A vendre local professionnel de 220m²
- Zone d'activités majeure de Vannes. L'agence , vous propose à la vente un local professionnel d'environ 220m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités majeure de Vannes, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant ainsi une excellente accessibilité. Ce bien en excellent état général bénéficie de prestations de qualités et d'un aménagement fonctionnel comprenant:
- un espace accueil
- un open space
- un bureau
- une cuisine aménagée
- divers espaces de rangement
- sanitaires / WC
- réserve ou bureau. L'ensemble se distingue par des finitions soignées, notamment un parquet apportant confort et standing aux espaces de travail. Le bien dispose également de 5 places de parking privatives, un véritable atout pour collaborateurs et visiteurs. Autre atout : possibilité d'usage mixte avec habitation, sous réserve de l'exercice d'une activité professionnelle. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Entreprise & commerces. . Tel : . Au plaisir de vous rencontrer.

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers. vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface CARREZ de 1010,47m² et sur un terrain de 2617m² en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe.

Situé à Montivilliers, cet immeuble de bureaux développe une surface d'environ 1 260 m², implantée sur une parcelle de 2 970 m². Le bâtiment s'organise sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, chacun disposant d'un espace d'accueil avec sanitaires ainsi que d'un total de quatre bureaux d'une surface d'environ 315 m² chacun. Les espaces peuvent être configurés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation.
L'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation récents. La toiture a été entièrement rénovée, la couverture est neuve et la VMC a été remplacée Le ravalement de façade a quant à lui été réalisé il y a une dizaine d'années. Ce bien est complété par 41 places de stationnement.
Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 12 000 € HT HC. Le prix de vente est quant à lui de 1 378 000 €.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola
Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

"91130 RIS-ORANGIS - QUARTIER CALME - BUREAU - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bureau situé dans un quartier calme et recherché de Ris-Orangis.

Ce bureau de 2 pièces offre une surface de 40.0 m², comprenant une pièce lumineuse pouvant être aménagée en espace de travail, une chambre cosy, idéale pour recevoir vos clients en toute confidentialité, une kitchenette pratique et une salle d'eau moderne. La configuration du bureau permet d'optimiser l'espace de travail, offrant ainsi un cadre professionnel confortable et fonctionnel.

Bureau meublé.
4 postes de travail en open space avec cloisons de verres sur 2 côtés.
Imprimante pro Ricoh avec contrat d'entretien.
Armoire-Forte 2M. Bureau,fauteuil, canapé, 3 armoires, réfrigérateur, TV etc etc..
Installation électrique neuve.
Bloc sanitaire homme/femme sur le palier, peinture de la partie commune refaite.
Immeuble propre et bien entretenu.
Proximité de la gare de Ris-Orangis et des commerçants. Stationnement facile, Parking sous-sol possible.
5 lots de bureau sur le palier. Plus de photos sur demande.

Idéalement situé, ce bureau bénéficie d'un environnement calme et propice à la concentration. La proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun facilite le quotidien de ses occupants, leur permettant de travailler dans des conditions optimales.

Le bureau est actuellement Vendu louer, 3.6.9 pour 886 euros par mois hors charge , et peut être libéré en fonction de l'acheteur .

Ce bureau est une opportunité à ne pas manquer pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel. Son prix attractif de 95000 euros en fait un investissement sûr et rentable pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bureau idéalement situé à Ris-Orangis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet espace de travail adapté à vos besoins professionnels!"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité rare!!! Plateau de bureaux rénové à l'ouest de Vannes Découvrez un espace de travail idéalement pensé pour conjuguer confort, accessibilité et performance. Situé à l'ouest de Vannes, au coeur d'une zone tertiaire dynamique et en plein essor, ce plateau de bureaux entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et parfaitement connecté aux pôles économiques de l'agglomération vannetaise. Le bien se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle : une cuisine centrale, véritable coeur convivial des lieux, favorise les échanges et les moments de pause. Un grand open-space lumineux offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant d'adapter l'espace aux besoins d'équipes collaboratives, tout en préservant la possibilité de créer des bureaux cloisonnés si nécessaire. La résidence est sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants, et bénéficie d'un parking généreux qui facilite l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. L'environnement immédiat, exclusivement tertiaire, regroupe déjà de nombreuses entreprises de services, sièges sociaux et sociétés spécialisées, renforçant l'attractivité et le dynamisme de cette localisation. Atout supplémentaire : le plateau est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant la possibilité de conserver en place ce revenu locatif déjà sécurisé, soit 36 000 Euro de loyers annuels. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale.

Voir

Surface

106 m²

Idéalement localisé entre la gare TGV de Saint-Pierre et la place de la Mairie, locaux en nature de bureaux proche du neuf. Actuellement en open-space avec son espace d'accueil, zone kitchenette aménagée, bureaux ouverts, belle et lumineuse salle de réunion à l'arrière donnant sur le jardinde la copropriété. WC handicapé. Réaménagement possible, pour professions libérales ou bureaux recevant du public. Accès PMR. Libre à la vente.

- Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 9900 € HT

Opportunité Rare : Plateau de Bureaux de 370 m² en R+1 Bénesse-Maremne

Découvrez ce bien professionnel d'exception, idéalement situé pour une entreprise en quête de croissance, une profession libérale, un centre de formation ou un investisseur ciblant un actif qualitatif dans une zone en pleine expansion.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur un axe structurant de Bénesse-Maremne, ce plateau bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Au sein d'un écosystème dynamique mêlant commerces et services, vous profitez d'une visibilité naturelle et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
DESCRIPTIF DU BIEN

Ce plateau de bureaux d'environ 370 m² occupe l'intégralité du premier étage (R+1) d'un ensemble immobilier récent. Sa position en étage lui confère une excellente luminosité et un environnement de travail calme et professionnel.

Configuration modulable selon vos besoins :

Aménagement possible en bureaux cloisonnés ou vaste open-space.
Parfaitement adapté pour un siège social, un espace de coworking ou une activité tertiaire.
Stationnement : Accès facilité et parkings à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients.

Le bien sera vendu libre de toute occupation, offrant une totale liberté pour votre projet d'installation ou de mise en location.
LES POINTS FORTS

Emplacement Premium : Secteur économique ultra-recherché.
Surface Rare : Un plateau de 370 m² d'un seul tenant est une denrée rare sur le marché local.
Atout R+1 : Offre une séparation nette avec les flux du rez-de-chaussée et une vue dégagée.
Potentiel : Idéal pour exploitation directe ou investissement locatif à fort rendement.

- Prix de vente : 474750 € HT F.A.I

- Honoraires : 24750 € HT à la charge de l'acquéreur

A Vendre Bureaux 82 M² Angers Ouest En rez de chaussée d'un immeuble de bureaux Vous recherchez un espace de travail confortable, pratique et immédiatement opérationnel ? Surface totale 82 m² (1 open space 47 M², 1 salle de réunion 21 M², Rangements, sanitaires) Confort, équipements et luminosité 3 parkings privatifs Accès PMR Accès autoroutier, rocade, tramway, bus immédiat Disponibilité : 01/03/2026 Prix de vente : 150 000 Euro net vendeur Honoraires HT : 6 % du prix net vendeur La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier à usage de bureaux, ce plateau d’environ 70 m² offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel pour vos activités. Aménagements existants : un grand open space lumineux, deux bureaux indépendants, sanitaire, une pièce d’archives équipée d’une baie de brassage. Atouts du bien : implantation en rez-de-chaussée facilitant l’accès | environnement tertiaire calme et professionnel | parking en foisonnement | accès rapide à la RN12 Idéal pour professions libérales, bureaux d’entreprise ou activités de services, ce local bénéficie d’une organisation rationnelle et de nombreux rangements intégrés. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

PRO vous propose à la vente un local de bureau à aménager en rez-de-chaussée, d'une superficie de 138m² décomposé comme suit :

- Une entrée

- Un open space

- Une salle d'archive

- Un bureau avec un dégagement

-Sanitaires commun sur le palier

- 2 places de parking privatives

Ce bien est idéalement situé dans la zone d'activité de Pornichet atlantique.
Libre de toute occupation il est idéal pour implanter votre activité ou pour un investissement.
Conditions de vente :

- Prix de vente : 210 000€ Net Vendeur HT.
- Honoraires d'agence : 14 700€ HT, en sus du prix de vente.

N'hésitez pas à contacter l'agence Presqu'île foncier Guérande.

- Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 700,00 € HT)

Adresse : Rue des Vingt Toises - Saint-Martin-le-Vinoux
Surface : 148 m²
Prix de vente : 180 000 €
Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 €/an
Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 €/an

Ce plateau de bureaux de 148 m² convient parfaitement à une entreprise souhaitant accueillir une équipe, créer un pôle administratif ou disposer d'un espace de travail confortable et opérationnel.

Composition :

7 bureaux spacieux
Zone d'accueil ou open-space possible
Espace kitchenette
Plusieurs portes d'accès permettant une circulation fluide
4 places de parking

Atouts :
Idéal pour PME, professions libérales, bureaux partagés
Très bon état général
Secteur professionnel dynamique
Transport et accès rapide vers Grenoble, autoroutes et ZI

Cette annonce référence 319025 vous est présentée par votre agent commercial ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.

Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.

Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :

Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation

La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.

Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

A VENDRE
BUREAUX / SHOWROOM

Situés sur le plateau Est, avec une excellente visibilité sur axe passant (20 000 véhicules/jour)
Ensemble immobilier de 1100 m2 Bureaux et showroom
Possibilités d'aménagement et de division

Showroom
En façade sur la nationale,
Baies vitrées plein sud très lumineux
Surface de 93m2
Entrée indépendante,
Sanitaires
Cuisine
Bloc climatisation

Bureaux :
1000 m2 environ
Capacité totale de 60 postes environ,
Nombreux bureaux individuels et open-space ou salles de réunion,
Cuisines et sanitaires dans chaque espaces si division
Chauffage électrique
Atouts :Forte visibilité commerciale,
Ensemble fonctionnel et modulable,
Possibilités de division : 400 / 500 / 600 m2,
Idéal : siège entreprise, tertiaire, activités de services, btp, construction...
Implantez vos bureaux au sein d'une zone d'activité sur le plateau Est de Rouen
Visites sur demande avec Clémence

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dossier n° 3113AB À VENDRE Bureaux 183 m² HYPER CENTRE d'Angers A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public. Caractéristiques principales : Surface totale : 183 m² espace d accueil
- open space
- multiples bureaux Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Disponibilité d'exploitation : IMMEDIATE Prix de vente : 394 000 € HT NET VENDEUR Honoraires HT : 19 700 € (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 181 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Caractéristiques :

Surface totale : 181 m²
8 bureaux spacieux, dont un open space de 70 m²
Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
Puits de lumière, renforçant l'apport en lumière naturelle
Dégagement avec grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques
Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
Parking privé pour employés et visiteurs
Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur

Avantages supplémentaires :

Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
Possibilité d'augmenter la superficie par l'ajout de plusieurs bureaux indépendants, un espace de 54 m² répartis sur deux niveaux, et trois bureaux en rez-de-chaussée d'environ 71 m².

Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)

Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.

Les atouts :

- 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes

- Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels

- Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires

- 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité

Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.

Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.

Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Bureaux 225 m² HYPER CENTRE d'Angers A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public. Caractéristiques principales : Surface totale : 225 m² espace d accueil
- open space
- multiples bureaux Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Disponibilité d'exploitation : à partir du 01/03/2026 Prix de vente : 595 000 € HT NET VENDEUR Honoraires HT : 29 750 € (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex – Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l’aéroport.

L’espace s’organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131

Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur

Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Notre agence vous présente à la vente un bâtiment indépendant d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :

- Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space.

- Baie de brassage, climatisation réversible.

- Coin cuisine.

- Sanitaires.

- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m.

- Parking extérieur : 13 places privatives.

- A proximité de la GARE, l'A75, l'A71, de transports en commun (bus/bhns et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...)

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