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    de Vente/Location Bâtiment industriel

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Peyrehorade

    Vente site logistique investisseur proche A64

    Prix de vente
    1 347 000€
    Surface
    1 700 m²
    Montant au m²
    792€/m²
    À vendre à proximité immédiate de l'A64. Bâtiment industriel d'environ 1 700 m² sur un terrain de 11 304 m² clôturé, enrobé et sécurisé, comprenant différentes cellules, des bureaux aménagés, un atelier avec fosse poids lourds, trois quais hydrauliques,. Le site bénéficie en outre d'une station de lavage poids lourds et d'un vaste parking adapté aux ensembles routiers. Le bien est intégralement loué à plusieurs transporteurs et entreprises régionales, générant un revenu locatif annuel de 102 870 € HT ! Un actif rare et stratégique offrant un investissement sécurisé et performant.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Anglet

    Très bel entrepôt 1033m² à louer à Anglet

    Loyer mensuel
    10 000€
    Surface
    1 033 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an

    Au sein d'une zone dynamique à forte attractivité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce est heureux de vous présenter ce très bel entrepôt / local d'activité idéalement situé au cœur du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz). Ce bâtimentpolyvalent, en excellent état, peut accueillir une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec une importante capacité de stockage et une très forte visibilité.

    Ce local d'environ 1 033 m² est implanté sur une parcelle de 2 243 m² entièrement clôturée, bitumée et accessible à de gros véhicules, offrant un accès et une circulation optimisés pour tous types de véhicules professionnels. Ce bâtiment récent, moderne, sécurisé et isolé, bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux besoins logistiques, de distribution ou d'exposition, tout en proposant un espace extérieur permettant le stationnement clientèle ou le stockage complémentaire en plein air. Il est possible de faire le tour du bâtiment avec des camions ou utilitaires de grande taille.

    L'intérieur du bâtiment est organisé de manière fonctionnelle avec une partie accueil / hall d'exposition showroom de 126 m² environ, lumineuse et agréable, idéale pour recevoir du public ou présenter des produits dans un cadre valorisant. Deux bureaux confortables, respectivement de 21,9 m² et 25,5 m², viennent compléter cet espace administratif et commercial, offrant un cadre de travail calme et indépendant. La partie dédiée au stockage représente environ 815 m², avec une hauteur au faitage de 7 mètres permettant le rayonnage sur plusieurs niveaux ou l'entreposage de matériel volumineux. Deux grandes portes sectionnelles motorisées de 3,80 m de hauteur facilitent les manœuvres de chargement/déchargement, et assurent un flux logistique fluide.

    En complément, un local technique ou annexe de 45 m² environ peut accueillir des équipements supplémentaires, un atelier ou une zone de stockage spécifique. L'ensemble du bâtiment est entièrement cloisonné, ce qui permet d'organiser l'espace selon les besoins de votre activité, tout en garantissant sécurité et confidentialité. Une enseigne peut être apposée sur la façade pour une visibilité maximale depuis les axes de passage, renforçant encore l'attractivité commerciale de ce local stratégique. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente situation géographique au cœur du BAB, avec un accès rapide aux grands axes de circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 120 000 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 10 000 € HT-HC

    Dépôt de Garantie : 20 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 18 000 € HT

    Référence n°1936

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bon-Encontre

    Bâtiment industriel 3150m² sur 1,87ha Bon-Encontre

    Prix de vente
    1 450 000€
    Surface
    3 150 m²
    Montant au m²
    460€/m²
    À VENDRE - Site industriel de 3 150 m² sur 1,87 ha - Entrepôt avec hangar de 2 800 m²

    Opportunité rare dans un environnement fonctionnel et bien entretenu ! Ce site industriel de 3 150 m², situé sur un terrain de 1,87 hectare, est parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou artisanales.
    Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans des locaux immédiatement opérationnels.

    Caractéristiques principales :
    o Surface totale : 3 150 m²
    o Hangar : 2 800 m²
    o Terrain : 10 800 m² (1,08 hectare)
    o Année de construction : 1987
    o Structure : Bardage simple peau
    o Aucune présence d'amiante
    o Aucune servitude

    Équipements & installations :
    o Bureaux à rafraîchir
    o Électricité entièrement refaite en 2018
    o Climatisation récente
    o 4 extracteurs de fumée
    o Fibre optique installée
    o Vestiaires et 2 douches
    o Local de pause avec cuisine
    o Raccordement au tout-à-l'égout (hors eaux pluviales)

    Potentiel supplémentaire :
    o Possibilité d'ajouter jusqu'à 4 ponts roulants
    (achat possible avec palants et chaînes neuves - à négocier)

    Fiscalité :
    o Taxe foncière 2024 : 19 753 €

    Un bien immédiatement opérationnel, sans gros travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation.

    Prix : 1 450 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

    Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.899005
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vannes

    A vendre bâtiment artisanal de 267m² dept Morbihan

    Prix de vente
    432 000€
    À VENDRE – BÂTIMENT ARTISANAL – EMPLACEMENT N°1 – MORBIHAN ???? Voie express – Zone artisanale – Visibilité maximale – Terrain de 2633 m² – Surface bâtie de 267 m² Rare sur le marché ! À vendre bâtiment artisanal bénéficiant d’un emplacement stratégique au bord d’une voie express, dans une zone artisanale active, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Le bâtiment, entièrement rénové et agrandi en 2021, est implanté sur un terrain de 2633 m² et offre une surface bâtie de 267 m², divisée en deux parties parfaitement agencées : Description des locaux : Partie administrative (bureaux isolés et chauffés par aérothermie) : • 2 bureaux fermés • 1 salle de réunion avec coin cuisine • 1 vestiaire, toilettes, douches • Sol carrelé – Parfait état – Entièrement isolé Partie atelier / stockage : • Grand espace dédié au matériel et stockage • 2 portails sectionnels (dimensions : 3,5 m x 3,0 m) • Accès facile pour véhicules utilitaires Sécurité & accessibilité : • Clôturé, portail d’accès, système d’alarme • Parking / circulation poids lourds possible sur la parcelle Les + de ce bien : Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Bâtiment polyvalent pour toute activité artisanale ou semi-industrielle Construction récente, fonctionnelle et sécurisée Aucun travaux à prévoir Environnement professionnel et structuré Cause de la vente : départ à la retraite Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Accompagnement complet : valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, campings… • Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, boucheries, caves… • Activités artisanales et de services • Entreprises TPE/PME dans tous secteurs. D’autres annonces sont disponibles sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rognac

    A louer local d'activité 452m² ZI Rognac Nord

    Loyer mensuel
    3 767€
    Surface
    452 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    À LOUER – GRAND LOCAL D'ACTIVITÉ DE 452 M2 – ZONE INDUSTRIELLE DE ROGNAC

    Surface totale :452m2
    • Lot 2 : 452 m²
    Description du bien :
    • Hauteur sous faitage : 5 m
    • Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m)
    • Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos
    • Toiture : Bac acier
    • Bureaux : Inclus , parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administratives
    DETAIL:
    • RDC :Bureau vitré : 23.31m2 ( carrelage, clim, simple vitrage avec barreau, néon plafond, double accès)
    • Hall : 8.22m2
    • Sanitaire ( sanitaire, douche, point d'eau)
    • Bureau : 21.57m2
    • Pièce archive : 7.89m2 et 14.64m2
    • ETAGE : Salle de bain avec baignoire, sanitaire: 7.65m2 . Lino, spot
    • Pièce : 23.29m2 ( climatisation réversible, parquet)
    • Archive : 9.34m2
    État général : Le bâtiment est en bon état, prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle.

    Conditions de location :
    • LOCATION DOUBLE possible : 364m2+ 452 m2 ( Louez le lot qui correspond à vos besoins)
    Ce bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec des équipements modernes et une situation géographique stratégique, combinant accessibilité routière et proximité des infrastructures de transport majeures.

    Localisation idéale : Situé au cœur de la dynamique zone industrielle de Rognac, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité :
    • Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac
    • À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
    • Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Sables-d'Olonne

    Local d'activité 540m² à louer aux Sables-d'Olonne

    Loyer mensuel
    2 400€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    87€/m²/an

    Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment industriel situé au 85180 Les Sables-d'Olonne. Implanté au cœur de la zone industrielle, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment la D949 et la D160, permettant une connexion rapide vers La Roche-sur-Yon et l'autoroute A87. Cette localisation garantit une visibilité optimale dans un environnement dynamique, propice aux activités industrielles et commerciales.

    Ce bâtiment propose une surface totale de 330 m², dont 196 m² dédiés à l'atelier ou au stockage, complétée par une mezzanine de 40 m². Il comprend également quatre bureaux aménagés de 22 m², 22 m², 15 m² et 15 m², tous équipés de placards et d'un câblage informatique avec une technique locale et un accès fibre. Une partie sanitaire a été conçue pour répondre aux normes d'accessibilité PMR.

    Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des professionnels avec une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Sa couverture isolée de 40 cm garantit une excellente performance énergétique. Ce local offre ainsi un environnement adapté à divers types d'activités industrielles.

    Le loyer mensuel est fixé à 2 400 € HT, en plus de la taxe foncière, et le bien sera disponible à partir du 1er avril 2025.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Philibert

    A louer local artisanal 266m² à St Philibert

    Loyer mensuel
    850€
    Surface
    133 m²
    Montant au m²
    77€/m²/an
    À LOUER LOCAL ARTISANAL/INDUSTRIEL/COMMERCIAL Local neuf de 133 m² idéal pour artisan, industriel ou commerçant, situé en plein coeur de zone artisanale, très bien placé et facilement accessible. Caractéristiques du local :
    - Surface de 133 m²
    - Bâtiment neuf en bardage double peau, esthétique et performant.
    - Dalle béton isolée
    - Tous les fluides, arrivées en attentes (électricité, eau, assainissement).
    - Portail électrique de 4 mètres par 4 mètres pour un accès facile et sécurisé.
    - Possibilité de mezzanine pour optimiser l'espace. Idéal pour :
    - Artisans (menuiserie, métallerie, etc.)
    - Activités industrielles légères
    - Commerces de gros ou de détail
    - Entrepôt ou atelier Situation : En plein coeur d'une zone artisanale dynamique, très bien desservie et à proximité des axes routiers principaux. Conditions :
    - Loyer de 850 Euro HT HC
    - Taxe Foncière à charge du preneur
    - Bail Commercial 3 6 9
    - Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local neuf et parfaitement équipé ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC :
    - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM