A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83

Loyer mensuel

8 585€

Surface

880 m²

Montant au m²

117€/m²/an

Le cabinet vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 880 m², idéalement implantée dans le Bâtiment H du Parc des Bréguières, site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens.

Une localisation stratégique dans le Var

Le parc bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle : accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire.
L'aéroport international de Nice est accessible en moins de 50 minutes. Un positionnement idéal pour les entreprises à fort besoin logistique.

Un local aux caractéristiques techniques de premier ordre

La cellule se compose de :

730 m² de locaux d'activités offrant une hauteur libre de 7 mètres150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager un niveau supplémentaireDallage industriel résistant à 3T/m²3 quais VUL et 2 quais poids lourds équipés de niveleursCour de manœuvre PL de 33 mètresSite entièrement clôturé avec portail sécurisé

Ce local neuf répond aux exigences des activités logistiques, artisanales ou industrielles nécessitant des infrastructures robustes et modulables.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rapprochez-vous dès à présent de l'agence Locopro. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes
Proximité A8
Nationale RDN7
Départementale RD555
Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan

Données Financières

Loyer mensuel : 8 585 € (117.12 €/m²/an)

Honoraires : 20 604 €

Surfaces et longueurs

Surface de 880 m²

Equipements

Accès gros porteur, Aire de manoeuvre, Brut de béton, EDF 380V, Murs isolés, Nombre portes sectionnelles, Parkings extérieurs :, Type de quai :Plain pied

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Arcs, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 8 585 € (117.12 €/m²/an)

Surface de 880 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 06-01130

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Une offre modulable : Le site offre une réelle flexibilité d'occupation grâce à sa configuration divisible. Il est par ailleurs possible de compléter votre location avec des bureaux d'accompagnement, vous permettant de regrouper sur un même lieu vos activités opérationnelles et administratives.

Emplacement stratégique : Situé à Sainte-Maxime, ce bien bénéficie d'une localisation attractive dans le Var, à proximité des axes de circulation du littoral varois, offrant un accès pratique pour vos approvisionnements et distributions.

Cette offre s'adresse aussi bien aux entreprises de logistique, artisans, distributeurs qu'aux acteurs industriels recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Contactez le cabinet pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

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Activités autorisées : toutes

Ce local convient à une très large gamme d'activités artisanales, industrielles ou logistiques. Aucune restriction sectorielle n'est imposée, ce qui en fait un bien rare et particulièrement adapté aux entreprises souhaitant s'installer ou se développer dans un cadre professionnel établi.

Un stationnement généreux

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Localisation stratégique

Idéalement positionnée au Muy, à proximité de l'axe A8, cette zone industrielle varoise garantit une excellente accessibilité et une intégration naturelle dans un tissu économique dynamique.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .