Droit au bail local salon de toilettage à Antibes

D.A.B.

19 500 €

Surface

60 m²

Montant au m²

219€/m²/an

Il est proposé à la cession un droit au bail portant sur un local commercial situé à Antibes, actuellement exploité en salon de toilettage. Le local développe une surface d’environ 60 m² et dispose d’une configuration permettant une reprise de l’exploitation ou une adaptation à une autre activité autorisée par le bail, sous réserve de l’accord du bailleur le cas échéant.

Le local est sécurisé par des rideaux métalliques. Il est équipé d’un chauffe-eau remplacé il y a environ deux ans. Des travaux de remise en état ou d’aménagement pourront être envisagés par le preneur selon l’activité projetée.

La destination prévue au bail autorise toute activité à l’exception des activités alimentaires, des activités bruyantes, des activités médicales et de laboratoire.

Le droit au bail est régi par deux baux commerciaux distincts. Le premier bail a pris effet le 1er novembre 2013 pour une durée initiale expirant le 31 octobre 2022 et se poursuit actuellement en tacite prolongation. Le second bail a pris effet le 1er novembre 2005 pour une durée initiale expirant le 31 octobre 2014 et se poursuit également en tacite prolongation. Les baux sont donc en cours à ce jour.

Les conditions financières sont les suivantes : le loyer mensuel s’élève à 1 193,56 euros charges comprises. Les charges mensuelles sont de 100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité immédiate

Données Financières

Droit au bail : 19500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

6 années restantes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 19500 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 210

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Droit au bail bas

27 €/m²/mois Droit au bail médian

42 €/m²/mois Droit au bail haut

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Le droit au bail est proposé au prix de 200 000 €.
Les honoraires sont en sus du prix de cession, à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Droit au bail local salon de toilettage à Antibes

Données Financières

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