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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en PACA

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    A vendre bien d’exception beau village Luberon

    Prix de vente
    575 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    2 300€/m²
    Au cœur d’un village pittoresque du Luberon, véritable joyau de la Provence, bénéficiant d’une affluence touristique exceptionnelle en été et à la mi-saison, vente d’un ensemble immobilier comprenant les murs et le fonds de commerce. Un bien d’exception dans un cadre enchanteur Ce bien se compose de : Deux appartements de 35 m² chacun, rénovés avec goût et loués en saisonnier, offrant charme et confort aux visiteurs. Un commerce en rez-de-chaussée de plus de 65 m², actuellement exploité en tabac, prêt-à-porter et accessoires, dans un espace entièrement refait avec des matériaux de qualité. Un emplacement privilégié et un cadre de vie idyllique Situé dans un environnement unique, entouré de paysages à couper le souffle et d’une nature préservée, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un flux touristique constant, attiré par l’authenticité et la douceur de vivre du Luberon. L’activité de tabac avec FDJ est la seule de la commune, garantissant une rentabilité assurée. De plus, le village et ses environs regorgent de restaurants gastronomiques, d’hôtels de charme et d’établissements haut de gamme, participant à l’attractivité et au dynamisme local. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs Ce bien est idéal pour : Un investisseur souhaitant développer un projet rentable dans une région prisée. Un couple en quête d’un nouveau projet de vie, désireux de s’installer dans un cadre somptueux, prisé des touristes du monde entier à la recherche de dépaysement, d’authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle dans l’une des plus belles destinations de Provence !
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grasse

    Vente local commercial 360m² + terrasse à Grasse

    Prix de vente
    230 000€
    À céder - Local commercial 360 m² + terrase, emplacement premium

    Spacieux établissement de 360 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec forte visibilité et accès direct (autoroute, bus).
    Bail récent, loyer attractif.

    60 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec une excellente visibilité et un accès idéal (autoroute, métro, bus).
    o Capacité totale : 200 places assises, dont 65 en terrasse.
    o Fréquentation moyenne : 120 couverts/jour (50 en terrasse).
    o Ticket moyen : 15 € TTC - Carte simple et efficace.

    Chiffre d'affaires :
    o 2024 : 550 000 €
    o 2023 : 630 000 €
    o 2022 : 580 000 €

    Atouts :
    o Extraction performante avec moteur neuf, en toiture.
    o Cuisine professionnelle toute équipée : 2 chambres froides, four, plaque gaz, climatisation réversible, rideau métallique...
    o Locaux conformes à toutes les normes en vigueur.
    o Bail récent avec un loyer très avantageux au regard de l'emplacement.
    Vendu avec une équipe de 6 personnes

    Possibilité de changement d'activité : restauration, commerce, showroom, concept store, coworking, prêt-à-porter, épicerie fine, etc.

    N'hésitez pas contactez-moi

    Cette annonce référence 302063 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 754 8.

    Prix du bien : 230 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    AV boutique haut de gamme emp d’exception à Nice

    Prix de vente
    600 000€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    5 000€/m²
    06
    - Exclusivité – FDC ou DAB
    - Vente Boutique Haut de Gamme – Emplacement d’exception : Située sur une place majeure de Nice, cette boutique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un très fort passage toute l’année. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de luxe ou un concept haut de gamme
    - La surface commerciale est de 70 m² avec une décoration brute bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cadre élégant et spacieux
    - Climatisation réversible quasi neuve, électricité entièrement aux normes actuelle
    - L' Arrière-salle est d'environ de 20 m² pour du stockage, un bureau ou une réserve
    - Le sous-sol est d'environ 25 m² incluant toilettes, vestiaire pour le personnel et stockage
    - Le bail en cours est tous commerces sauf nuisances olfactives, bouche et odeurs, il sera renouvelé et renégocié en conditions suspensives si changement d’activité
    - Les Activités autorisées sont : Prêt-à-porter de luxe ou enseignes haut de gamme. Possibilité d'étude pour une Pâtisserie/Chocolaterie haut de gamme sans production sur place
    - Toute activité sans cuisine, laboratoire ou transformation sur place
    - CA bilan à Juin 2024 : Plus de 515 000 €ht. Performance : Plus de 145 000 €. Loyer actuel : 39 000 € par an à renégocier. Charges : 1 800 € par an. Prix de vente : 600 000 € FAI. Vente en Fonds de Commerce (FDC) ou Droit au Bail (DAB), selon l’activité
    - Possibilité de demander un changement de destination si nécessaire
    - Idéal enseignes de luxe nationales ou internationales (prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires)
    - Idéal Investisseurs recherchant un emplacement premium avec un fort potentiel de chiffre d’affaires : Concepts retail innovants (showrooms, pop-up stores) ou activité haut de gamme de bouche sans fabrication sur place
    - Étude du dossier, uniquement en présentation en agence comprenant l'édition d'un projet à sous mettre aux vendeurs. Pas de visite sans projet sérieux
    - Réservée aux candidats préapprouvés, avec accompagnement pour la renégociation du bail (si nécessaire). : AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS
    - Locaux commerciaux // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE
    - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    AV murs libres 140m² divisibles à Nice Riquier

    Prix de vente
    400 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    2 857€/m²

    Le cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 140 m² divisibles en deux lots de 70 m².

    Situé dans le secteur Riquier / Saint Roch, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Le local est neuf, offrant ainsi une excellente visibilité et un confort optimal pour toute installation professionnelle.

    Le bien se compose d'un grand espace modulable et divisible, permettant d'adapter la configuration selon vos besoins spécifiques. Sa surface totale de 140 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une particularité appréciable : il est possible de faire rentrer une voiture à l'intérieur, atout rare dans le secteur.

    Le local dispose également de la possibilité d'extraction, ouvrant la voie à plusieurs types d'activités, y compris de restauration, sous réserve qu'une terrasse ne soit pas indispensable, car il ne dispose pas d'un droit de terrasse.

    Cet espace conviendra parfaitement pour un showroom mettant en valeur des produits auprès de la clientèle, tout en intégrant une zone de stockage adaptée aux besoins logistiques. Sa conception en fait également une opportunité idéale pour une activité artisanale, offrant à la fois visibilité commerciale et fonctionnalité.

    Que vous soyez un investisseur à la recherche de murs commerciaux libres dans un quartier dynamique ou un professionnel souhaitant développer son activité, cette offre représente une occasion à saisir.

    Le cabinet se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien.

    Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente local commercial 250m² ZFU Médipole Avignon

    Prix de vente
    270 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    1 080€/m²
    RARE SURFACE COMMERCIALE 250 M² BRUTE AU CŒUR DU SECTEUR MEDIPOLE
    - ZONE ZFU

    Local Commercial Exceptionnel
    - 250 m²
    - Neuf
    - Libre
    - surface brute à aménager, hors d'eau, au Rez-de
    - Chaussée.

    - Situé dans un immeuble de 4 niveaux,

    - Offrant une surface commerciale de 250 m² divisible suivant vos souhaits.

    - Avec ses parties communes en excellent état, ce bien est prêt à accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales.

    - Construction de 2023 garantissant la conformité ERP et PMR pour l'accessibilité de votre patientèle.

    Deux entrées sont déjà présentes du palier, et possibilité d'adapter les ouvertures extérieures.
    Facile d'accès, avec un parking commun extérieur (65 places) + un parking intérieur sous préau (40 places + 8 places handicapés), vos clients et collaborateurs pourront s'y rendre et stationner aisément avec un potentiel de stationnement de 113 places.

    Situé dans un quartier spécialisé Santé et Bien être, ce local commercial est idéal pour profiter de la présence de spécialités déjà en activité.

    la zone ZFU : pour favoriser le développement économique de ces zones, les entreprises souhaitant s’y installer peuvent bénéficier d’une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés ou impôt sur le revenu) pendant cinq ans.

    Prix : 270 00€ honoraire à charge vendeur.

    Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulations et conseils dans le cadre de cette acquisition.

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    Location commerciale pure à Antibes Bld Albert 1er

    Loyer mensuel
    15 000€
    A louer local d'exception au coeut d'Antibes - 11 boulevard Albert 1er, à deux pas de la Place Général de Gaulle - Sur un axe prestigieux, très passant et bénéficiant d'une visibilité optimale - Hôtel particulier de 297 m² (+ annexes) - Rez-de-chaussée : garage sécurisé 4 places - Niveau entrée : hall d'accueil, salon d'attente, 5 bureaux, salle de réunion, escalier menant à l'étage - Étage (N+1) : 3 bureaux, 1 bureau de direction, archives, sanitaires - Sous-sol : archives, salle des coffres, sanitaires, vestiaires - Annexe : cuisine équipée - Large éventail d'activités autorisées (hors commerces de bouche, activités bruyantes ou malodorantes) - Bail commercial 9 ans - Article 606 à charge du bailleur - Caution personnelle du preneur (selon dossier) - Clause de solidarité et de solidarité inversée - État des lieux par commissaire de justice (frais partagés) - Interdiction de sous-location ou de gérance - Loyer annuel : 180.000 € HTVA + TVA (paiement trimestriel d'avance) - Foncier annuel : 12.643 € HTVA + TVA (provisions trimestrielles) - Charges : néant - Dépôt de garantie : 45.000 € HTVA + TVA - Honoraires : 15 % HTVA + TVA chacun (bailleur & preneur) du loyer annuel HTVA - Rédaction de bail : 3.000 € HTVA + TVA (à la charge du preneur) - Climatisation réversible - Sécurisé - Parfaitement entretenu - Grande visibilité sur axe passant - Idéal pour cabinet médical, professions libérales, siège social ou bureaux haut de gamme.
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mouans-Sartoux

    Location droit entrée local 65m² à Mouans-Sartoux

    D.A.B.
    23 360 €
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    258€/m²/an
    MOUANS-SARTOUX : LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE LOCAL DE 65m² de PLAIN-PIED BAIL NEUF A LA SIGNATURE   À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m², en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE Bail neuf à la signature Destination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m² environ Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges) Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 € Taxe foncière à la charge du preneur Pas de charge de copropriété Pas de porte de 20 000 € Frais de rédaction du bail à charge du preneur Honoraires de location : 20 % HT (soit 24 % TTC) de la première annuité de loyer, à charge acquéreur   Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

    2 371 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM