de Vente Hotel bureau en Bourgogne

Fonds de commerce Hôtel bureau Etablissement haut de gamme dans village touristique prisé et récemment primé Emplacement n°1 Reconnu depuis de nombreuses années 15 Grandes chambres, spacieuses, Le bâtiment en 2 parties offre la possibilité de faire une salle de séminaire et d'agrandir pour 3 à 4 chambres supplémentaires CA : 155 k€ Résultat : 18 700 € Fort potentiel de développement. Prix de vente : 135 000 € hors honoraires Prix de vente FAI : 147 960 € Honoraires à charge acquéreur 9,6 % TTC, soit 12 960 € TTC Mandat numéro 1928 Les murs sont également à vendre mandat numéro 1929. pour le prix de 466 320 € FAI Les 2 étant indissociables. Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIF ! vous propose ce fonds de Commerce d'un hôtel bureau de 26 chambres, 4 studios et 1 gite.
Situé dans un parc d'un hectare, avec 30 places de parking, cet établissement de renom classé 2 étoiles et adhérent Logis de France.

Chiffres d'Affaires 2025 : 349 926 euros - EBE 2025 : 31 571 euros - C.A.F. : 53 987 euros
Classement Atout France et Commission de Sécurité de 2025
Entièrement climatisé et Licence IV.

Fonds de Commerce au prix de 646 000 euros (honoraires Agence Inclus)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440326

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Hôtel bureau d'une quarantaine de chambres situé sur un axe routier en périphérie d'une ville fortement attractive. L'activité peut être dynamisée par une gestion plus suivie et les charges peuvent être optimisées. Achat des murs possible.

À vendre Fonds de commerce d'hostellerie avec parc arboré et clôturé de 3 400 m² Situé dans le village de Verdun-sur-le-Doubs, cet établissement d'hostellerie offre un cadre idéal pour une activité touristique ou événementielle. Établissement rare, exploité avec succès depuis plus de 30 ans par une équipe expérimentée (1 maître d'hôtel, 1 second de cuisine et 1 femme de chambre), reconnu pour son organisation efficace. Le personnel, polyvalent et autonome, garantit une reprise sereine et une continuité d'activité optimale. Ce bien offre encore de belles perspectives de développement et constitue une opportunité idéale pour concrétiser vos projets dans un cadre attractif. À les étages (sans ascenseur), vous découvrirez 9 chambres, dont 2 suites, toutes équipées de leur salle de bain ou salle d'eau privative, bureau, télévision, climatisation réversible et rangements. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3 400 m², agrémenté de nombreuses terrasses et de terrains de pétanque, offrant un environnement agréable et convivial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Atouts supplémentaires : Deux garages, Deux caves, dont une cave climatisée dédiée au vin, Chauffage mixte : climatisation réversible, fioul et gaz de ville, Un puits, Trois cuisines, dont une extérieure avec grill, Bar, salle à manger (pouvant servir de salle de réception ou de séminaire) et salle de petit-déjeuner, Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs Entrée sécurisée par digicode, permettant une arrivée autonome, y compris de nuit. À découvrir sans tarder ! Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, obtenir des informations (dossier/ photos) complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi au . DPE : F, GES : F . Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : mandat 6459 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2017,2018,2019. Honoraires charge : vendeur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Opportunité rare dans grande ville de Bourgogne
Hôtel bureau économique entièrement climatisé de + 40 chambres avec rénovation totale récente.
Dernier chiffre d'affaires communiqué + de 700.000 €uros
Beau et grand logement de fonction.
À saisir pour investissement car actuellement sous gestion totale ou possibilité d'exploitation en direct
En Bourgogne, profitez de cette belle opportunité dans une ville attractive et dynamique.
Hôtel bureau sous enseigne entièrement climatisé avec + 40 chambres rénovées dans zone commerciale et direct sortie d'autoroute du Soleil.
Vous profiterez du dynamisme de la chaîne et des bonnes notes Booking ainsi que des bons commentaires.
L'hôtel est exploité sous contrat de gestion totale donc idéal pour un investissement mais possibilité de dénonciation pour exploitation en direct
Beau et grand logement de fonction

vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Affaire idéale pour un couple

Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession des murs possible

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .
Mandat réf : 436355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- FONDS DE COMMERCE, HÔTEL-BUREAU Secteur Bresse Louhannaise
- Bourgogne Franche-Comté Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir ce fonds de commerce sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Hôtel-Bureau, idéalement situé dans la région dynamique de Bourgogne Franche-Comté, secteur Bresse Louhannaise. Cet Hôtel-Bureau dispose d'une capacité de 14 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. Caractéristiques du bien :
- 14 chambres au total :
- 3 chambres twin
- 10 chambres doubles
- 1 chambre PMR (personne à mobilité réduite)
- Répartition :
- 5 chambres en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure calme
- 9 chambres à l'étage
- Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain ou douche privative, garantissant confort et intimité.
- Espace dédié à la préparation et au service des petits-déjeuners.
- Salon d'accueil convivial pour la réception des clients.
- Salle spécifique pour la prise des petits-déjeuners, optimisant le service.
- Locaux techniques fonctionnels adaptés à l'exploitation.
- Garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues et petites berlines.
- Un espace brut en béton avec réseaux existants, offrant un potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, suite familiale).
- Conformité à jour : dernier passage de la commission de sécurité en janvier 2025, validé sans réserve. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR MURS ET FONDS DE COMMERCE POUR UN MONTANT DE 328 800Euro honoraires agence inclus ( vente à terme également envisageable) Pour plus de précisions sur la répartition MURS ET FONDS DE COMMERCE ainsi que sur les modalités de la vente à terme libre, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Au cœur de la Bourgogne viticole, dans le joli village de Nolay, découvrez ce superbe hôtel bureau de charme avec licence III, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d'acquérir le fond de commerce de cet hôtel pour un projet professionnel clé en main ou un investissement patrimonial de qualité. L'établissement se compose de 14 chambres en parfait état, décorées avec soin, offrant à la clientèle un cadre chaleureux, calme et élégant. Un accueil spacieux et convivial permet une prise en charge professionnelle des hôtes dès leur arrivée. L'hôtel dispose également : d'un appartement de fonction, idéal pour l'exploitant ou un personnel logé sur place, d'une cour intérieure pleine de charme, véritable havre de paix, très appréciée pour les petits-déjeuners estivaux, de deux caveaux, parfaits pour dégustations, stockage ou événements, d'un ascenseur, assurant un confort optimal et une accessibilité pour tous. L'ensemble est en excellent état d'entretien, sans travaux majeurs à prévoir. Faible loyer: 2650€/mois. L'atmosphère qui s'en dégage est bienveillante, apaisante et propice à l'accueil touristique, dans un secteur dynamique au fort attrait œnotouristique et patrimonial. Situé à proximité de Beaune, des grands crus de Bourgogne et des axes touristiques majeurs, cet hôtel bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement (tourisme, séminaires, œnotourisme, événements privés). Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce où l'ensemble murs et fonds selon le projet de l'acquéreur. Aucun personnel à reprendre. Honoraires agence à charge du vendeur
- CONTACT agent commercial
-
- .Prix du bien : 140 000€. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 21 21989 RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 501 395 917
-
- Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIF : Sud Bourgogne, cession fonds de commerce hôtel-bureau 2 étoiles situé sur un emplacement de 1ère catégorie en bordure d'un axe routier principal et d'une zone d'activité commerciale, proximité gare TGV à moins de 10 mn et accès autoroute à 5 mn. L'établissement comprend 40 chambres, 1 salle de petits-déjeuner pour 35 personnes, 1 local blanchisserie et 1 logement de fonction pour une surface totale de 990 m2 sur un terrain de 2300 m2 avec plus de 40 places de parking, également accessible aux bus. L'établissement, aux normes PMR, vient d'être rénové (>130 000€ d'investissements) : toiture, chambres, accès communs, literies, climatisation de 2 étages, adoucisseur et parkings. Affaire de direction à exploiter à 2 et un veilleur de nuit. Estimation EBE 2025 retraité : 100 000€ environ avec fort potentiel de développement après les travaux réalisés

A vendre sur Dijon, hôtel bureau avec top emplacement.
Vingtaine de chambres.
Bon CA avec bonne rentabilité.

Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire.

L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur.

Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine.

Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée.

Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau.

Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels.

DESCRIPTION :

- Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h.
- Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 1000€ HT + index de 4% du CA revu annuellement
- Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine - Congés Annuel : 4 semaines dans l'année

METRIQUES PRINCIPALES :

- Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres
- TO : 50% - Prix Moyen Chambre : 120 €
- Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement

DONNEES D'EXPLOITATIONS :

- Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC
- Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015

CHIFFRES D'EXPLOITATIONS :

-Chiffre d'affaire global : 547 744 €
-Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 €

PRIX DU FONDS : 265 000 €

Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

71 fonds de commerce HÔTEL Bureau (sans restauration) + de 20 Chambres
salle de petits déjeuners- appartement de fonction type F3 et garage privé
Etablissement aux normes d'exploitation en bon état - pas de travaux à prévoir;
nombreux restaurants à proximité -
situé en hyper centre ville historique TO/75% Bail commercial
pas de personnel à reprendre - très bonne rentabilité opportunité pour couple -
Prix 313 000 € Hai

vous propose à la vente cet hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Affaire idéale pour un couple

Cession des murs et du fonds de commerce
Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .
Mandat réf : 418881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

CUISERY (71) Murs Hôtel - Restaurant pour cet établissement emblématique .
Restaurateur aguerri ou professionnel de l'hôtellerie le nouveau concept de "Bouillon" la location pour les courts séjours , , les séjours thématiques sont de formidables opportunités pour innover dans ce secteur .
Les "Bouillons" dans la pure tradition Française cartonnent ....c'est le bon moment .

C'est l'occasion pour une dizaine de Professionnels de s'associer de de lancer son propre centre de formation avec un investissement réduit .Mais c'est surtout l'occasion de disposer d'un personnel formé en temps record et à vos méthodes. Soit un investissement de 100 000 € / investisseur ( 70 000 € / établissement et 30 000 € / lancement de l'activité )

Ou peut-être disposez vous déjà d'établissements mais vous manquez de personnel ?
C'est l'occasion de créer un centre de formation pour former votre personnel !

Cet établissement de près de 1 000 m2 sur son terrain clos de 2 000 m2 est idéal car situé sur un axe passant.
Réelle opportunité pour un restaurateur ou professionnel de l'hôtellerie qui souhaite développer une activité en totale autonomie. La configuration et le matériel permettent de travailler avec différentes clientèles :
Business" avec une formule du midi et une formule "étape".
Mais également la clientèle touristique en proposant des formules weekend (2 nuits ou 3 nuits avec repas ou petit déjeuner à destination des touristes dans la région.

Caractéristiques principales :
1 dépose minute devant l'établissement
1 entrée avec accueil réception
9 chambres au 1 er et 2 -ème étage
6 chambres avec leur terrasse privative dont 2 avec accès PMR
( 2 d'entre elles en étage ont une capacité de 4 à 5 personnes )
1 espace lingerie
1 bureau + 1 pièce privée
1 appartement de fonction en étage de 70 m2 avec 2 chambres ( capacité 6 couchages)
1 cuisine de "chef" XXL entièrement aménagée
2 salles de restaurant + 1 terrasse extérieure
1 grande dépendance à usage de remise et stockage permet d'être aménagée
4 garages privatifs
Un terrain clos, idéal pour envisager la construction d'une piscine ou un corner barbecue.

La région va prochainement accueillir un nouveau parc d'attractions nommé "ECLAT", qui, avec un budget de 40 millions devrait attirer 150 000 spectateurs puis 450 000 à terme par an. Il sera situé à seulement quelques kilomètres de l'hotel restaurant .
Voir le lien de la vidéo du parc "ECLAT "ci dessous.

Le bâtiment est en parfait état et les installations particulièrement fonctionnelles.

Coté restaurant , votre cuisine de "chef" XXL est opérationnelle avec un sas livraison et des accès aux 2 salles.
Une salle esprit "Vintage" idéale pour une restauration type brasserie avec une possibilité de terrasse .
La salle principale plus intime permet d'accueillir entre 45 et 55 convives en toute quiétude.

- La partie hôtelière se distingue avec 2 types de chambres : des chambres très spacieuses en étage et des chambres en RDC avec terrasse privative dans la partie MOTEL .
- 2 parkings publics situés à 30m et 50 m accueilleront aisément votre clientèle.

Des services innovants peuvent également être proposés à titre d'exemple :
La location de salle au profit d'activités au profit des personnes âgées certains après midi

Enfin , un appartement de fonction indépendant de + de 70 m2 existe à destination de l'exploitant ou du personnel avec une capacité de 8 couchages .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.910891

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- HÔTEL AVEC MURS ET FONDS DE COMMERCE Secteur Bresse Louhannaise
- Bourgogne Franche-Comté Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier de qualité, idéalement situé dans la région dynamique de Bourgogne Franche-Comté, secteur Bresse Louhannaise. Cet hôtel-bureau dispose d'une capacité de 14 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. Caractéristiques du bien : 14 chambres au total 3 chambres twin 10 chambres doubles 1 chambre PMR (personne à mobilité réduite) 5 chambres en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure calme 9 chambres à l'étage Vente des murs et du fonds de commerce possible ensemble ou séparément, selon votre projet et négociation avec l'agence. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain ou douche privative, garantissant confort et intimité. Espace dédié à la préparation et au service des petits-déjeuners. Salon d'accueil convivial pour la réception des clients. Salle spécifique pour la prise des petits-déjeuners, optimisant le service. Locaux techniques fonctionnels adaptés à l'exploitation. Garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues et petites berlines. Un espace brut en béton avec réseaux existants, offrant un potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, suite familiale). Conformité à jour : dernier passage de la commission de sécurité en janvier 2025, validé sans réserve. Pour plus de précisions sur la répartition MURS ET FONDS DE COMMERCE ainsi que sur les modalités de la vente à terme libre, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Vente d’un hôtel bureau de + 30 chambres situé en plein coeur de ville.

CA référence : supérieur à 1,5M€

Cession de la société détenant les murs et le fonds de commerce.