Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Sarbazan

Ensemble de Bâtiments industriels se décomposant de la maniere suivante: Bâtiment 1disposant d'un atelier de 460 m2,de deux bureaux de 13 m2,un vestiaire de 20 m2 ,de deux toilettes dont un pmr,une douche et un local technique. Bâtiment 2 disposant d'un atelier de 760 m2 équipé d'un pont roulant de 3 T,de deux bureaux de 13 m2,un vestiaire de 20 m2 ,de deux toilettes dont un pmr,une douche,un local technique et un abri véhicules . L'ensemble sur un terrain d'environ 5500 m2 . Situe au coeur d'une zone d'activité , proche sortie Autoroute A65 .Commune des Landes de Gascogne.Idéal pour un investisseur . Nous contacter rapidement

Voir

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé en ZA à Brécé, d'une surface de 1 200 m².

Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de Rennes, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et professionnels.

Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, disposant d'une hauteur libre de 6,50 m, adapté à de multiples usages professionnels (logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle). Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique et offre la possibilité de déchargement par quais, facilitant les opérations de manutention.

En complément, il est possible d'ajouter des bureaux attenants, d'une surface maximale de 250 m², proposés au loyer de 11 € / m² / mois, soit 2 750 € / mois, permettant d'intégrer des espaces administratifs ou commerciaux directement sur site.

Localisation : ZA de Brécé
Surface : 1 200 m² (stockage/activité) + bureaux possibles jusqu'à 250 m²
Accessibilité : accès rapide à la voie rapide, moins de 10 min de Rennes

Opportunité rare dans une zone commerciale dynamique
Situé au cœur d'un secteur commercial majeur de Wittenheim, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement positionné après un rond-point très fréquenté, sur un axe routier à fort passage quotidien. À proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Carrefour, Truffaut, Darty, Conforama, etc...), il offre une visibilité optimale pour tout type d'activité.
Ce bien rare conjugue fonctionnalité, modularité et attractivité commerciale.

Caractéristiques du bien
o Terrain : 3'729 m²
o Bâtiment industriel (2001) : 2'689 m² de surface exploitable sur 1'770 m² de surface au sol avec un niveleur de quai
o Stationnement : parking enrobé avec 43 emplacements tracés ; extérieur clôturé et paysagé
o Plusieurs mezzanines : parfaites pour la création de divers ateliers, espaces de stockage ou zones techniques
o Bureaux et locaux sociaux : fonctionnels et lumineux, prêts à l'emploi
o Grande salle : baignée de lumière naturelle
o Magasin, show room : surface d'env. 225 m² dédiée à la vente

Atouts stratégiques
o Visibilité commerciale premium : grâce à un positionnement sur un axe routier très fréquenté (Pôle 430 à Wittenheim), juste après un rond-point
o Zone commerciale de référence : environnement immédiat composé d'enseignes nationales de renom, générant un flux constant de visiteurs
o Accessibilité optimale : desservi par les transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers (A36) et proximité immédiate de Mulhouse
o Stationnement aisé pour les clients, partenaires et collaborateurs
o Configuration idéale pour une activité combinant showroom, surface de vente, bureaux et ateliers de production
o Polyvalence d'usage : adapté aux activités industrielles, artisanales ou commerciales

Un Secteur Central et Connecté
o 1,8 km de Kingersheim
o 2,4 km de Ruelisheim
o 2,9 km d'Illzach
o 3,3 km de Baldersheim
o 3,6 km de Sausheim
o 3,6 km de Battenheim
o 4,1 km de Pulversheim
o 5 km de Pfastatt
o 6,6 km de Mulhouse
o 8,5 km d'Ensisheim
Ce maillage local fait de Wittenheim un point d'ancrage stratégique, dans un environnement économique dynamique, garantissant un fort potentiel de développement pour toute activité nécessitant un magasin, une vitrine commerciale, des bureaux et des ateliers techniques.

Pourquoi investir ici ?
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'une implantation visible et facile d'accès.

Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Wittenheim, pour une visite exclusive au
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ».

D'autres photos sur :
(point)rbm(point)immo - Référence rbm immo 9360

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°5 0 20. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.
Description du bâtiment

Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

Hauteur sous plafond :
- jusqu'à 7,30 m au plus haut,
- environ 5,00 m au plus bas
Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m
Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement
Portes de service complémentaires (4)

Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.
Atouts

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers
Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné
Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)
Nombreuses places de stationnement
Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vendée au |

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au cœur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnelet agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.

Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales.

La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques.

À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité.

ATOUTS PRINCIPAUX :

Baie de brassage
Fibre optique
Triphasé
2 portes coulissantes
Espaces extérieurs agréables
Parking privé
Terrain sécurisé

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € Net-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € Net-HC
Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 € soit 280 € /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière)
Dépôt de Garantie : 2 500 € Nets soit 1 mois de loyer Net-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n° 2170

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues.

Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution.
UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE
894 m² de bâtiment industriel
Hauteur utile > 5,50 m
Construction en ossature métallique, dalle béton peinte
Toiture bac acier isolée - bardage double peau
Environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés

ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉ
Pont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m
Potence de manutention 500 kg
Fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m)
2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m)
Porte sectionnelle isolée et motorisée
Local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW)

PUISSANCE & MODERNITÉ
Alimentation électrique 250 A - 4 x 185 mm²
Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kW
Installation pensée pour des activités industrielles exigeantes

ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
4 grandes portes coulissantes
3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large)
Quai de chargement extérieur
Terrain entièrement enrobé, circulation PL facilitée
Site entièrement clôturé et sécurisé

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Parcelle de plus de 7 160 m²
Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments
Environnement industriel dynamique

LOCALISATION STRATÉGIQUE
12 min de l'autoroute A26
40 min de l'A25
Accès immédiat aux axes principaux

PRIX DE VENTE : 677 000€

Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934521

À Louer Bâtiment dActivité Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface dactivités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle darchives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall daccueil Espace dactivités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique :
- À seulement 2 km de léchangeur autoroutier
- Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières :
- Loyer annuel Hors Taxes: 100.000
- Charges: le preneur supportera l'ensemble des charges du batiment
- Taxe foncière: à determiner
- Redaction du bail: acte authentique
- Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxessoit 15.000 Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant es

Le cabinet , spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 90 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.
Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant un volume exploitable remarquable et une grande flexibilité d'aménagement (stockage, atelier, mezzanine). Des places de stationnement privatives, situées au droit du local, complètent l'offre et garantissent une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Équipements et prestationsLe local dispose de prestations fonctionnelles et qualitatives : accès gros porteur facilitant les livraisons et la logistique, porte sectionnelle motorisable, accès piéton indépendant, ossature métallique avec bardage en tôle aluminium, garantissant robustesse et durabilité. Le bâtiment est entièrement isolé, assurant un bon confort thermique.
Le sol est réalisé en dallage industriel hélicoptère, parfaitement adapté aux charges et à un usage professionnel intensif. Le local est équipé de sanitaires privatifs. Le site est sécurisé par un portail automatique et un système de vidéosurveillance, offrant un environnement de travail serein.

Environnement et accessibilitéImplanté au cœur du Pôle BTP de la zone du Capitou à Fréjus, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'échangeur A8 sortie 38 Fréjus Centre, permettant un accès rapide vers Toulon, Marseille et Nice. Le parc est également desservi par la ligne 2 du réseau Agglobus.
Ce pôle à l'architecture contemporaine répond à des critères environnementaux exigeants et accueille des entreprises à vocation commerciale, de services et BTP, offrant un cadre professionnel dynamique et valorisant.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

À vendre – Terrain + Bâtiment industriel rare – Zone Césars, Seynod / Annecy

📍 Emplacement exceptionnel – Zone industrielle et commerciale de Césars à Annecy/Seynod
Bâtiment rare à la vente dans un secteur très recherché !

🏗️ Surface bâtiment : environ 1 690 m²
🌳 Terrain : 5 200 m² (constructible à 0,50 – soit jusqu’à 2 600 m² possible)
⚙️ Destination : tout commerce ou activité industrielle

✅ Bâtiment fonctionnel, idéal pour :
• Entreprise industrielle, artisanale ou logistique
• Investisseur cherchant un bien avec fort potentiel de valorisation
• Projet mixte (extension, showroom, stockage, atelier, bureaux, etc.)

📍 Accès facile : proximité immédiate d’Annecy, axes autoroutiers, zone dynamique.
📦 Produit très rare sur le marché !

A LOUER
- ENTREPÔT DE QUALITE EN ZONE ARTISANALE MAJEURE Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique et recherchée, cet entrepôt d'environ 1 000 m² est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m² entièrement clos, offrant sécurité et facilité d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de belles prestations :
- Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur
- Dalle industrielle à forte surcharge, adaptée aux activités lourdes
- Deux portes sectionnelles électriques facilitant les flux logistiques.
- Bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable L'ensemble est parfaitement fonctionnel et adapté à toutes activités (artisanales, industrielles, logistiques, stockage...). Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds. Disponible rapidement.

A quelques kilomètres de Quimperlé, Localisation : BANNALEC (29)

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier industriel rare, d'une surface totale d'environ 1 700 m², implanté sur un terrain de 6 230 m², offrant de nombreuses possibilités d'usages professionnels, artisanaux ou de loisirs.

Composition de l'ensemble :
Showroom / magasin de 195 m²
Bureaux de 110 m²
Atelier / stockage de 920 m², divisé en 5 parties (de 80 à 400 m²), chacune avec porte de quai ou accès poids lourd
Palan 2 tonnes dans l'un des ateliers
Vestiaires avec douches et sanitaires (20 m²)
Hangar semi ouvert de stockage de 440 m²
Parking bitumé avec une capacité minimale de 40 places

Atouts :
Terrain plat avec large accès
Multiples entrées, zones de manœuvre et quais
Toiture en bon état
Parking clientèle et personnel
Possibilité de division ou d'aménagement intérieur
Hauteur moyenne de 6m

Idéal pour :
Garage et/ou concession
Transport, stockage, entreprise artisanale
Projet de réhabilitation en activités de loisirs : Laser game, escape game, padel indoor, tennis couvert, etc.

Cette annonce référence 298105 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9778 .

Prix du bien : 980 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 1 400 m², situé dans un environnement industriel dynamique à Évron, au coeur d'un site d'activités d'envergure. Le bâtiment, fonctionnel et bien entretenu, comprend un quai niveleur pour le chargement et le déchargement, ainsi qu'un accès poids lourds facilitant la logistique. Sa configuration et ses volumes clairs permettent d'accueillir différents types d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Implanté sur un terrain de plus de 14 000 m², ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une grande aire de manoeuvre. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans la région d'Évron, dans des conditions techniques et logistiques performantes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Situé à Brignoles, à deux pas de la sortie d'autoroute A8, ce bâtiment industriel propose une surface totale de 5 300 m² au sol, complétée par une mezzanine, sur un terrain indépendant de 10 800 m². Sa configuration en fait un site idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeant accessibilité et flexibilité.

La surface d'activités et entrepôt est entièrement modulable, pouvant accueillir du stockage, des lignes de production ou tout autre aménagement industriel. Le terrain extérieur offre la possibilité de créer des aires de manœuvre pour poids lourds, des parkings ou d'autres installations, grâce à un revêtement en enrobé garantissant durabilité et fonctionnalité.

Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, le bâtiment permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que ses accès multiples pour poids lourds assurent une logistique fluide et une circulation efficace. La toiture, partiellement rénovée, et le système de désenfumage récent sur l'autre partie du dépôt répondent aux normes de sécurité actuelles.

La proximité immédiate de l'autoroute A8 confère au site une connectivité stratégique pour le transport national et international, un avantage clé pour les entreprises à forte activité logistique.

Cette propriété représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un site opérationnel, sécurisé et parfaitement accessible. La combinaison d'une grande surface couverte, d'un terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix idéal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

A 30 mn de Troyes, Piney, à proximité des autoroutes A5 et A 26, à louer Bâtiment industriel de plus de 6 020 m² comprenant :
- Un espace bureaux d’environ 280 m² avec vestiaires, sanitaires, douches, salle de réunion et pause.
- Un atelier d'environ 5740 m², avec quai automatique, accès PL et PP
Dalle anti poussière. Chaudière à bois. Transformateur 430 kwa.
L’ensemble sur un terrain de 23 250 m² avec parking. Loyer mensuel : 15 000 € HT

MC 4670 - A 30 mn de Troyes, Piney, à proximité des autoroutes A5 et A 26, Bâtiment industriel de plus de 6 020 m² comprenant :
- Un espace bureaux d’environ 280 m² avec vestiaires, sanitaires, douches, salle de réunion et pause.
- Un atelier d'environ 5740 m², avec quai automatique, accès PL et PP
Dalle anti poussière. Chaudière à bois. Transformateur 430 kwa.
L’ensemble sur un terrain de 23 250 m² avec parking

Voir

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Quentin-sur-le-Homme

Prix de vente

207 100€

À VENDRE .BÂTIMENT PROFESSIONNEL À SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME Idéalement situé au coeur de Saint-Quentin-sur-le-Homme, découvrez ce bâtiment à usage de laboratoire d'une surface d'environ 200 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 125 m². Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment bénéficie d'une couverture en bac acier, offrant robustesse et durabilité. Le terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, extension ou activités annexes. Emplacement stratégique, alliant accessibilité et visibilité Surface bâtie : ~200 m² Terrain : ~2 125 m² Construction solide : toiture bac acier Un bien rare, idéal pour activité de laboratoire, artisanale, industrielle ou technique.

vous propose ce vaste bâtiment industriel d'environ 900 m², ancien site de salaison, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un terrain total de 2050 m², le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 260 m² facilitant le stationnement et la logistique.

Le bâtiment disposant de deux niveaux comprend :
- 77 m² de bureaux fonctionnels,
- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.),
Une configuration adaptable permettant d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire.
Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet professionnel nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.

Les + :
Structure saine et solide
Nombreuses possibilités d'aménagement
Réseaux techniques déjà en place
Parking et terrain attenant.

Prix de vente : 130 000 euros Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur. .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

NOUVEAUTÉ – À SAISIR EN CRÉDIT-BAIL (18 ans)Un très beau bâtiment industriel clé en main, situé sur la ZA de la Bertraie, à 2 minutes de La Flèche, disponible en crédit-bail pour 5980 € HT/mois.
Avec 798 m² parfaitement agencés, ce site est idéal pour une activité de production, logistique, artisanat industriel ou PME en croissance.

Des espaces fonctionnels et qualitatifs :
• Grand atelier de 652 m², lumineux et bien isolé
• hauteur sous ferme dans atelier 6m50• Quai + aérothermes pour un confort de travail optimal• 2 beaux bureaux + accueil (climatisés)• Salle de pause / réunion• Vestiaires Homme / Femme• 5 sanitaires + 1 WC/douche• Local compresseur + réseau air comprimé (compresseur à installer)

Atouts techniques et extérieurs :
• Bardage récent – bâtiment en excellent état• Climatisation réversible dans les bureaux• Grandes portes sectionnelles• Accès poids lourds• Terrain entièrement clôturé• Portail électrique• Nombreux parkings privatifs• Environnement d’entreprises dynamiques (ZA de la Bertraie)

Localisation :ZA de la Bertraie – Villaines-sous-Malicorne(à proximité immédiate de La Flèche et des axes départementaux)

Crédit-bail : 5980 € HT / mois sur 18 ans sans indexation du loyer ! Une solution idéale pour devenir propriétaire sans immobiliser votre trésorerie mais attention c'est un engagement sur la durée le preneur s'engage sur une durée fixe à acquérir le bien.

Modalités de résiliation avant le terme prévu, à la demande ou du fait du preneur :

- Soit à tout moment, par accord amiable des parties et aux conditions qui seront alors convenues entre elles ;

- Soit à l’initiative du preneur aux conditions cumulatives suivantes :
. à partir de la fin de la septième année suivant la date d’exigibilité de la première échéance ;
. à charge de prévenir le bailleur par lettre recommandée avec avis de réception au moins douze mois à l’avance ;
. à charge d’évacuer les lieux le jour de la résiliation faute de quoi lui seront appliquées les stipulations au paragraphe « Évacuation des locaux à l’expiration du crédit-bail » ;
. à charge de restituer les locaux en bon état de réparation et d’entretien, de justifier du paiement de tous impôts, taxes, prestations, assurances ;
. à charge de verser au bailleur, à titre d’indemnité et de dommages-intérêts forfaitairement convenus, une indemnité égale à la totalité des loyers restant dus jusqu’à l’expiration contractuelle du contrat, sans qu’elle puisse être supérieure au montant cumulé de six années entières de loyers.
Cette somme sera majorée de tous les impôts et taxes pouvant éventuellement la grever.
Cette indemnité sera due notamment par le locataire en cas de procédure collective à son encontre sous réserve de l’application éventuelle des articles 37 et 38 de la loi numéro 85-98 du 25 janvier 1985.

Contact commercial : –

Honoraires de 21 526 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 937 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose d'installer votre activité artisanale ou commerciale dans un local neuf d'une surface pouvant aller de 100 à 300 m², à Val d'Arguenon (Pluduno).

Ce programme propose la réalisation d'un bâtiment neuf conçu sur mesure, selon les besoins de votre activité, dans le cadre d'une location en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement)

Implanté au cœur de la zone commerciale du Val d'Arguenon, ce projet offre des locaux adaptés aux activités artisanales, industrielles ou commerciales. Les surfaces disponibles sont modulables, de 100 à 300 m² de surface de plancher.

Site disposant d'une excellente visibilité sur l'axe D768

DPE En cours

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 870 m², idéalement situé en zone artisanale à Puget-sur-Argens. Ce bâtiment, de bonne facture, est construit en structure béton du sol au plafond, offrant robustesse et durabilité.

Le local dispose de 4 quais de chargement équipés de portes sectionnelles grandes hauteurs, facilitant les opérations logistiques et le flux de marchandises. Un module Algeco d'environ 30 m² complète l'ensemble et comprend des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un espace fonctionnel pour le personnel et l'administration.

L'ensemble est complété par 10 places de parking, garantissant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. La configuration du site permet une utilisation optimale pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une visibilité intéressante, ce qui en fait un choix stratégique pour le développement de votre activité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contactez-nous dès maintenant. Ce local représente une opportunité rare sur le marché pour une installation rapide dans un environnement professionnel adapté et sécurisé.

Dans une zone industrielle bénéficiant d'une position stratégique avec accès rapide aux axes desservant Le Havre, Caen, Dieppe, Paris.
Locaux d'activité, Entrepôts de stockage divisibles en cellules.
- Bâtiment A : 3000 ²
- Bâtiment B : 3000 m²
- Bâtiment C : 4000 m² + Bureaux 800 m².
Charpente métallique et béton. HSP 6 à 7,50m. Dallage industriel. Toiture bac acier et plaque polycarbonate ondulée.
Installation électrique triphasée, Pompe de relevage dans chaque bâtiment, Portes sectionnelles accès utilitaires et PL. Parking privatif.
Le tout sur parcelle de 13000 m²
Prix de l'ensemble : 3.668 000 euros HAI. Référence 432022B-VVM
Prix par cellule, nous consulter.

.
Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bâtiment polyvalent de plain-pied, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique.

Un hall spacieux de 1027 m², modulable en local commercial, atelier, ou entrepôt offrant une excellente visibilité pour vos opérations.
100 m² de bureaux fonctionnels à l'étage, conçuspour le suivi administratif et technique.

Option d'extension : Possibilité de louer environ 210 m² supplémentaires aux mêmes conditions.

Atouts logistiques :

Stationnement pratique et accès optimisé pour véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant manœuvres et livraisons.
Emplacement stratégique pour une logistique fluide et une visibilité renforcée.

Idéal pour les activités industrielles, logistiques ou commerciales. Disponible immédiatement Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet.

- Loyer annuel : 70040 € HTHC

- Taxe foncière : 4200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 17 510,00 € HT)

A LOUER ANGLET, 1
- Bâtiment d'une superficie totale de 1 661m², comprenant 1 181m² d'entrepôt et 265m² de bureaux, avec 2 parking privés.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone industrielle d'Anglet où l'on retrouve notamment : DAFY MOTO, BMW Motorrad, KIA ...

3
- Economie : Loyer : 13 000€ HT ; Honoraires : 46 800€ HT ; Taxe Foncière : 10 000€ /an

4
- Disponibilité : immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de Bayonne et à moins de 5min du péage de l'A63.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 46800 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Voir

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Castres

Prix de vente

975 000€

À 20 km de Castres, au cœur du Sidobre, sur la commune de Lacrouzette, je vous présente cet ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares et de très belles capacités d’exploitation.
Implanté sur un terrain de 8 861 m², il se compose d’un entrepôt de 1 500 m², construit en 1999, en excellent état, ainsi que de 175 m² de bureaux fonctionnels et parfaitement entretenus, permettant d’accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Pont roulant intérieur bipoutre portée : 23,5 m / hauteur crochet : 6,45 m / capacité : 6,3 tonnes
Le terrain bénéficie d’un aménagement spécifique, comprenant une plateforme conçue pour accueillir un portique
( 25 T ) idéale pour la manutention de charges lourdes, le stockage de matériaux ou toute activité nécessitant une logistique extérieure structurée.
Bâtiments en très bon état, immédiatement exploitables. Site offrant une manœuvrabilité optimale et un fort potentiel d’aménagement. Accessibilité et environnement propice aux activités industrielles.
Un ensemble professionnel rare sur le marché, polyvalent, prêt à accueillir une activité nécessitant de grands volumes et des moyens de levage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 975 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 982 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 936 000 € HT + 0 € TVA, soit 936 000 € TTC
Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 295 m² (lot 5
- RDC 197m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 98 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant
Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle
Places de parking privatives (5)
Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 500 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n°2162-295

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies(dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4
- RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant
Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle
Places de parking privatives (4)
Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 € HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 000 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 € HT

Référence n°2162-214