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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 4e

    Vente bureaux 500m² RDC Paris 4ème Marais

    Prix de vente
    4 452 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    8 904€/m²
    VENTE OCCUPEE
    - votre consultant expert vous propose un local rare en plein cœur du Marais à l'acquisition, bénéficiant d'un rez-de-chaussée traversant et d'une grande flexibilité d'aménagement sans contraintes porteuses. Surface ERPable, idéale pour école, centre de formation ou centre dentaire, à proximité des transports et services !

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement

    - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas

    - Aucune contrainte porteuse

    - Chauffage collectif

    - 5 sanitaires dont 1 PMR

    - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue

    - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire

    - Gardien

    - Affectation : en attente de validation

    - Surface Carrez : 471,96 m²
    - Les locaux sont occupés par une école
    - bail commercial notarié 3/6/9 ans en cours avec un début de bail au 1er mars 2026
    - loyer annuel HT HC : 201 600 €

    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Taxe foncière : 14 € /m²/an

    - Fiscalité : droits d'enregistrement
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Boissy-Saint-Léger

    Local à 2 pas du RER A, rue commerçante de Boissy

    Prix de vente
    167 000€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    4 771€/m²
    Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un commerçant, ce local professionnel de 35m² en bon état est situé à 2 pas du RER Boissy Saint-Léger, dans une rue commerçante et résidentielle, au rez-de-chaussée surélevé d'une bel immeuble. Il bénéficie d'une vitrine de 3m donnant sur rue, pour une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Il se compose de deux pièces dotées de baies vitrées pour une belle luminosité et séparées par une cloison amovible, d'un WC + lave-mains. Une place de stationnement dans la résidence complète ce bien. Parquet au sol, volets roulants. Bonne rentabilité locative, possibilité de le louer à 1000€/mois!

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 1 670 € TVA, soit 168 670 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 650 € HT + 0 € TVA, soit 158 650 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 350 € HT + 1 670 € TVA, soit 10 020 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 16e

    Local commercial 102m² proche métros à Paris 16e

    D.A.B.
    132 000 €
    Surface
    101 m²
    Montant au m²
    273€/m²/an
    75016 PARIS : LOCAL COMMERCIAL - 102 M² - A PROXIMITÉ DE TROIS MÉTROS - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE - TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION

    vous propose en exclusivité la cession de bail de ce local commercial totalisant une superficie de 102 m² répartie sur deux niveaux bénéficiant d'une boutique et d'une arrière boutique de plain-pied d'un beau volume de 73,26 m² et d'un sous-sol de 28,32 m² dont l'accès s'effectue par un escalier.

    La boutique est idéalement située sur l'avenue Mozart, très passante et commerçante, à toute proximité de trois métros.
    Elle pourrait idéalement accueillir, un concept store, une librairie/salon de thé, une épicerie fine, un salon de thé, prêt à porter, parfumerie cosmétiques, une bijouterie, une maroquinerie et autres commerces.

    L'avenue Mozart présente, au quotidien, une densité de flux piétons
    - en estimation basse, entre 15 000 et 20 000,
    - en estimation haute, entre 40 000 et 50 000

    Loyer mensuel : 2.200 euros hc ht - sur un nouveau bail.
    Charges 90 euros par mois

    Prix Cession : 132.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, indépendante.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437680 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 14e

    AV murs de commerces, potentiel élevé à Paris 14e

    Prix de vente
    520 000€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    7 222€/m²
    Potentiel élevé dans quartier animé, proche métro Pernety et ses commerces.

    Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
    Usage exclusif cour intérieure d'environ 12m2 dont une partie couverte.

    Possibilités de changement d'usage afin de créer un bel espace.

    Ces surfaces seront vendues de préférence en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
    soit un usage mixte de local commercial et habitation, Idéal professions libérales,
    soit un usage commercial et des studios de rendement sur cour,
    soit, après changement d'usage, un appartement d'une superficie totale de 72m2 ouvrant sur une cour intérieure privative,

    Chauffage individuel gaz.
    Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 3650 euros,

    Copropriété bien gérée. DPE réalisé en Avril 25 (F pour Bat A et B). DTG et PPT (plan pluriannuel de travaux) réalisés en Mai 25.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 520 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 525 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 494 000 € HT + 0 € TVA, soit 494 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chaville

    Local commercial brut de béton 25m² à Chaville

    D.A.B.
    25 000 €
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    444€/m²/an
    Cession droit au bail local commercial au prix de 25 000 euros. Le local est brut de béton, la vitrine extérieure est à poser. Entrepreneur disponible pour réaliser les travaux si nécessaire. Le bail actuel est validé pour une activité de restauration de Sushi. Activités possible : Sushi, Sandwicherie, Tarterie, les projets et dossiers des repreneurs seront soumis au bailleur pour validation. Autres activités possibles : Onglerie, Glaces/crêpes... Fromager (actuellement demandé car personne à Chaville), Bar à fromages/vins/petite épicerie fines, vente de thés, cafés, Bureau de diagnostic immobilier, Barbier, autres projets possible à soumettre. Surface totale du local : 25.38 m2, Extraction disponible : 400mm. Local livré brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées, Loyer annuel de référence : 10 152 € HT/HC, Charges annuelles : 18 € HT/ m2 environ, Bail commercial : 3,6,9, 10 ans dont 6 ans fermes, Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer TTC soit 3 045.60 €, Taxe foncière: à la charge du preneur, Assurance PNO (Propriétaire non occupant) : à la charge du preneur, Honoraires de gestion technique et administrative : 5 % HT du loyer annuel HT, Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT à la charge du preneur, Prise d'effet du bail : Le jour de la signature Prix de la cession au 30 000 €. Bail existant signé le 13/11/2023. Activités tous commerces, sauf activités à nuisances sonores. Les candidatures seront soumises au bailleur pour acceptation.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM