Exclusivité à vendre : local commercial avec maison de caractère, dépendances et parking clientèle à Thésée. Emplacement stratégique, idéal pour un projet artisanal, une activité touristique ou une profession libérale. À proximité de l'A85, dans un secteur très touristique grâce au zoo de Beauval, aux visites de châteaux, à la route des vins, aux vols en montgolfière et, prochainement, au parcours « Le Cher à vélo ». La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une boutique, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, des wc. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et des wc. Toiture Mansard en bon état avec grenier entièrement aménageable. Menuiseries PVC doucle vitrages, volets roulants électriques alu à l'étage, pompe à chaleur, tout à l'égout. Dépendances : plusieurs bâtiments dont un laboratoire. Certaines offrent la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes avec entrée indépendante. Trois caves troglodytiques. Extérieurs : cour, jardin, deux puits, une parcelle supplémentaire située après le parking, donnant un accès direct au Cher et à un chemin de promenade. Honoraires agence à la charge du vendeur. Contact : EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois n°751 667 148Agence Montrichard by Nicolas Saulnier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
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