- À vendre, pour cause retraite, fonds de commerce bar-hôtel-restaurant avec licence IV, situé à Saint-Aubin-le-Monial en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 2h30 de Lyon, 3h de Paris et à proximité de Vichy, Montluçon et Clermont-Ferrand. L’Auberge de Saint-Aubin-le-Monial, en activité depuis 24 ans, est une affaire saine bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation. L’établissement propose une offre complète avec restauration bistronomique à base de produits frais et locaux, bar et hébergement de trois chambres entièrement aux normes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux salles de restaurant totalisant une centaine de couverts, un espace bar convivial, une terrasse ensoleillée et une grande cuisine professionnelle équipée. À l’étage, trois chambres d’hôtel spacieuses et un appartement de fonction de 110 m² environ comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, salle de bains et WC. En sous-sol, caves, dépendances, garage, parking clients et jardin arboré. Le bail 3 / 6/9 comprend le remplacement du matériel, le loyer mensuel est de 660 € HT incluant le logement. La réfection totale de la toiture est prévue prochainement, toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage et aucun salarié n’est à reprendre. Une belle opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 25210), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .