AV murs de commerces, potentiel élevé à Paris 14e
Prix de vente
455 000€
Surface
66 m²
Montant au m²
6 894€/m²
Potentiel élevé dans quartier animé, rue calme entre Didot et Losserand, à 3mn à pied du métro Pernety et ses commerces. Local commercial et studios au rdc d'un immeuble XIXe.
Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif courintérieure.
Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.
Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.
Chauffage individuel gaz.
Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 4 550 € TVA, soit 459 550 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 250 € HT + 0 € TVA, soit 432 250 € TTC
Honoraires d'agence : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
: ,
- EI
-
Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif courintérieure.
Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.
Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.
Chauffage individuel gaz.
Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 4 550 € TVA, soit 459 550 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 250 € HT + 0 € TVA, soit 432 250 € TTC
Honoraires d'agence : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
: ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 455000 € (6 893,94 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 66 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 14e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 455000 € (6 893,94 €/m²)
Surface de 66 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 1583109
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2833 €/m²
Prix bas
6340 €/m²
Prix médian
8973 €/m²
Prix haut
