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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray (79180)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Local commercial 359m² à vendre à Chauray

    Prix de vente
    519 400€
    Surface
    359 m²
    Montant au m²
    1 447€/m²
    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à vendre


    Un emplacement d'exception bénéficiant d'une visibilité remarquable sur l'Avenue de Paris et accès immédiate à la zone Mendes France.
    L'ensemble dispose d'un parking privatif, alliant praticité et confort.



    Surface totale : 359 m²

    Caractéristiques :
    • Salle de restaurant spacieuse

    • Véranda lumineuse + terrasse extérieure

    • Cuisine équipée, épicerie, débarras, cave

    • Vestiaire pour le personnel

    • Bureau à l'étage

    Emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Local 400m² à louer à Chauray Mendes France

    Loyer mensuel
    11 667€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    350€/m²/an

    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location une cellule commerciale de 400 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray, emplacement stratégique pour toute activité de commerce, de services ou de restauration dans l'agglomération niortaise.

    Implanté au cœur d'un pôle commercial majeur de 26 000 m² regroupant près de 50 enseignes et accueillant plus de 1,7 million de visiteurs par an, le site bénéficie d'un environnement dynamique et générateur de flux. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et d'un vaste parking gratuit facilitant la venue de la clientèle.

    La visibilité est excellente avec une belle vitrine et une situation privilégiée à proximité de l'une des principales entrées de la galerie, entre Lidl et une grande enseigne nationale de loisirs assurant une fréquentation continue.

    Le bâtiment accueille un local d'environ 400 m² modulables et divisibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le lot est disponible immédiatement.

    Intégrer La Galerie – Mendes France, c'est profiter d'un environnement commercial reconnu et performant. Contactez Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau Poitou-Atlantique, pour organiser votre visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Local commercial neuf de 313m² à louer à Chauray

    Loyer mensuel
    3 391€
    Surface
    313 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, implanté dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

    Situé au sein d'un secteur particulièrement attractif, à proximité immédiate d'un pôle automobile et de diverses enseignes, ce local profite d'un environnement dynamique favorisant l'implantation et la réussite d'une activité commerciale. Son emplacement stratégique, à deux pas du réseau autoroutier et du centre-ville de Niort, ainsi que sa visibilité directe depuis la route de Paris, en font un site idéal pour valoriser une enseigne.

    Le local disponible offre une surface d'environ 313 m², adaptée à un large éventail d'activités. D'autres surfaces peuvent également être proposées afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de chaque projet et permettre une configuration sur mesure.

    La construction est entièrement modulable et peut être aménagée en fonction du cahier des charges du futur locataire, garantissant un local moderne, optimisé et parfaitement adapté à son exploitation.

    Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Niort se tient à votre disposition.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Loue local commercial de 1254m² à Niort Chauray

    Loyer mensuel
    13 585€
    Surface
    1 254 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, idéalement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

    Implanté dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales et un pôle automobile, ce local bénéficie d'un environnement attractif et porteur pour le développement d'une activité commerciale. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville, garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité directe depuis la route de Paris constitue un véritable atout pour valoriser votre enseigne.

    Le local disponible offre une surface d'environ 1 254 m², adaptée à une large variété d'activités commerciales. D'autres surfaces peuvent également être proposées au sein du programme, permettant de concevoir un espace sur mesure selon vos besoins.

    La construction, entièrement modulable, peut être aménagée selon votre cahier des charges afin de créer un local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à votre activité.

    Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Niort se tient à votre disposition.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    AV local commercial 1254m² Niort Empl stratégique

    A partir de
    2 106 720€
    Surface min
    313 m²
    Montant au m²
    1 680€/m²

    Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un local commercial en état futur d'achèvement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

    Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se situe à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreuses enseignes commerciales, au sein d'un environnement économique dynamique et recherché.

    L'ensemble commercial développe une surface totale d'environ 1 254 m² et peut être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 313 m² chacune, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'implantation de différents commerces ou activités commerciales. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et bénéficie d'une façade favorable à la mise en valeur des enseignes qui s'y installeront.

    La conception du bâtiment est entièrement modulable selon les besoins de l'acquéreur, permettant de créer des espaces commerciaux modernes, performants et adaptés à diverses activités.

    Ce programme représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité commerciale dans un secteur en plein essor, avec un excellent cadre professionnel, une accessibilité optimale et une visibilité maximale.

    Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier commercial.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Local commercial 103m² à louer à Chauray

    Loyer mensuel
    3 863€
    Surface
    103 m²
    Montant au m²
    450€/m²/an

    Niort, membre du réseau Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 103 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

    Idéalement situéen façade de l'avenue de Paris, ce centre commercial emblématique accueille plus de 1,7 million de visiteurs chaque année. Avec ses 26 000 m² de surface et 50 enseignes variées (mode, santé, beauté, téléphonie, restauration…), il constitue un véritable pôle d'attractivité pour une clientèle fidèle et diversifiée.
    Les atouts du local :

    • Surface de 103 m² modulable, parfaitement adaptable à votre concept.
    • Grande vitrine offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité.
    • Emplacement stratégique au cœur de la galerie, entouré de grandes enseignes générant un flux constant.
    • Accès facile : parking gratuit à proximité immédiate et desserte par bus à moins de 5 minutes à pied.
    Un emplacement stratégique pour votre activité :Profitez de la dynamique commerciale d'un site incontournable dans la région. Idéal pour développer une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère.

    Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité !

    Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Niort.

    -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Cellule commerciale 93m² à louer à Chauray

    Loyer mensuel
    4 263€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    550€/m²/an

    Niort, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du réseau Poitou-Vendée, vous propose à la location une cellule commerciale de 93 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.


    Idéalement implantée en façade de l'avenue de Paris, La Galerie – Mendes France est l'un des sites commerciaux les plus fréquentés de la région, avec un flux annuel de plus de 1,7 million de visiteurs. D'une superficie totale de 26 000 m², elle regroupe 50 enseignes dynamiques (pharmacie, prêt-à-porter, beauté, téléphonie, restauration…), offrant une complémentarité idéale pour attirer et fidéliser la clientèle.

    Un local attractif et fonctionnel :

    • Vitrine d'angle très visible, idéale pour capter l'attention.

    • Proximité immédiate d'une entrée principale, assurant un passage régulier et soutenu.

    • Surface de 93 m² modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre concept.

    • Accès facilité grâce à un grand parking gratuit et un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied.

    Un environnement porteur :
    Profitez de la dynamique commerciale d'un site reconnu, offrant un flux constant de visiteurs et une clientèle variée. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de commerce, de services ou de restauration légère.

    Disponibilité immédiate – Opportunité rare à saisir rapidement !

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Niort.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Cellule 160m² à louer à Chauray Mendes France

    Loyer mensuel
    10 867€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    815€/m²/an

    Niort, acteur de référence en immobilier d'entreprise et membre du réseau Poitou-Vendée, vous présente à la location une cellule commerciale de 160 m² implantée au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

    Avec ses 26 000 m² de surface et près de 50 enseignes nationales et locales, ce centre bénéficie d'une attractivité exceptionnelle, générant plus de 1,7 million de visiteurs par an. Mode, beauté, santé, restauration, services… l'offre variée constitue un véritable moteur pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle.
    Les points forts de ce local :

    • 160 m² exploitables, facilement adaptables à votre concept ou à vos besoins d'aménagement.

    • Une vitrine d'angle spacieuse et lumineuse, garantissant une excellente visibilité sur les flux de passage.

    • Un emplacement stratégique, proche de l'une des trois entrées principales de la galerie, générant un trafic régulier et soutenu.

    • Stationnement aisé grâce à un grand parking gratuit et accessibilité renforcée par les transports en commun.

    Intégrer ce centre commercial, c'est profiter d'une zone dynamique et reconnue, idéale pour développer une activité de commerce de détail, de services ou encore de restauration légère.

    Local disponible immédiatement – contactez sans attendre Niort pour organiser une visite.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM