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  • Vente de Local commercial à Villeneuve-de-Marsan - Local commercial

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Eugénie-les-Bains

    Murs commerciaux à Eugénie-les-Bains

    Prix de vente
    1 360 000€

    - Magnifique Hôtel Restaurant à vendre (murs et fonds de commerce), L'Hôtel propose 26 chambres & 4 suites au rez-de-chaussée (dont 2 spécialement adaptées pour accueillir des personnes à mobilité réduite). Toutes les chambres ont été rénovées, avec des matériaux nobles, le mobilier a été réalisé par un ébéniste local en chêne clair, les 26 chambres proposent : des salles de bains avec WC, Sèche-cheveux, la partie chambre propose : Climatisation, Coffre-fort, Mini-bar, Télévision écran plat, Canal + et TNT, Wifi gratuit. Il y a également 4 suites climatisées avec terrasse. Vous trouverez également un parking privatif
    - ascenseur
    - piscine sécurisée, avec un bar qui peut être exploitable pour développer le C. A. Vous trouverez également un restaurant avec une capacité de 60 couverts, la salle est entièrement rénovée et les équipements sont d’excellente qualité. Il existe plusieurs solutions d’extension, le shon le permet, il existe également un terrain à proximité appartenant aux vendeurs. L'Hôtel est situé à 400 mètres des Thermes d'Eugenie les Bains, ce qui représente un excellent atout pour les curistes qui viennent pour des séjours de 21 jours. L'établissement se trouve également à côté du Restaurant étoilé « Les Près d'Eugenie » et son restaurant « La Ferme aux Grives ». Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50139), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Gabarret

    Vente superbe local commercial 262m² à Gabarret

    Prix de vente
    291 000€
    Surface
    262 m²
    Montant au m²
    1 111€/m²
    GABARRET Coup de Coeur Investissement : Superbe Local Commercial
    - Exclusivité

    La pépite du jour ! Local commercial de 262 m², (construit en 2020), niché sur un terrain généreux de 2069 m².

    Actuellement occupé (bail jusqu'en juin 2026), ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel d'avenir pour votre projet !

    Pourquoi craquer ?

    État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision.
    Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards.
    Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure.
    Possibilité d'aménagement intérieur pour plusieurs activités du tertiaire.
    Fiscalité attrayante : zone ZRR : exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3
    suivantes (sous conditions)

    Investisseurs, entrepreneurs, ce local est une opportunité rare qui n'attend que vous !

    Contactez-moi dès maintenant découvrir et acquérir ce bâtiment et saisir cette chance unique !

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vieux-Boucau-les-Bains

    AV local commercial 140m² à Vieux-Boucau-les-Bains

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    2 000€/m²
    EMPLACEMENT N°1 – 140 M² BRUTS À 300M DE LA PLAGE – VIEUX-BOUCAU CENTRE

    L'OPPORTUNITÉ CŒUR DE STATION

    Saisissez une adresse stratégique au sein de l'une des stations les plus prisées de la côte landaise. Ce local commercial bénéficie d'une situationexceptionnelle à Vieux-Boucau, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du lac marin et du mail piéton.

    Implanté au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation (copropriété de 4 lots), ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat, particulièrement lors de la période estivale.

    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET MODULARITÉ

    Ce plateau de 140 m² environ offre un potentiel d'aménagement total pour s'adapter à votre cahier des charges :

    • État de livraison : Vendu brut, fluides en attente (eau, électricité, évacuations).

    • Visibilité : Grandes vitrines linéaires offrant une luminosité naturelle supérieure et une excellente surface d'exposition.

    • Polyvalence : Configuration idéale pour un concept store, des bureaux de prestige ou une profession libérale.

    • Option Investisseur : Plateforme facilement divisible en plusieurs unités indépendantes pour maximiser la rentabilité locative.

    CONTACT ET DOSSIER

    Emplacement premium, rare sur le secteur de Vieux-Boucau. Dossier complet et organisation de visites sur demande.





    - Prix de vente : 280000 € TTC F.A.I

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bénesse-Maremne

    Bâtiment commercial & tertiaire à Bénesse-Maremne

    Prix de vente
    679 250€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    2 264€/m²

    Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m²
    - Emplacement N°1

    Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation

    Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation.

    Les points forts de l'emplacement

    • Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant.

    • Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte.

    • Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T).

    • Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.

    Caractéristiques Techniques
    • Surface : 300 m² de plain-pied.

    • État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant.

    • Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) – Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles.

    • Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits.

    Conditions Financières
    • Prix de vente : 679 250 € HT FAI

    • Honoraires acquéreur : 35 100 € TTC

    • Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.



    - Prix de vente : 679250 € HT F.A.I

    - Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 250,00 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vieux-Boucau-les-Bains

    AV murs commerciaux 287m² Vieux-Boucau-les-Bains

    Prix de vente
    2 870 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    2 870€/m²

    Emplacement Exceptionnel sur la Dune Littorale – Côte Landaise

    Il est extrêmement rare qu'un actif de cette nature arrive sur le marché. Nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux et d'un fonds de commerce bénéficiant d'une situation remarquable, voire unique, directement sur la dune, offrant une vue imprenable sur l'horizon.
    Un Emplacement Signature

    Situé au point culminant de l'attractivité d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une visibilité de premier ordre. Son positionnement stratégique entre lac et océan en fait un lieu de passage obligé pour une clientèle touristique et locale fidèle.
    Les Atouts Maîtres :

    • Terrasses Panoramiques : Grands espaces extérieurs, en partie couverts, conçus pour maximiser l'expérience client face aux éléments.

    • Capacité d'Accueil Majeure : Une structure capable de générer un volume d'activité très important, optimisée pour le service à haut flux.

    • Équipements Haut de Gamme : Établissement entièrement climatisé, espaces lounge, zones de diffusion d'événements et décoration soignée.

    • Atout Logistique Rare : Présence d'un logement sur place, un avantage compétitif crucial pour l'exploitation ou le management.

    Potentiel de Développement :

    Actuellement tourné vers un concept de Bar / Tapas / Street Food à forte rentabilité, l'espace est parfaitement modulable pour accueillir des projets de restauration premium, de l'événementiel privé ou des séminaires d'entreprise.

    Modalités de vente :

    • Transaction : Vente globale (Murs et Fonds).

    • Confidentialité : Par respect pour l'exploitation en cours, le dossier complet (photos, bilans, superficies) ne sera communiqué qu'après un entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

    Investissez dans l'un des emplacements les plus convoités du littoral atlantique.

    Contactez-nous pour une présentation détaillée de ce bien d'exception.



    - Prix de vente : 2870000 € HT F.A.I

    - Honoraires : 140000 € HT à la charge de l'acquéreur

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Dax

    Murs commerciaux loués à vendre à Dax

    Prix de vente
    161 000€
    Surface
    396 m²
    Montant au m²
    407€/m²
    DAX - À vendre murs commerciaux, actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial.
    Le fonds de commerce (activité restauration avec PMU) appartient à un tiers avec possibilité de l'acquérir séparément, de manière indépendante de la vente des murs.

    Local commercial d'une surface totale de 396 m² (loi Carrez), situé au sein de la galerie marchande Carrefour, à proximité immédiate de l'hopital, des Arènes et du stade.
    Destination : toute activité / tout commerce.

    Conditions locatives actuelles :
    Loyer mensuel total perçu : 1 795 € HT / HC, comprenant :
    1 260 € HT / HC de loyer commercial,
    environ 580 € HT / HC au titre de la redevance liée au bail à construction.
    Aucune charge nette pour le propriétaire - revenus nets.
    Le local est actuellement exploité en cafétéria.

    Atout majeur :
    Le local bénéficie d'une entrée totalement indépendante, en plus de l'entrée côté galerie marchande, permettant une exploitation autonome, même lorsque la galerie est fermée.

    Surface totale du local : 396 m² (loi Carrez)
    Rez-de-chaussée : 222 m²
    Étage (R+1) : 174 m²

    Environ 20 places de stationnement gratuites

    Produit idéal investisseur - rentabilité nette et immédiate.

    Cette annonce référence 318262 vous est présentée par votre agent commercial GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

    Prix du bien : 161 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,33 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 22 000,00 €

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM