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    de Vente de Bar - Brasserie - Tabac dans le Poitou-Charentes

    A la une
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à Niort

    Vente bar tabac FDJ presse proche de Niort

    Prix de vente
    260 000€
    79-Bar-Tabac-Presse-FDJ, licences IV, Les Deux Sèvres, région Nouvelle-Aquitaine prôche de Niort. Un commerce au fort potentiel de développement vu le flux important de passage par rapport à l'emplacement géographique et son parking proche. Capacité de 30 places intérieur. Agencements et matériels et mobiliers en très bonne état . CA supérieur à 190.000€, la commission Tabac dépasse les 105.000€, 15.000€ pour la FDJ, Commission Presse supérieure à 3.000€, 6.600€ pour le CA bar 13.000€ période covit. Excellente rentabilité. Fermé le Mardi, 4 semaines de congés annuel. Logement de type F5. Faible loyer, affaire idéale pour un couple. Plus d'informations sur demande.
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à La Rochelle

    À vendre bar restaurant brasserie à la Rochelle

    Prix de vente
    2 047 500€
    Surface
    295 m²
    Montant au m²
    6 941€/m²
    À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - CLÉS EN MAINS !!!

    Opportunité rare à la vente ! Parts sociales, affaire rentable -Garantie de Passif ! Prête à fonctionner.

    Située sur un emplacement numéro 1, en zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette grande brasserie avec Licence IV bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Attractivité importante pour les évènements sportifs (Rugby, Foot), et manifestations locales, festivals, etc. Pas de Saisonnalité.
    Affaire parfaitement saine bien gérée, bonne équipe en place sur la partie opérationnelle : cuisine, salle.

    Caractéristiques principales :
    o Grande brasserie avec forte capacité d'accueil (111 pax intérieur)
    o Licence IV incluse
    o Emplacement premium : zone piétonne et portuaire
    o Belle terrasse de 35 pax (idéalement exposée)
    o Accessibilité PMR
    o Amplitudes horaires d'ouverture : 7 jours sur 7, 9h-2h
    o Clientèle de jeunes actifs, familles, touristique
    o Plusieurs Salles bien agencées et fonctionnelles, idéale groupes, évènements
    o Cuisine professionnelle entièrement équipée, outil de travail en parfait état
    o Chambre froide, zone de stockage froid positif, négatif, cave, local de stockage épicerie sèche, accès indépendant livraisons
    o Établissement aux normes, clé en mains
    o Studio de 35M2 indissociable (appartement de fonction, stockage, espace convivial employés salle de pause)
    o Équipe en place (selon conditions)
    o Effectifs en place : 15 ETP
    o CA resto 60% -CA bar 40%
    o Panier moyen 25€ TTC
    o CA 2024 : 1 819 188€ HT
    o Bénéfice net 173 815€
    o Résultat d'exploitation : 197 728€
    o Montant des immobilisations : 1 122 072€

    Atouts majeurs :
    o Mobilier de restaurant et bar entièrement neuf
    o Très forte notoriété locale
    o Chiffre d'affaires conséquent et régulier
    o Activité annuelle avec pics saisonniers élevés
    o Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels
    o Potentiel de développement (événements, limonade, restauration, Glacier, Vente à emporter, Restauration en continu, Brunch, traiteur, etc.

    Idéal pour :
    o Restaurateur confirmé
    o Groupe souhaitant un établissement vitrine
    o Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium

    Dossier complet sur demande - Confidentialité assurée

    Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting, un cabinet de consulting dédié à la restauration :
    Sandra Rolland

    Tel :


    Nombre de lots de la copropriété : 2.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.943617
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à Chalais

    A vendre bar-brasserie murs et fond à Chalais

    Prix de vente
    255 000€
    Surface
    332 m²
    Montant au m²
    768€/m²
    Le Flore à Chalais, c’est bien plus qu’un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau Capitaine ?

    Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.

    En rez-de-chaussée :

    Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts
    Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
    Licence IV
    Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc

    En sous-sol :

    Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2
    Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.

    Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à La Rochelle

    Bar typique avec lic IV à vendre La Rochelle (17)

    Prix de vente
    340 800€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    3 587€/m²
    À VENDRE - BAR CHARMANT & TYPIQUE - LICENCE IV
    Vieux Port - La Rochelle

    Emplacement N°1 en zone piétonne, au cœur du secteur touristique du Vieux Port. Situation exceptionnelle à proximité immédiate d'hôtels, bars, restaurants, commerces et toutes commodités. Flux piéton permanent, clientèle mixte à l'année et saisonnière.

    L'ÉTABLISSEMENT

    Bar typique et plein de charme, exploité avec Licence IV, proposant petite restauration.

    Projections des matchs Rugby, foot, et Jeux Olympiques

    Belle terrasse de 40 places assises

    2 Salles intérieure de 10/12 en RDC et 19 places à l'étage (restauration ou privatisation : anniversaires, événements...)

    Établissement entièrement refait à neuf il y a moins de 3 ans

    Mobilier quasi neuf

    Très belles prestations

    Aucun problème de copropriété

    Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h

    Bail 3/6/9 - Tous commerces sauf restauration rapide malodorante et bar de nuit bruyant

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer : 3 000 € net / mois

    Taxe foncière : 2 935 €

    Ouverture actuelle :

    Hiver : mercredi au dimanche - 16h à 1h

    Saison : 7j/7 - 11h à 1h

    Potentiel d'augmentation des amplitudes horaires.

    LOGEMENT INCLUS - ATOUT RARE

    Studio de 25 m² refait à neuf, avec kitchenette, WC/douche,
    Vue mer + terrasse privative sur le toit.

    Idéal pour exploitant sur place, ou utilisation comme salle de repos salariés (pas d'accès à la clientèle)

    POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

    Développement cave / bar à vins / Karaoké, Evènements sportifs, anniversaires, séminaires entreprises, associations, etc.

    Snacking

    Tapas & planches

    Soirées à thème / privatisations

    Optimisation horaires et saisonnalité

    PROFIL IDÉAL

    Couple
    Exploitant seul + 1 salarié (2 en saison)
    Idéal première affaire
    Outil de travail clé en main - Aucun travaux à prévoir

    Opportunité rare sur le Vieux Port de La Rochelle

    Affaire saine, emplacement premium, fort potentiel de développement.

    Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.




    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.942379

    494 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM