de Vente/Location Dépôt

Local d'activité développant une surface de 740 m² composé d'un espace de stockage de 320 m² dont 40 m² en mezzanine et d'un espace bureau de 420 m²
- Accès à l'autoroute à 5 min
- La partie bureau est climatisée
- Local avec un espace livraison
- 10 places de parking privatives
- Loyer mensuel : 7 400,00 € HT/HC
- Pas de charges sauf taxes foncières représentant 532 € HT par mois, soit 6 384,00 € HT, base 2024
- Paiement du loyer mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie: 2 termes de loyer soit 14 800,00 €
- Pour plus de renseignement nous contacter.

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 197 m² localisé dans une zone d'artisans. Construction : compteur triphasé, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, sol quartzé, 2 portes sectionnelles électriques de 3 X 2,90 M H, bureaux et mezzanine. Travaux sanitaires à prévoir (attentes desservies) Il est inclus 4 places de parking + parking visiteurs. Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 790 € HT + 30 € HT de charges mensuelle (entretien parties communes) + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 580 €, caution personnelle à prévoir. Disponibilité à la signature. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié à charge du preneur. Rédaction de l'état des lieux par le bailleur.

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 176 m² localisé dans un zone d'artisans. Construction : sol quartzé, compteur triphasé 220 V, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, 2 portes sectionnelles électriques de 3X2,90 M H. Attente pour la partie sanitaire. Inclus 4 places de parking + parking visiteurs. Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 600 € HT + charges mensuelles de 30 € HT pour l'entretien des communs + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 200 €, caution personnelle à prévoir. Disponibilité à la signature. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié et état des lieux à charge du preneur.

Sur la commune de St Blaise, proche Carros, a louer un entrepôt de 310m2, Hsp 3,5m ainsi que bureaux/vestiaires/accueil/stockage de 290m2, portes coulissantes, toilettes, accès poids lourds, proche autoroute. 15 places de parking.
- Loyer mensuel 6000€ HT.
- Taxes foncières et chargesà définir
- Dépôt de garantie 3 mois soit 18000€.
- Honoraires d'agenc e 20% HT du loyer annuel soit 14400€ (17280€ TTC). Contact dédié : ué
- Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : professionnelle n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d’activité de 485 m² à louer.

Localisation :
Canton de Fayence
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
485 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 9
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Cour : environ 400 m²
Disponible

Condition financière :
Loyer : 78 600 € HT/HC/an, soit 6 550 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 500 € /an, soit 125 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 720 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Le cabinet Réseau-vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône au sein de la ZI du Vert Galant, des boxes de stockage de 45 m² en très bon état d'entretien, comprenant:


- RDC: 45 m²

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Site clos et sécurisé (barrière automatique, caméras de surveillance)

- Site éclairé 24/24 et 365 jours par an

- Site fibré

- Porte d'accès plain pied électrique

- Hauteur libre: 2,80 m

- Emplacement de stationnement VL: possible de louer en sus

* Accessibilité:

- RER C – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône via bus

- SNCF ligne H – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône

- Accès rapide aux axes A15, A16, N104 et N184

* Conditions financières pour un box du 50m² :

- Loyer mensuel HT charges comprises: 630 euros

- Charges; les charges sont incluses dans le loyer*

- Dépôt de garantie: 3 mois

- Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % du loyer annuel

* Charges comprises dans le loyer: charges locatives, électricité, eau, fiscalité, sécurisation du site, etc.
Charges non comprises: internet, assurance local par le locataire.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À proximité immédiate de la rocade rennaise, bâtiment industriel de 500 m² sur un terrain clos d’environ 2 000 m², idéal pour une activité agroalimentaire ou logistique.

Composition :

Cellules réfrigérées (positives et négatives)
Bac dégraisseur, zones de préparation
Deux portes sectionnelles + aire de manœuvre PL
Espaces de stockage, bureaux, vestiaires et sanitaires

Loyer : 63 000 € HT/an
Bail : commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate

Excellent emplacement au sein de la zone du Vallon, combinant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Renseignements sur demande – Immobilier Professionnel

Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

CDA La Rochelle
- en zone artisanale, accessible par des voies rapides, A LOUER batiment de stockage / logistique de 2095 m² bénéficiant de son entrée indépendante par portail coulissant. Un bureau
- sanitaire / vestiaire. Sytème d'alarme. Présence d'un quai de déchargement et 1 porte sectionnelle 5 Mètres Hauteur. Grande hauteur sous faîtage entre 9 et 12 mètres, 4 trappes de désenfumage. Bardage simple peau, toiture isolée et structure métallatique. Alimentaiton 380 Volts. Possibilité de louer en sus les racks. Disponible à la signature, il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ssp ou notarié, moyennant un loyer mensuel HC de 11000 € HT + TF/OM. Dépôt de garantie de 2 termes. Rédaction du bail commercial par le conseil du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation 30 % TTC d'un an de loyer et d'état des lieux d'entrée 500 € HT à charge du preneur

vous propose à la location ces Locaux d'activités de 70 m² et 100 m².

Situés sur la commune de Pont-Sainte-Maxence, dans l'Oise, sur un AXE très passant, excellente visibilité.
Bon état général, prêts à l'emploi.
Accès indépendant via porte sectionnelle.

Situation géographique : Zone industrielle et commerciale

3 places de parking

Loyer mensuel : 750 euros HT pour le 70 m² et 1250 euros HT pour le 100 m². incluant les charges parties communes
Dépôt de garantie : 2 mois de Loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC Prestations
Taxe foncière : charge locataire

Equipements : Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ;
Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement extérieur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424197. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Exclusivité ! Locaux d'activités à louer à CHEVRIERES

Local 1 - 200 m² de bureau (rdc coin cuisine WC, salle de réunion de 40m2, à l'étage WC et 2 grands bureaux de 40m2 + 120m2 entrepôt de stockage

Local 2 - 137m² entrepôt avec rack de stockage + 100m2 d'espace bureau avec WC

Entrée indépendante avec porte sectionnelle électrique
Hauteur entrepôt : 8.5m
Construction : bardage, parpaings, isolation laine de roche
Caméra de surveillance et alarme
Portail extérieur
Parkings aériens

- Loyer : 3000 euros HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Honoraires agence : 15% HT Annuel

Situé à CHEVRIERES à 5min de l'accès Autoroute A1 à 35 min de ROISSY CDG / 10min de COMPIEGNE
5 minutes du futur port fluviale .

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Locaux d'activité à louer à Cournon-d'Auvergne dans un bâtiment neuf. Surface totale : 1 680 m² environ, divisible selon lots ci-dessous : - Lot n°2 - 34,4m² de bureaux et sanitaires - 294,63m² d'activités et 69,16m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros; - Lot n°3 - 31.81m² de bureaux et sanitaires - 297.22m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros; - Lot n°4 - 31.38m² de bureaux et sanitaires - 290.95m² d'activités et 69.67m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros; - Lot n°6 - 34.48m² de bureaux et sanitaires - 386.08m² d'activités et 69.74m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 33 083 Euros. Bâtiment structure charpente métallique, bardage double peau (isolation laine de roche 130 mm), éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail électrique, places de stationnement mutualisées. Bureaux équipés de prises RJ 45, porte d'entrée vitrage sécurit, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, bloc sanitaires accessible PMR, dalles LED, sol carrelage. Dépôt/atelier : dalle béton quartzée supportant 1,5 t/m², prises 380 V, éclairage zénithal LED, hauteur maxi : 8,20 m² (7,60 m sous poutre), portes sectionnelles de 3 m de largeur et 3,5 m de hauteur, mezzanine équipée avec dalle béton supportant un poids de 350 m²/m² permettant un aménagement en bureaux. Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT par an. Frais de rédaction du bail partagés entre le bailleur et le preneur. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Cellule neuve de 150 m² (120 m² au sol + 30 m² de mezzanine à aménager). Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes. Caractéristiques principales : Bâtiment isolé double peau hauteur sous faîtage de 7 m Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m) Sol béton surfacé quartz Puissance électrique 36 KVA Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m 2 places de stationnement par cellule Zone de stockage extérieure possible Conditions : Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 30 € / mois (entretien extérieurs) Bail 3-6-9 Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises. Disponibilité : NOVEMBRE 2025 Loyer mensuel : 1 000 € HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 30 €/mois (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1 000 € (soit 1 terme) Honoraires HT : 3 600 € HT soit 30 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'environ 200m², Situé à Saint-Herblain 44800, dans une Zone d'activité au NORD de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes routiers et de l'aéroport. Le local est composé de :
- 182 m² d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle 44,5) manuelle, hauteur sous plafond jusqu'à 5,81 m
- 18 m² de bureaux et sanitaires avec carrelage grès cérame, faux plafond isolé et chauffage électrique
- 3 places de stationnement privatives Très belles prestations :
- Dalle béton quartzée 2 tonnes/m²
- Zone semi-remorques avec portance renforcée
- Éclairage LED général et projecteurs extérieurs
- Tableau électrique 36 KVA
- Lanterneaux pour éclairage naturel Situation géographique et accessibilité très intéressante, accès direct aux grands axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Conditions : Loyer présenté : 1 500 Euro HT/HC/mois, soit 18 000 Euro HT annuel. + charges : À définir selon consommation HT/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'environ 263m², Situé à Saint-Herblain 44800, dans une Zone d'activité au NORD de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes routiers et de l'aéroport. Le local est composé de :
- 245m² d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle 44,5) manuelle, hauteur sous plafond jusqu'à 5,89 m
- 18m² de bureaux et sanitaires avec carrelage grès cérame, faux plafond isolé et chauffage électrique
- 3 places de stationnement privatives Très belles prestations :
- Dalle béton quartzée 2 tonnes/m²
- Zone semi-remorques avec portance renforcée
- Éclairage LED général et projecteurs extérieurs
- Tableau électrique 36 KVA
- Lanterneaux pour éclairage naturel
- Possibilité d'ouverture avec lots adjacents (linteau 3 3m prévu) Situation géographique et accessibilité très intéressante, accès direct aux grands axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Conditions : Loyer présenté : 1 973 Euro HT/mois, soit 23 680 Euro HT annuel. + charges : À définir selon consommation HT/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT.

Situé au cœur d'une zone d'activités en bordure d'autoroute, ce local d'activités bénéficie d'un excellent emplacement sur un terrain de 6 227 m². Le bâtiment, d'une surface d'environ 2 176 m², est construit en bardage simple peau, avec une charpente métallique, une toiture en bac acier et une dalle béton. Il comprend un atelier-dépôt d'environ 1 886 m², accessible par quatre portes sectionnelles électriques de plain-pied (largeur 4 m, hauteur 4,9 m. La hauteur sous poutre varie de 5 à 6,25 mètres, tandis que la hauteur sous faîtage atteint 7,3 mètres. L'installation électrique est en 380 V.
Une mezzanine de 157 m², dotée d'une dalle béton (non incluse dans la surface totale), vient compléter l'espace de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'environ 290 m², se compose de deux open spaces, d'un bureau individuel, d'un réfectoire et de deux sanitaires. Elle comprend également un vestiaire avec douche et toilettes, attenant à l'atelier-dépôt.
Le terrain offre des espaces de circulation, facilitant l'accès et la logistique autour du bâtiment.

Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans au tarif de 110 000 € HT-HC/an.

à lalocation (vente possible) des cellules d’activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d’un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l’autoroute A11.

Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :

- Espaces paysagers et boisés à proximité directe

- Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :

- Offre de restauration variée

- Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants)

- Enseignes BtoB

- Salles de sport, hôtels, station essence

- Réseau fibre optique très haut débit

Caractéristiques du projet :

- Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²

- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots

- Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)

- 1 copropriété par bâtiment

- 5 places de parking par cellule

- 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d’activités

Prestations incluses :

Extérieurs :

- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)

- Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)

- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)

- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique

- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité

- Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne

Bâtiment :

- Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d’effraction en RDC

- Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m

- Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)

Activité/Stockage :

- Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine

- Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)

- Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux

- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)

- Porte de secours avec poignée antipanique

- Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture

Informations financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 85 €/m² HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Charges et impôts : taxe foncière, TSB et charges à la charge du preneur
TVA : option pour l’assujettissement des loyers
Parkings extérieurs : inclus (5 places par cellule)
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 8 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Adresse : Gonfreville-l'Orcher (76700)
Surface totale : 947 m² (atelier 677 m² + bureaux 270 m²)
Loyer annuel : 76 000 € HT (soit 80,25 €/m² HT)Charges + Foncier : 6 600 € /an
Disponibilité : Avril 2026

Un site fonctionnel et sécurisé aux portes du Havre !

En exclusivité, ORPIPRO Seine Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 947 m², situé dans la zone d'activités de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du port du Havre et des voies rapides.

Idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services, le site comprend un atelier spacieux et des bureaux rénovés, le tout sur un terrain clos et sécurisé avec stationnement privatif.

Caractéristiques principales :

• Atelier de 677 m² avec belle hauteur sous plafond
  

• Bureaux rénovés de 270 m² – espaces modulables et lumineux
  

• Site clôturé et sécurisé
  

• Accès poids lourds et parkings disponibles
  

• Environnement professionnel dynamique à 5 minutes du Havre
  

Conditions locatives :

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

• Dépôt de garantie : 1 trimestre
  

• Loyers et charges trimestriels, payables d'avance
  

• Fiscalité : TVA
  

Un local complet et bien situé, parfait pour une implantation logistique, artisanale ou industrielle en périphérie immédiate du Havre !


- Loyer annuel : 76000 € HT

- Charges annuelles : 2200 €

- Taxe foncière : 4400 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 22 800,00 € HT)

A LOUER
- CHARTRES AGGLOMERATION
- ZONE INDUSTRIELLE
Un bâtiment de stockage d'une hauteur de 7.5 m, d'environ 1 270 m², avec accès par porte sectionnelle.
Terrain clos et sécurisé.
Loyer proposé charges d'entretien et impôt foncier compris.
Possibilité d'utilisation de 2 quais.

À La Crau, Zone Gavarry, Local d'activité avec possibilité d'habitation de 730 m² au total RDC : - Entrepôt isolé avec porte sectionnelle : 320 m² - Mezzanine : 150 m² - Bureaux : 140 m² R+1 : Bureaux ou habitation T3 120 m² (entrée indépendante) Climatisation réversible + Éclairage LED - 11 places de parking environ, possibilité aménagement extérieur pour en créer jusqu'à 20 Loyer mensuel : 6 200 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Charges : aucune Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, bâtiment d'activité indépendant bénéficiant de deux accès livraison de plain-pied.

Possibilité de stockage extérieur avec une parcelle d'environ 2 969 m². Structure métallique, à l'intérieur très lourdes charges au sol, Hauteur sous faitage : 6 mètres 40 m² de bureaux répartis entre RDC et R+1; Bureaux chauffés par convecteurs Surface RDC : 1200 m² environ

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Usage : DEPÖT DE STOCKAGE, Durée du bail : 9 ans 3/6/9

Loyer de : 96 000 € HT ET HC/an, soit 8 000 € HT et HC/mois, soit 80€/m²/an HT et HC

Charges (provisions mensuelles) : régularisation annuelle

Taxe foncière Local 13 000 € Charge Preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 14 400 € HT

Référence annonce : 16987T

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2, Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5
- 10 minutes du périphérique d'Atlantis. Le local est composé : En RDC :
- d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle)
- Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée, & WC, etc. ... Et à l'étage :
- Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, Le 'plus ' :
- Une belle Mezzanine de stockage au-dessus de l'atelier (surface, en plus, non comptabilisée) et pouvant aussi permettre un agrandissement de bureaux,
- proximité immédiate de la voie express vers 'St Nazaire
- Vannes / Paris, etc. ...', et à 5
- 10 minutes du périphérique (Atlantis) Site clôturé & enrobé, Parking privatif Local en très bon état Disponible : Immédiate Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage, Conditions : Loyer présenté : 1.660 Euro HT mensuel, HC, soit 19.920 Euro HT /an, HC Dépôt de garantie : 2 mois Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT A visiter, sans tarder.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités de qualité, situé au cœur de la zone d'activités de Maignon à ANGLET, emplacement n°1 entre Bayonne et Biarritz. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour toutes vos activités professionnelles.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment indépendant et isolé développe une surface totale d'environ 1 300 m², répartie comme suit :

• +900 m² de dépôt/atelier, idéal pour le stockage, la production ou l'activité artisanale,
• 105 m² de bureaux et locaux sociaux,
• 173 m² d'espace ouvert en R+1, parfait pour du stockage complémentaire ou du bureau.

La structure bénéficie d'une hauteur utile de 5 mètres, facilitant la manutention et le stockage en hauteur. Deux grands rideaux métalliques permettent un accès fluide aux zones de dépôt, y compris pour les véhicules poids lourds.

Les prestations techniques sont de qualité avec une forte puissance électrique disponible, alimentation en triphasé, une excellente luminosité naturelle, ainsi que des lanterneaux (trappes) de désenfumage assurant sécurité et ventilation. Le site dispose de 9 à 11 places de parking privatives, permettant un stationnement aisé pour le personnel ou les véhicules utilitaires.

Ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. Attention : les Établissements Recevant du Public (ERP) ne sont pas autorisés.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 108 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 9 000 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 9 000 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 16 200 € HT


Référence n° 2099

Locaux d'activité à louer à Cournon-d'Auvergne dans bâtiment neuf. Surface de 1 189 m² environ (97,59 m² de bureaux et sanitaires - 882,8 m² d'activités et 209 m² de mezzanine). Bureaux équipés de prises RJ 45, porte d'entrée vitrage sécurit, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, bloc sanitaires accessible PMR, dalles LED, sol carrelage. Dépôt/atelier : dalle béton quartzée supportant 1,5 t/m², prises 380 V, éclairage zénithal LED, hauteur maxi : 8,20 m² (7,60 m sous poutre), portes sectionnelles de 3 m de largeur et 3,5 m de hauteur, mezzanine équipée d'une dalle béton supportant un poids de 350 kgs/m² permettant un aménagement en bureaux ou en zone de stockage. Bâtiment structure charpente métallique, bardage double peau (isolation laine de roche 130 mm), éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail électrique, places de stationnement privatives. Site entièrement clos et sécurisé. Frais de rédaction du bail partagés entre le bailleur et le preneur. Charges (3 623,90 Euros HT, valeur 2024) et taxe foncière (2 880 Euros HT, valeur 2024) supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT par an. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Possibilité de louer chaque lot seul : - Lot n°2 - 34,4m² de bureaux et sanitaires - 294,63m² d'activités et 69,16m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros; - Lot n°3 - 31.81m² de bureaux et sanitaires - 297.22m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros; - Lot n°4 - 31.38m² de bureaux et sanitaires - 290.95m² d'activités et 69.67m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros.

Opportunité Unique au Cœur du Vignoble Alsacien : Ensemble Immobilier Professionnel à Mittelwihr




Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier professionnel d'exception, une ancienne distillerie, au centre de Mittelwihr, au cœur de la célèbre Route desVins d'Alsace.

Avec une surface totale de 2200 m² sur un terrain de 4538 m², cette propriété en bon état général offre un potentiel polyvalent, parfait pour une activité de production, de négoce...




Les Atouts de cet Ensemble Historique et Fonctionnel :

• Bâtiment de Direction et Accueil d'environ 150m²(sur 2 niveaux) : Un espace dédié à l'administration et à la clientèle, offrant une vitrine professionnelle soignée et un cadre idéal pour recevoir.
  
• Installations de Production : Un entrepôt de production spacieux (700 m²), climatisé et chauffé, parfaitement équipé pour une activité industrielle ou artisanale exigeante :
  
  • Triphasé (force motrice).
    
  • Arrivées d'eau multiples.
    
  • Porte sectionnelle
• Espaces de Stockage Multiples :
  
  • Un bâtiment ancien de stockage au charme historique.
    
  • Un dépôt pratique.
    
• Dépendances de Caractère : Une écurie et deux préaux (auvents)
  
• Extérieurs Privatifs : Une cour et un vaste terrain de 4538 m² permettant un accès aisé, des aires de livraison ou de parking, le tout dans un environnement viticole privilégié.
  

Localisation Stratégique :

Mittelwihr est un village viticole de renom, assurant une excellente visibilité et un accès facile aux axes principaux de la région.

Superficie Totale : 2200 m² de bâti

Surface Foncière : 4538 m²

État : Bon état général

Équipements : Chauffage, Climatisation, Triphasé, Arrivées d'eau.

Que votre projet soit la poursuite d'une activité de production, la création d'un domaine viticole ou l'implantation d'un site logistique cet ensemble a le potentiel pour concrétiser vos ambitions.

Intéressé(e) par ce bien d'exception € Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.





- Prix de vente : 1560000 € F.A.I

- Taxe foncière : 11778 € Preneur

- Honoraires : 30000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A louer entrepôt de 467 m² environ situé à Moudong Sud.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 7 939 €
• Charges mensuelles : à préciser
• Dépôt de garantie : 1 mensualité
• Honoraires d'agence : 15 878 €

Contactez-nous pour plus de précisions !


- Loyer annuel : 95268 € HT

- Honoraires : 15878 € TTC à la charge du preneur