d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

BUREAUX A LOUER JEAN MEDECIN – FACE NICE ETOILE. A proximité immédiate du centre Nice Etoile et de toutes commodités, bureaux à louer d'une superficie de 122m² environ, situés au 3ème étage. En bon état général. Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de Tram et du parking public. Belle visibilité. Balcon. Composés de 4 grands bureaux (entre 14 et 18m2), de 2 petits bureaux (11m2 environ), d’une kitchenette, d’un espace repos et d'un WC avec point d’eau. Interphone. Fibre optique. Bail professionnel neuf (6 ans). Loyer de 1 850€ HC / mois. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Prov./Charges : 200€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 500€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable ou activités tertiaires. Honoraires agence en sus à hauteur de 6 500€ TTC, à la charge du preneur. DPE : NC.

📍 À LOUER – Local professionnel 600 m² – Brignoles, secteur Les Consacs

🔹 Surface totale : 600 m²
🔹 Composition : Hangar de 540 m² - Bureaux d’environ 60 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 4,60 m
🔹 Accès : 4 portes sectionnelles
🔹 Terrain : 3.000 m² avec excellente visibilité
🔹 État général : Usage courant

💼 Activités possibles :
Stockage - Activité artisanale ou de service - Activité commerciale envisageable selon le type (PLU actuel non favorable, mais dérogations déjà accordées à plusieurs enseignes)

💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 10.000 € HT - Dépôt de garantie : 30.000 € - Taxe foncière : 3.400 € (à la charge du locataire)
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, soit 18.000 € HT

📞 Intéressé(e) ? Ce local rare à Brignoles est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

/ vous propose à la location un local d'environ 115 m2 avec 4 places de parkings privatives dans un environnement médical. A saisir très belle opportunité !
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF Aix-En-Provence-Marchandises (Gare SNCF) Autoroute À proximité des axes autoroutiers Bus Arago (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 241, Ligne 4400, Ligne 211, Ligne 1020)

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un local d'activités d'environ 370 m² bénéficiant de bureaux rénovés et climatisés, d'un entrepôt avec accès plain-pied et porte sectionnelle et d'un accès poids lourds.
Bus Ligne 160, 161, 94, L064 Autoroute A 8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture

Situé dans la ZI Athélia, à proximité des axes autoroutiers et dans un ensemble immobilier neuf et de qualité, propose à la location un local d'activité bénéficiant de 272 m² de surface de stockage en RDC et 88 m² de bureaux en mezzanine. Le local dispose de 4 places de parking privatives.
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 33 minutes SNCF Gare La Ciotat à 8 minutes Bus Lignes L069, L079 Autoroute A50

, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise au sein de la Métropole Aix-Marseille-Provence vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² idéalement situé à Aubagne. Niché au coeur d'une zone stratégique, ce local bénéficie d'une accessibilité remarquable, de bureaux climatisés et de 2 stationnements de parking.
SNCF Gare TGV Saint Charles à 30 minutes Autoroute A50 et A52 à proximité immédiate Bus LIGNE 8 direction les ARTAUDS / Arrêt NAPOLLON

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux offrant une superficie totale de 125 m², dont 48 m² de mezzanine.

Idéalement situé à Vedène sur un axe très fréquenté et au sein d'une zone commerciale diversifiée, ce local pourra être aménagé par vos soins en fonction de vos besoins.

De plus, un grand parking est à votre disposition facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter.

VENTE – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF – ARLES

Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce bureau offre une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.

Le bien développe une surface d'environ 80 m², situé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment à vocation tertiaire.

Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail, adapté à l'accueil d'activités de bureaux.

Conditions locatives

• Loyer annuel : 7 680 € HT/HC
  

• Loyer mensuel : 640 € HT/HC
  

• Bail commercial en cours
  

• Locataire en place
  

Le bail prévoit la prise en charge des charges et de la taxe foncière par le preneur, garantissant une gestion simplifiée pour le bailleur.

Conditions financières

• Prix de vente : 110 000 € net vendeur
  

• Honoraires : 8 800 € HT (à la charge de l'acquéreur)
  

Rentabilité

L'actif présente une rentabilité, hors frais de notaire, de 6,46 %, grâce à un montage locatif de type “triple net” (charges et foncier supportés par le locataire).

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant :

• un actif tertiaire sécurisé,
  

• des revenus immédiats,
  

• une gestion optimisée sans charges,
  

• et un niveau de rendement cohérent sur le marché local.
  

• Possibilité d'acheter le local du RDC, également occupés

Atouts

• Locataire en place
  

• Revenus sécurisés
  

• Bail structuré
  

• Site professionnel organisé
  

• Produit d'investissement simple et lisible
  

Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs).

Au coeur du centre ville à Nice, Bd Dubouchage, proche du futur nouvelle hôtel de Police, écoles, nombreux commerces et bureaux ( toutes professions libérales)

Mitoyen accès tramway, parking et la Place Masséna

BUREAU de 276 m² dont 200m² de plain pied + plusieurs placesde parkings.

Cave en sus de 60 m²

Accès PMR

Idéal pour professions libérales

Dispo immédiate

Prix de cession : 1.910.000 € FAI

Le cabinet Locopro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 2 865 m², divisibles à partir de 32 m², situés sur la commune d'Opio (06650).
Le programme Opio Center, implanté au 8 route de Cannes, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia.
Dans un cadre exceptionnel, proche du village et une vue sur les collines environnantes, ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités se distingue par son architecture contemporaine, sa modularité et ses espaces extérieurs aménagés.
De nombreuses commodités se trouvent à proximité : centre commercial Carrefour, écoles, équipements culturels et de loisirs.
Accès :

2 arrêts de bus à distance piétonneProximité des axes routiers Valbonne Sophia-Antipolis – Mouans-Sartoux – Cannes – Grasse – Le RouretAutoroute A8 à seulement 13 kmCaractéristiques principales :

Programme neuf en VEFA – Surface totale : 5 002 m²Terrain : 8 383 m²Rez-de-chaussée + 1 étageTerrasse végétalisée accessible en toiture : 2 217 m²Cellules avec terrasses et balcons privatifsStationnements en sous-sol : 108 places VL, 80 places deux-rouesStationnements extérieurs : 102 places VLPlace de livraison et arrêt-minuteBâtiment basse consommation – conforme à la réglementation RT 2012Les places de parkings extérieures seront des places visiteurs (102 places) et les places intérieures (108 places) seront à la vente en sus du prix de vente.
Opio Center représente une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un environnement moderne, durable et privilégié, au cœur de la Côte d'Azur.

La Zone d'activités industrielle 'Oseraie' se situe sur la commune du Pontet, dans le département du Vaucluse en Provence.
e Pontet se trouve au sein d'un ecosystème de plus de 90 entreprises et de plus de 1.600 emplois.
38 entreprises sont actuellement implantées sur la zone.

Située près de l’échangeur autoroutier Avignon Nord,
proche de la zone portuaire, et du centre urbain d’Avignon.

Situation géographique :
Marseille port : 1h
Aéroport Marseille-Provence : 55 minutes
Echangeur A7 Avignon Nord : 5 minutes
Gare TGV d'Avignon : 15 minutes
Proximité immédiate du centre-ville de Le Pontet près d'Avignon

Ensemble, Programme neuf 'Les ateliers de la Verdette'
Livraison T4 2027 (démarrage des travaux 2026)
Locaux activités avec voirie lourde

Surface terrain 17 000m²
Programme 9 020m²

Le parc se compose de 41 lots d’activités
avec mezzanine
Surface possible : entre 150 et 9 020m² dont 2 338m² en mezzanine.
Il est possible de rassembler les lots
dont 30 lots de moins de 150m².

Structure Charpente bois / béton
Pas de poteau à l'intérieur des lots
Electricité coffret Linky ;
Porte sectionnelle
Mezannine (prévoir escalier) : 350kg/m²
Aire de déchargement et parking (places larges 6X2,5m)

Climatisation en toiture possible

Prix/m² : 1564€/m² HD
Honoraires agences 3%
Frais notarié en sus
Nous contacter pour des devis précis

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5 036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Emplacement rare – Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat

Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.

Idéal pour :

• Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance
  

• Salon de beauté, bar à ongles
  

• Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus
  

• Boutique gourmande ou concept store alimentaire
  

Caractéristiques et atouts :

• Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace
  

• Local refait à neuf récemment
  ▸ Plus de 150 000 € de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)
  

• Bail neuf en place – toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)
  

• Petit loyer : très attractif pour le secteur
  

• Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier
  

• Beau tissu commerçant autour, bon voisinage
  

• Rare de trouver un local libre dans ce secteur
  

Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type bar à ongles, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.


- Loyer annuel : 12378 € NET

- Charges annuelles : 312.5 €

- Taxe foncière : 518 €

Local traversant – Axe très passant – Fort potentiel

Situé dans le quartier de Port-Fréjus, au sein d'une copropriété, ce local commercial traversant offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité immédiate des commerces et du port.


- Surfacetotale de 118 m² répartis sur deux niveaux

- Rez-de-chaussée : idéal pour l’accueil clientèle ou activité commerciale

- Étage accessible par deux escaliers en colimaçon : parfait pour bureaux, réserve ou espace de travail

Traversant, avec double entrée et belle luminosité naturelle


- Parking public gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès clientèle

- Dernier loyer pratiqué en 2025 : 2 650 € HT/mois

- Charges trimestrielles : env. 180 €

- Taxe foncière 2024 : 2 196 €

Un bien rare dans un secteur porteur, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement dynamique et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 301 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 284 050 € HT + 0 € TVA, soit 284 050 € TTC
Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 2 297 M² + PRÉAU DE 432 M2 + BUREAU DE 60 M2 À LOUER À TARASCON Situé dans un parc d'activités de 30 000 m², dans la zone de Roubian, accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Nombreux parkings et possibilités de bureaux. Quais niveleurs. Portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m2. HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT R2 de 2 297 m2 avec 1 Quai niveleur et 1 porte sectionnelle. Superficie : 2 297 m² d'entrepôt + 432 m² de préau + 60 m² de bureau, soit 2 789 m² Loyer annuel : 136 661 € HT Charges annuelles : 11 797 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 27 332 € hors taxes

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 380 M² À LOUER À TARASCON Situé dans un parc d'activités de 30 000 m², dans la zone de Roubian, accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Nombreux parkings et possibilités de bureaux. Quais niveleurs. Portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m2. HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT F2 de 3 380 m2 avec 3 portes sectionnelles. Superficie : 3 380 m² (Possibilité de 460 m² de bureaux au RdC et à l'étage, supplémentaires) Loyer annuel : 165 620 € HT Charges annuelles : 15 548 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 33 130 € hors taxes

LOCAL DE 95 M² SUR EMPLACEMENT PREMIUM A LOUER DANS L'HYPER CENTRE VILLE D'ARLES Local en parfait état reparti en 63 m² de surface commerciale et 32 m² de cave. Situé à l'intérieur des rues piétonnes et à proximité immédiate de tous les monuments historiques de la ville, ce local possède de très belles vitrines sur 8 mètres linéaires. Loyer : 1 650 € HT/HC par mois Honoraires d'agence de 5 940 € hors taxes à la charge du preneur.

A Cuers – ZAC des Bousquets Local d'activité d'une surface de 555.40 m² comprenant : Entrepôt de 207 m² ( 75 m² + 132m² ) 4 bureaux d'une surface de : 15 m², 42 m²,19 m² et 14 m² 1 réserve de 28.80 m² WC de 7 m² Mezzanine : 220.80 m² HSP sous mezzanine : 3m HSP : entre 6 et 7 m Rideau métallique motorisé en façade (accès véhicules et livraisons) Enceinte clôturée et sécurisée Loyer mensuel : 4500€ non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A vendre : AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE ACTIF COMMERCIAL PRIME MURS LIBRES D'OCCUPATION   Situé dans l'hypercentre historique d'Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier à destination commerciale occupe un emplacement stratégique de premier rang, à proximité immédiate des axes piétonniers premium et des enseignes de référence nationales et internationales. CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF Statut juridique : Murs libres de toute occupation Destination : Tous commerces (hors activités générant nuisances sonores ou olfactives) Emplacement : Cœur de ville historique, zone à flux piétonnier et touristique dense et pérenne   ATOUTS STRATÉGIQUES Disponibilité immédiate : actif libre permettant une valorisation rapide ou une exploitation directe Emplacement prime : visibilité commerciale exceptionnelle dans l'un des centres-villes les plus attractifs du Sud de la France Rareté du produit : opportunité patrimoniale sur un marché aux disponibilités extrêmement limitées Résilience de la valeur : Aix-en-Provence affiche une demande locative soutenue et une forte attractivité économique et touristique Flexibilité d'usage : destination commerciale large, compatible avec des concepts haut de gamme (retail premium, flagship, bureau de prestige, galerie) Cet actif s'adresse prioritairement à : Investisseurs patrimoniaux cherchant à sécuriser un actif prime dans une ville à fort potentiel de valorisation Family offices et fonds immobiliers souhaitant diversifier leur portefeuille sur un emplacement défensif Groupes de distribution ou marques premium en quête d'implantation stratégique en Provence Investisseurs institutionnels privilégiant la qualité d'emplacement et la solidité du marché aixois MODALITÉS Prix honoraires du cabinet inclus 3 972 800 € Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 152 800€ de 4% TTC soit 3.33%HT. Dossier complet, visite et informations complémentaires strictement réservés aux profils qualifiés, sur présentation de références et capacité d'investissement.   AIX-EN-PROVENCE HISTORIC CITY CENTRE PRIME COMMERCIAL ASSET VACANT POSSESSION Price: €3,972,800 (Agency fees included)   A RARE ASSET IN THE HEART OF PROVENCE'S GOLDEN TRIANGLE Located in the historic centre of Aix-en-Provence, this commercial real estate asset occupies a prime strategic location in immediate proximity to premium pedestrian thoroughfares and flagship national and international brands.   ASSET CHARACTERISTICS Legal Status: Vacant possession fully unencumbered Permitted Use: All retail activities (excluding those generating noise or odour nuisances) Configuration: [To specify: floor area, layout, access] Location: Historic city centre, high-density pedestrian and tourist footfall zone with sustainable appeal   STRATEGIC ADVANTAGES Immediate availability: unencumbered asset allowing rapid value creation or direct operation Prime location: exceptional commercial visibility in one of Southern France's most attractive city centres Product scarcity: rare investment opportunity in a market with extremely limited supply Value resilience: Aix-en-Provence demonstrates sustained rental demand and strong economic and tourist attractiveness Usage flexibility: broad commercial designation compatible with premium concepts (luxury retail, flagship stores, prestige offices, galleries)   INVESTOR PROFILE This asset is primarily suited to: Institutional investors seeking to secure a prime asset in a city with strong appreciation potential Family offices and real estate funds looking to diversify their portfolio with a defensive location Retail groups or premium brands seeking strategic positioning in Provence Institutional buyers prioritizing location quality and the solidity of the Aix-en-Provence market   TERMS & CONDITIONS Asking Price: €3,972,800 This price includes agency fees, which are payable by the purchaser. Complete documentation, viewings and additional information strictly reserved for qualified profiles, upon presentation of references and investment capacity.

Ce bien est composé d'une villa privée sécurisée avec parking de 320m² sur 2 niveaux, surélevée d'un toit terrasse. Terrain est de 720m². Garage de 35m² aménagé actuellement en espace d'accueil. L'ensemble est aménagé en bureaux, plusieurs salles aménagées pour accueil de public et espaces communs, avec espace sanitaires.

À louer – Nice proche Place Garibaldi. Local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place Garibaldi et du 3ᵉ arrêt de tramway le plus fréquenté de la ville, dans un secteur commerçant très dynamique et recherché. Façade linéaire de 3 mètres, local en bon état général offrant une belle visibilité. Le local dispose d'une surface d'environ 25 m² avec arrière-boutique, point d'eau et WC ainsi qu'une cave accessible directement par le magasin. Il convient à de nombreuses activités de commerce de détail ou de services, hors restauration nécessitant extraction. Conditions financières : droit d'entrée de 50.000 €, loyer annuel de 16.800 € HT HC (soit 1.400 € par mois), charges annuelles de copropriété 193,12 €, taxe foncière annuelle à la charge du preneur 484 €, dépôt de garantie de 2.800 € , équivalant à deux mois de loyer HT HC. Honoraires d'agence 5.000€ HT à charge du preneur. Caution personnelle du ou des preneurs selon dossier. Loyer non soumis à TVA à ce jour. Bail commercial 3/6/9 à établir. Catégorie du bail : commercial, avec destination précise à définir selon l'activité du preneur. Idéal pour une activité de vente ou de services en plein centre-ville, dans un environnement très passant. Mandat n°10315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une boulangerie située sur un axe très fréquenté en centre ville de Nice - Bail commercial en date du 01/06/2025 courant jusqu'au 31/05/2034 - Destination : la fabrication sur place et la vente de produits de boulangerie, viennoiserie, pâtissserie, sabwicherie, saladerie, boissons sur place et à emporter  - Très beau local de 250 m² comprenant : rez-de-chaussée 1 magasin et 1 labo avec four éléctrique, en sous-sol 1 labo pâtisserie et 1 chambre froide, dans la cour deux pièces constituant l'entrepôt, 1 studio mansardé au 1er étage avec poinr d'eau et toilettes - Loyer : 5400 € HT/mois - Charges : 200 €/mois - Taxe foncière : 2667 € /an.   

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 1046m².

Entrepôt de plain-pied de 969m² avec bureau, plus 77m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 10152 € HT HC.

Charges mensuelles : 520,83 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29237,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593365 )

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 667m².

Entrepôt de plain-pied de 398m² avec bureau, plus 269m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 5196 € HT HC.

Charges mensuelles : 263,33 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14964,48€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593363 )

Au cœur de la zone industrielle des Jalassières dans un immeuble de bureau, parking devant le local, bureau ou local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale ou professionnel de santé ou petit bureau.
Accès direct via le parking, stationnement directement devant le local. Parking clos et sécurisé.

Pièce 34 m² avec sanitaire
Huisserie aluminium, béton ciré, climatisation réversible.

Très peu de charges, taxe foncière, charge de copropriété, eau, électricité et Internet environ 100 € par mois HT

Attention ce local ne s'adresse pas aux professions de la restauration.

Prix de vente 75 000 € net vendeur
Prix 2200€ /m²
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6 % hors taxe du prix de vente soit 4500 € HT
prix de vente 79 500 € frais d'agence inclus
Frais de notaire 7,5% du net vendeur en sus.
Taxe foncière 460 € (2025)

Location possible 425 € par mois HT HC
Honoraire agence location à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT HC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5 036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...