Nous vous proposons la vente un local dactivité/entrepôt, showroom, moderne, entièrement rénové et très lumineux situé dans le secteur de la Capelette à Marseille 13010,
au sein dune zone tertiaire regroupant bureaux, coworking, atelier, showroom dans un cadre agréable et au calmeconçu pour le bien être de ses utilisateurs.
Descriptif : Ce local en excellent état totalise 234m² dont 182m² en rdc,
- Bureaux (avec point d'eau) en mezzanine : 52m²,
- Large vitrine de 6m,
- Très lumineux,
- Parvis/terrasse privé devant le local d'environ 30m²,
- Accessibilité PMR,
- Hauteur sous plafond de 6m,
- 3 sanitaires dont 1 PMR, point deau, douche,
- Climatisation réversible, triphasé, fibre, cumulus de 300l,
- 4 places de stationnement privatives devant le local,
- Espaces facilement modulables : showroom, bureaux, atelier, entrepôt léger,
- Parking sécurisé par barrière, portail et caméra.
Autres cellules mitoyennes disponibles : 356m² et 223m² pouvant être relié augmentant ainsi la surface totale si besoin.
Activités de restauration et commerces de détail non autorisés.
Accessibilité :
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à lautoroute A50, au périphérique L2 et à léchangeur Florian
- Parking privé sécurisé juste devant le local.
Conditions financières :
- Prix de vente : 673 000 (FAI charge vendeur),
- Taxe foncière : 2 890,
- Charges de copropriété : 988.
