de Vente de Beauté - Esthétique - Coiffure

Idéalement situé Place Saint-Cyprien, emplacement n°1 reconnu, vous propose pour son passage constant et sa visibilité exceptionnelle, ce fonds de commerce de coiffure mixte et barber vous offre un véritable potentiel de développement.

Le salon propose :
? Une clientèle fidélisée, homme/femme et barber
? Un chiffre d'affaires solide, en progression constante chaque année
? Un matériel complet et en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans investissement supplémentaire
? Un environnement dynamique, en plein centre, au sein d'un quartier vivant et recherché

Que vous soyez professionnel confirmé ou en quête d'un emplacement stratégique pour lancer votre activité, ce salon représente une occasion incontournable.

Un lieu clé, une activité rentable, un cadre idéal : saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse !
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

OPPORTUNITÉ RARE - FONDS DE COMMERCE À VENDRE - CANNES / PALM BEACH
Tous commerces (sauf nuisance et restauration) - Fort potentiel Beauté & Bien-Être

Situé dans le secteur très recherché de Palm Beach à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de places de stationnement à proximité et d'une clientèle fidèle et qualitative.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités de développement, notamment dans les activités esthétiques, bar à ongles, soins de beauté, très demandées dans ce quartier à fort pouvoir d'achat.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

Surface totale : environ 45 m²

Espace laboratoire / réserve d'environ 8 m², pouvant être aménagé en :

cabine de soins esthétiques

espace bar à ongles

soins visage & corps

2 bacs de lavage

Postes de travail fonctionnels

Salon entièrement équipé : mobilier, matériel professionnel, machine à laver, sèche-linge

Local exploité depuis plus de 30 ans, excellente réputation

ACTIVITÉS AUTORISÉES

Tous commerces autorisés
Sauf restauration et activités avec nuisances

Idéal pour :

Coiffure

Esthétique

Onglerie

Soins de beauté / bien-être

Boutique

Prêt-à-porter

Agence de services

Bureau professionnel
Très forte demande dans le secteur

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Clientèle locale fidèle + clientèle de résidences secondaires à fort pouvoir d'achat

Forte demande en :

esthétique

bar à ongles

soins beauté

Extension des horaires possible

Actuellement ouvert mardi, jeudi, vendredi et samedi

Ouverture possible le mercredi

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 1 250 €

Charges : 100 € / mois

Total mensuel : 1 350 € charges comprises

Bail commercial en cours

Renouvellement possible pour 9 ans à son terme (sécurité pour l'acquéreur)

CONDITIONS DE VENTE

Salon clé en main, opérationnel immédiatement

Motif de la vente : changement de domaine d'activité

CONTACT

Dossier complet et visite sur demande.
Une opportunité rare à Cannes / Palm Beach, idéale pour un projet coiffure - esthétique - bar à ongles - soins de beauté ou toute autre activité hors restauration.

Cette annonce référence 313594 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 81 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PARIS - , vous propose cet institut de beauté, offrant tous les soins esthétiques idéalement situé sur axe dynamique Paris 14 éme.
- Forte visibilité avec une façade de près de 7 mètres.
- Clientèle fidélisée, .
- 3 Postes de travail.
- ONGLES EPILATION MASSAGE
- Les salles ont été rénovées .
- Balnéothérapie
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique du métro.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Loyer :2.430 euros/mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerces à 66.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431491- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial de 25m², situé à Saint Malo Intra Muros, cité corsaire très touristique et passager.
Pas de travaux à prévoir.
Loyer 676€ mensuel. Bail se terminant le 16 Février 2031.
Possibilité tous commerces sauf métier de bouche.
Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 58 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

A VENDRE FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTE Institut de beauté situé dans le centre-ville de Fréjus Affaire clé en main. Au coeur du centre historique de Fréjus, dans une zone dynamique et très fréquentée, cet institut de beauté offre un cadre de travail chaleureux et raffiné sur 70 m² parfaitement agencés, rénové récemment. Superficie totale : 70 m² Bail & conditions : Bail commercial 3/6/9 Échéance : mars 2026 Possibilité de bail neuf. Loyer mensuel : 785 Euro Taxe foncière : 715 Euro annuel
- Deux cabines de soins entièrement équipées
- Espace d'accueil et de vente lumineux
- Deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité
- Nombreux rangements
- WC + douche Local en parfait état, prêt à travailler immédiatement Belle clientèle locale et fidélisée (fichier client complet) Aucun employé à reprendre Honoraires à charge de l'acquéreur : 10% TTC soit 4 852 euros TTC.
- Entreprise & Commerce 93 Boulevard Carnot La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Karl et reste à votre disposition « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Belle opportunité ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, offre une visibilité optimale et un potentiel immédiat.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 72 m² avec 3 espaces distincts :

Grand espace principal : 5 postes coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²)

Espace soins / sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa)

Salle de pause / stockage : 17 m²

4 places de parking devant le salon

Loyer attractif : 810 € HT/mois

Le salon génère actuellement 170.000 € HT de chiffre d'affaires, avec une équipe en place : une salariée en CDI et un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont possibles pour le repreneur.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sur un secteur dynamique avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels.

Prix du fonds : 54000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, occasion à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 597853 )

VANNES (56) Vente SALON DE COIFFURE centre-ville. Fonds de commerce de coiffure mixte situé sur un quartier fréquenté et sur un axe passant important. Boutique lumineuse avec 3 postes shampoing et 5 postes coiffure.. Réserve, toilettes et accès petite cour extérieure. Affaire à reprendre seule pour un premier projet ou pour toute enseigne en développement. A visite rapidement. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

75
- vous propose à la vente un Barber shop clé en main avec concept original mêlant coiffure et vente de vêtements. Idéalement situé dans le quartier vivant de Poissonnière, à proximité immédiate du métro (zone à forte chalandise). Caractéristiques du local :
- Surface totale : 100 m²
- Matériel neuf – aucun investissement à prévoir
- Faible loyer pour le secteur : excellent rapport qualité/emplacement
- Double activité possible : coiffure & retail (vêtements / streetwear / accessoires) Prix FAI : 99 114 € / Référence web : 75-225814

Situé au cœur d’un village dynamique, doté d’écoles, de commerces et bénéficiant de places de parking à proximité, ce salon de coiffure en parfait état offre un cadre de travail idéal. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant un démarrage serein.
? Le salon
Surface totale d’environ 75 m², parfaitement agencée

Espace de travail moderne, lumineux et très bien entretenu

Bureau indépendant pour gestion ou consultation

Espaces complémentaires
Une salle de 8,33 m², idéale pour développer des prestations additionnelles :

service mariage
bar à ongles / beauté
maquillage
ou toute autre activité mode & bien-être

Atouts majeurs
Accompagnement possible par l’ancienne propriétaire pour assurer une transition fluide

Salon exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir

Environnement attractif, clientèle locale fidèle

Possibilité d’acquérir également les murs + l’appartement situé au-dessus (rare sur le secteur)

Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043

VENTE FONDS DE COMMERCE – BAR À ONGLES – EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE COMMERCIAL

À découvrir : superbe bar à ongles de 24 m², idéalement implanté au sein d’un centre commercial très fréquenté, à proximité d’enseignes majeures telles qu’Action, Normal ou Sephora, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

LES POINTS FORTS :

Absence de concurrence directe dans le centre : positionnement unique et stratégique.

Clientèle fidélisée complétée par une clientèle de passage, garantissant une activité régulière et un réel potentiel de croissance.

Matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.

Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce commerce clé en main, prêt à développer.
Pour obtenir davantage d’informations ou des photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC
Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Fonds de commerce Salon de coiffure & Barber

Prix exceptionnel vendu au prix d'un Droit au bail avec tout le matériel.

Carnoux-en-Provence
- Avenue du Mail (axe principal), gros flux de véhicules et piétons avec parking facile.

Très belle opportunité pour professionnel de la coiffure ou commerçant cherchant un local rentable, idéalement situé sur l'artère la plus fréquentée de Carnoux-en-Provence.

Le local

Surface : 36 m², en excellent état, décoré avec gout , look très moderne

Climatisation réversible

Grande vitrine sécurisée de 6 mètres, offrant une visibilité optimale

Local très lumineux, accueillant, avec coin cuisine, toilettes, et grande cave de stockage (immeuble de 1994)

Conditions du bail

Bail en cours jusqu'au 1er novembre 2030

Loyer + provisions sur charges : 845,16 € / mois

Activité & potentiel

Salon ouvert 5 jours sur7.

Chiffre d'affaires en hausse constante depuis 8 ans
→ Valorisation réalisée par un expert-comptable

Très belle réputation : 4,8/5 sur Google (76 avis)

Clientèle fidèle + fort passage grâce à l'emplacement

Matériel inclus

2 postes de coiffure, 2 bacs shampoing, 1 poste barbier, possibilité de revente du matériel si activité différente.

Mobilier et équipements complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession d'un joli Institut de Beauté en hyper centre de Toulouse dans le triangle d'or. L'institut dispose de 3 cabines climatisées, d'un espace boutique/accueil, d'un espace détente avec tisanerie, d'un espace personnel et d'un point douche. Le local a beaucoup de cachet, vitrine et porte totalement vitrée s'imposant d'un linéaire de 4m environ. L'institut dispose d'un potentiel important de développement. L'exploitante est accompagnée de deux alternantes pour s'occuper de la clientèle à l'heure actuelle. Loyer très faible pour la surface, l'emplacement et l'état du local Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Institut à vendre OULLINS PIERRE BENITE (69), institut de beauté d'une surface de 24 m² + cave idéalement situé en centre ville à Oullins.
Manucure, prothésiste ongulaire.
Activité en place depuis 18 ans, belle clientèle, céder clé-en-main avec matériel spécifique, peu de concurrence sur le secteur, chiffre d'affaires très régulier, ouverture sur 4 jours : lundi, mardi, jeudi et vendredi. Gros potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture car actuellement fermé le mercredi et samedi, deux journées importantes sur ce type d'activité.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.932862

À vendre - Salon de coiffure positionné sur un axe stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique.

Opportunité de reprise destinée à des professionnels du secteur ou à des investisseurs recherchant une structure opérationnelle et bien implantée.

Atouts principaux :

Emplacement premium : localisation centrale, forte visibilité, flux piéton/automobile constant.

Environnement commercial structuré : zone dynamique avec commerces complémentaires générant un trafic régulier et qualifié.

Outil de travail fonctionnel : 6 postes de coiffure parfaitement équipés, agencement optimisé pour une exploitation immédiate.

Clientèle récurrente et bonne notoriété sur le secteur.

Ce salon constitue une base solide pour une reprise clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.932872

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un très bel institut de beauté dans le 7ème arrondissement de Paris. Emplacement d'exception, proche de la Rue du Bac, ce local, refait à neuf récemment, d'une superficie totale de 114 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² où vous trouverez un spacieux espace d'accueil, avec un espace manucure-pédicure, deux cabines ainsi qu'une salle de pause. Le sous-sol, d'une superficie de 57 m², se compose de trois cabines de massage avec douche séparée, dont une duo. Cet institut de beauté est une opportunité clé en main pour un entrepreneur cherchant à investir dans le secteur de la beauté haut de gamme, fichier clients de plus de 3500 contacts mis à disposition. Matériels de qualité à disposition : Head spa, LPG corps et visage, Pressothérapie ainsi qu'une machine à laser (disponible en location). Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier rapidement une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 4134€ HC HT Prix souhaité : 150 000€ HAE

Situé dans un quartier d'Angers en pleine expansion, cet institut spécialisé dans les massages et les soins, est reconnu sur le secteur et présente une croissance régulière. L'institut spacieux et très bien équipé, il dispose d'une belle surface de travail avec plusieurs cabines, hammam et sauna, et bénéficie d'un petit loyer. Possibilité de développer l'activité par des prestations d'institut complémentaires.

Vente FDC salon de coiffure. Local commercial d'environ 30m². Idéalement situé, secteur Gare. Bénéficiant d'une excellente visibilité. Pas de reprise de personnel. Travaux récents. Réf: 3047AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 20 000€ LOYER: 360€/mois non assujetti à la TVA Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 6 000€ HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE INSTITUT DE BEAUTÉ ÉLÉGANT 2 CABINES PARKING PRIVÉ MOUANS-SARTOUX
- ALPES-MARITIMES   MOUANS SARTOUX
- Offrez-vous une belle opportunité de reprise avec cet institut de beauté au charme indéniable, idéalement situé dans un environnement professionnel et dynamique. Une localisation stratégique : Implanté au cœur d'un quartier résidentiel, mêlant activités d'affaires, commerces et professions médicales, offrant un flux constant de clients potentiels. Accès facile et pratique grâce à un parking privé réservé à la clientèle. Un lieu clé en main : Superficie optimisée de 50 m², parfaitement agencée : Borne d'accueil et espace d'attente convivial. Deux cabines confortables, dont une équipée d'une douche. Sanitaires séparés et espace buanderie. État irréprochable, permettant une reprise immédiate sans travaux. Atouts financiers et techniques : Chiffre d'affaires stable d'environ 60 000 € HT, EBE moyen de plus de 25 000 €. Loyer attractif : 12 000 € HT HC par an (1 000 €/mois). Charges mensuelles : 170 € HT (incluant chauffage et climatisation). Fort potentiel de fidélisation grâce à une clientèle acquise depuis 2006. Conditions de reprise : Prix de vente honoraires inclus de 20 000 € TTC. Prix net vendeur de 15 680 €. Honoraires du cabinet : 4 320 € TTC (3 600 € HT), à charge acquéreur. Ce véritable "coup de cœur" est une opportunité rare pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans le centre ville de RENNES, vends institut de beauté tenu depuis 37 ans par l’exploitante actuelle.
Locaux composés d’un accueil avec espace de vente, de 4 cabines, d’un pôle manucure, de réserves, ainsi que de 3 box de stockage.
Cet institut est très bien équipé avec machine LPG, solarium, machine anti-âge, power plate, …..
Une salariée et une apprentie à reprendre.
Clientèle fidèle.
Bonne rentabilité.
Loyer mensuel de 1 667 € HT.
Prix net vendeur de 120 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Salon de coiffure situé dans un petit village de Vendée (85) réalisant un chiffre d'affaires de plus de 55 000 euros. Clientèle fidélisée depuis de longue année. Le local de 90m2 est parfaitement aux normes et les agencements sont très récents, aucun travaux à prévoir. Confort de vie préservé avec 2 jours de fermetures consécutifs + 2 après-midi par semaine et 5 semaines de congés. Cette affaire est idéale pour une personne seule souhaitant se lancer dans l'aventure entrepreneuriale avec un apport minime. Dossier complémentaire sur simple demande.

Belle affaire de coiffure Cholet centre avec du cachet idéal première installation. Petit loyer de 572 euros .A saisir!

Cause retraite, fonds de commerce de salon de coiffure situé dans un quartier animé de Montpellier, bénéficiant d’un très fort potentiel de développement. Exploité depuis 12 ans.

Le local présente une surface d’environ 80 m² et se compose d’une grande pièce principale dédiée au coiffage et à l’attente, d’un vestiaire, d’une pièce avec 3 bacs et 3 postes techniques, d’un labo, d’une pièce avec douche, d’une pièce vide supplémentaire et d’un coin toilettes.
Parking privé 2 places et Parking Public en face du salon.

Le quartier est calme, proche de tous commerces, avec deux marchés hebdomadaires. Environnement familial : école primaire, crèche, hôpitaux et facultés à proximité. Navette fréquente et accès facile aux lignes de tram.

Loyer : 1 180 € + 100 € de charges.
CFE : 1 310 €.
Bail commercial 3/6/9

Les atouts principaux :


- Salon opérationnel immédiatement

- Idéal pour débuter ou se mettre à son compte

- Fort potentiel de développement

- Clientèle locale

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer davantage le potentiel du salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 32 500 € HT + 900 € TVA, soit 35 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 500 € HT + 0 € TVA, soit 30 500 € TTC
Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (17.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

A vendre institut spécialisé en soins dermo-esthétiques au sud de Tours sur axe passager : épilation définitive visage et corps, soins esthétiques. FORTES PERSPECTIVES IMMEDIATES DE DEVELOPPEMENT (ouvert seulement 3 jours/semaine). Ticket moyen TTC : 70 €

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 54 m² - Vitrine : 2 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 12 000 €

Chiffre d’affaires : 79 958 €

Pas de salarié

Etat général : aspect intérieur et extérieur très propres. Climatisation. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (nous consulter)

Expérience demandée : diplôme d’esthétique

Prix net vendeur : 45 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Local refait à neuf – 5 cabines – clé en main – aucun travaux à prévoir

Centre esthétique haut de gamme à céder, idéal pour une installation immédiate :
on vient, on s’installe, on commence à travailler le jour même.
Le local a été entièrement refait à neuf, aux normes PMR, avec un agencement optimisé pour l’esthétique, le bien-être, la médecine esthétique et certaines activités médicales / paramédicales.

LOCALISATION & VISIBILITÉ

Ville : Saint-Mandé (94160)

-Situation : avenue principale, en plein cœur de la commune

-Emplacement : local d’angle, emplacement n°1, très forte visibilité piétons + véhicules

-Vitrine : vitrine d’angle d’environ 8 mètres, parfaite pour la mise en valeur d’un centre de soins / médical / esthétique

SURFACE, LOYER & AGENCEMENT

Surface totale : environ 90 m²

-40 m² au rez-de-chaussée
-50 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur

Loyer : environ 5 000 € / mois

Configuration :
-5 cabines de soins fonctionnelles
-Cuisine / salle de repos pour le personnel
-Espace d’accueil, circulation et rangements déjà pensés pour une activité de soins

État général :

Local entièrement refait à neuf (travaux récents et importants)
-Aucun travaux à prévoir : le repreneur peut démarrer son activité immédiatement
-Accessibilité : installation PMR aux normes

Confort thermique :

-Climatisation réversible dans chaque pièce (6 splits)
-Groupe frigorifique à condensation à eau perdue (valeur d’achat : 21 000 €)

OPTIONS DE CESSION
🔹 Option 1 – Cession simple du droit au bail

Prix demandé : 50 000 €

-Local seul, vide de matériel (hors éléments éventuellement laissés selon négociation)

-Idéal pour tout projet de centre esthétique, cabinet de soins, médical ou paramédical souhaitant s’installer dans un local prêt à l’emploi, sans travaux.

🔹 Option 2 – Cession complète : bail + plateau technique + mobilier + marque & réseaux sociaux

Pour un repreneur souhaitant une solution 100 % clé en main, possibilité d’inclure l’ensemble des actifs :

Prix demandé : 65 000 € incluant notamment :

Marque & visibilité digitale
Enseigne de centre esthétique (marque cessible, nom non indiqué dans l’annonce publique)
+ de 4 000 abonnés sur les réseaux sociaux
Base idéale pour communiquer et relancer l’activité très rapidement après reprise

Machines professionnelles (marques officielles)

-Hydrafacial – marque officielle
Valeur d’achat (31/03/2022) : 31 800 €

-Apilus – épilation électrique, marque officielle
Valeur d’achat (09/2024) : 14 880 €

-Zimmer – marque officielle
Valeur d’achat (05/[Coordonnées masquées] €

Mobilier & informatique

-5 tables de massage électriques Naggura Swop – valeur : 7 200 €
-1 borne d’accueil
-1 bureau + chaises
-Commodes et rangements
-Tables & tabourets design
-1 canapé design
-Meuble café + cafetière
-Lampes loupe
-1 télévision
-Textiles & consommables
-Grandes serviettes
-Consommables professionnels
-Divers petit matériel nécessaire à l’activité (inventaire détaillé sur demande)

➡️ Valeur globale du matériel, mobilier et équipements : plus de 50 000 €, en plus des travaux de rénovation déjà réalisés.

Concrètement :
le repreneur n’a rien à investir en travaux – il arrive, branche ses appareils, personnalise la décoration à sa guise et peut travailler immédiatement.

POINTS FORTS

-Local refait à neuf, aux normes PMR, aucun travaux à prévoir
-5 cabines de soins + cuisine / salle de repos
-Emplacement d’angle n°1 sur l’avenue principale de Saint-Mandé
-Climatisation réversible dans toutes les pièces
-Plateau technique haut de gamme disponible en option (Hydrafacial, Apilus, Zimmer…)

Intéressant pour :

-Centre esthétique, institut de beauté, épilation
-Médecine esthétique, dermatologie (selon bail / autorisations)
-Activités de soins medicaux et paramédicaux (centre medical, kiné, ostéo, etc.,)
-Dentiste