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    de Vente de Local professionnel dans la Haute-Garonne - Local professionnel

    A la une
    Vente Bureaux à Toulouse

    Murs local professionnel Toulouse Croix Daurade

    Prix de vente
    160 920€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    2 554€/m²
    A vendre murs d'un local professionnel, situé dans le secteur de la Roseraie / Croix Daurade / Atlanta, à proximité du périphérique. Le local en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée profite d'une entrée indépendante et d'un jardin à usage privatif. Son emplacement lui offre un accès direct au périphérique sur l'échangeur A61(Carcassonne) ; A62 (Montauban) ; A68(Albi) et une proximité de la ville. Il se compose d'une salle d'attente / accueil de 15 m² , d'une grand pièce de 24 m² avec toilettes privées, d'une pièce de 14 m², d'une pièce de 5,50 m² et d'un toilette public PMR. Les 3 pièces sont équipées de point d'eau et plan de travail. 1 place de parking sécurisée est comprise avec ce lot (possibilité d'en acquérir une 2ème en supplément). Possibilité de transformer ce bien en appartement T3 avec jardin, nous contacter pour plus d'informations.
    Vente Bureaux à Toulouse

    Vente local 137m² à Toulouse Fontaine Lestang

    Prix de vente
    337 290€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    2 462€/m²
    Situé à Toulouse, face au métro de Fontaine Lestang ! Ce local professionnel de 137 m² est parfait pour vous.
    Hors copropriété, la parcelle de 285 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses options d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

    Cette bâtisse de caractère est actuellement un cabinet médical. (kinésithérapeutes)
    Prêt à la réhabilitation, ces murs se prêtent idéalement à l'installation de professions libérales, studio de danse, écoles de musique ou plus largement à des bureaux d'entreprise ou activités tertiaires.
    Elle peut aussi devenir une habitation au cachet remarquable d'une belle Toulousaine.

    Sa superficie de 137 m² inclut actuellement une entrée et son accueil, un secrétariat pour l'accueil des patients, une salle d'attente, une remise de stockage, un WC, un espace polyvalent de 35 m² pouvant devenir un show-room ou un open-space, en complément, deux autres pièces de 19 m² chacune et un dernier espace de 25 m².

    Les modifications sont faciles à réalisé, par l'accès aux combles, mais également par la cave offrant un accès intégral au sous-sol, c'est l'idéal pour intégrer les nouveaux réseaux.

    Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 337 290 € HT + 2 710 € TVA, soit 340 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 323 740 € HT + 0 € TVA, soit 323 740 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 550 € HT + 2 710 € TVA, soit 16 260 € TTC (5.02 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Mikaël NUNES, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071
    Vente Bureaux à Léguevin

    Local 18m² visibilité & rentabilité à Léguevin

    Prix de vente
    72 900€
    Surface
    20 m²
    Montant au m²
    3 645€/m²
    EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE AVEC UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARMACIE ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local médical neufde 20 m² vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description :
    - Surface optimisée : 20 m²
    - Une seule pièce facile à aménager
    - Ensemble immobilier 100 % à destination de Maison Médicale
    - Environnement moderne et rassurant Les points forts :
    - Immeuble sécurisé
    - Grand parking commun
    - Visibilité sur axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch
    - Accès rapide et fluide
    - Possibilité de salle d'attente dans les parties communes
    - Travaux d'aménagement estimés à 9 200 € Optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées :
    - Professions médicales / paramédicales
    - Bien-être et soins
    - Cabinet libéral (médical ou paramédical)
    - Activités compatibles avec la zone Un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Informations financières : Prix : 72 900 € FAI Idéal professionnel ou investisseur Les + :
    - Emplacement stratégique
    - Forte visibilité
    - Parking gratuit
    - Immeuble neuf
    - Fort potentiel de valorisation
    - Rare sur le secteur
    - Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
    Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian
    - SAS
    - N°RSAC: , Enregistré à de
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    -
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Toulouse

    AV local commercial 281m² à Toulouse Croix-Daurade

    Prix de vente
    480 000€
    Surface
    281 m²
    Montant au m²
    1 708€/m²
    Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade à Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et agréable. À deux pas des commerces, services et transports, l’emplacement garantit une excellente accessibilité pour voséquipes ainsi que pour vos clients.

    Au sein d’un environnement urbain vivant, le local profite d’une desserte idéale : proximité des axes principaux, transports en commun à quelques minutes, et stationnements faciles aux abords. Un emplacement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire ou un siège d’entreprise.

    Ce vaste local de 280 m² a été exploité en open space et offre de nombreux aménagements fonctionnels, prêts à être optimisés selon vos besoins :

    Environ 12 postes de travail

    Plusieurs bulles dédiées aux réunions rapides ou confidentielles

    Des boxes individuels pour le travail isolé

    Une kitchenette aménagée

    Un espace vestiaire

    Isolation complète du local

    Climatisation réversible intégrée dans l’ensemble du bâtiment

    Ces aménagements permettent une utilisation immédiate pour des activités de bureaux, coworking, cabinet professionnel ou espace de formation.

    Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement les volumes selon l’image de votre entreprise. Grâce à sa grande superficie, sa modularité et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché toulousain.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 484 320 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 458 400 € HT + 0 € TVA, soit 458 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Bureaux à Saint-Gaudens

    Vente local pro 75m² à Saint-Gaudens hyper centre

    Prix de vente
    75 000€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    1 014€/m²
    Saint-Gaudens - Hyper centre

    Situé au premier étage d'une copropriété en plein cœur de la ville, ce local professionnel offre un cadre idéal pour vos projets.
    Il se compose d'une entrée menant à deux bureaux, chacun disposant de son propre accès à deux balcons indépendants, ainsi que d'un troisième bureau spacieux et lumineux.
    Vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier, un placard de rangement, un toilette avec labavo et une salle d'eau.

    Au sous-sol, une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable avantage en centre-ville.

    Ce bien présente également la possibilité de modifier sa domiciliation, vous permettant d'envisager aussi bien une installation professionnelle, un investissement locatif ou même une transformation en logement principal.

    Une occasion rare d'acquérir un espace fonctionnel, polyvalent et très bien situé au cœur de Saint-Gaudens.

    Contactez moi sans attendre afin d'organiser votre visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
    Nb de lots : 6.
    Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080 €.
    Honoraires charge vendeur.
    DPE : B.
    Litige : Pas de litige en cours.
    Conseiller en immobilier : (EI).
    RSAC : 933990954.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Toulouse

    AV bureaux 333m² empl stratégique Toulouse Purpan

    Prix de vente
    1 049 400€
    Surface
    333 m²
    Montant au m²
    3 151€/m²
    À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 333 m²

    Quartier Purpan – Toulouse

    Un bien rare, prêt à accueillir votre activité.
    Situé dans un secteur stratégique à Toulouse, ce bâtiment récent de 333 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m², offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable.

    Un emplacement optimal pour les professionnels
    Quartier Purpan (Toulouse, 31300)
    À 300 m de l'autoroute A62
    À 6 min à pied de la gare de Lardenne
    À 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
    Proximité immédiate des zones artisanales, tertiaires et commerciales

    Un local adapté à de multiples activités
    Ce bien conviendra parfaitement à des structures souhaitant s’installer dans un bâtiment indépendant, aux volumes facilement reconfigurables :
    Activités tertiaires ou libérales (siège social, bureaux, centre de formation…)
    Activités paramédicales ou liées au bien-être (cabinet pluridisciplinaire, institut, centre d’accompagnement…)
    Activités artisanales ou techniques (ateliers, showroom, service technique avec espace bureau)
    Activités associatives ou d’enseignement
    Le tout dans un environnement calme, accessible, et doté de toutes les commodités.

    Des espaces pensés pour travailler sereinement
    Surface totale : 333 m²
    Terrain de 1 700 m² avec parking privatif
    Composé de :3 grandes pièces de 39 à 67 m²
    1 salle de 71 m² (ancienne restauration collective)
    1 pièce de 34 m² (espace repos ou open space)
    2 bureaux indépendants de 8,4 m²
    Cuisine de 11 m² (équipements à prévoir)


    Caractéristiques techniques
    Bâtiment construit en 2019
    Isolation performante (thermique et phonique)
    Pompe à chaleur réversible
    Accessibilité PMR
    Conformité ERP 5e catégorie

    Conditions financières
    Prix de vente FAI : 1 049 400 € HT
    Honoraires agence : 5 % soit 49 500 € HT
    Prix net vendeur : 990 000 € HT


    Un accompagnement professionnel et transparent
    Je suis Allison Lefetz, spécialisée en immobilier d’entreprise.Ma priorité : vous accompagner avec sérieux et clarté à chaque étape de votre projet immobilier. Ce local représente une véritable opportunité dans un secteur prisé et porteur.
    N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Je serai ravie d’échanger avec vous.


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)

    21 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM