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  • 125 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Hérault - Au bord de l A9

    Location Bureaux à Pérols

    A louer bureaux PMR et lumineux 230m² à Pérols

    Loyer mensuel
    2 875€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Plateau de 230 m² – Prestations de qualité – 7 parkings inclus

    Gagnez en performance : accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral… tout converge ici

    Situés au cœur de la ZAC du Parc de l’Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique.

    Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d’une localisation stratégique :
    À 2 min de l’aéroport, du tramway et de l’A9
    À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales

    Un emplacement recherché où s’implantent et exercent de nombreuses entreprises.

    Prestations & confort:
    Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets :

    - Cuisine équipée

    - Climatisation gainable réversible / double flux

    - Faux plafond

    - Baie de brassage

    - Éclairage LED

    - Carrelage 40×60

    - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes

    - Locaux accessibles PMR (ascenseur)

    - 7 places de stationnement privatives incluses

    Distribution/configuration:
    Un agencement fonctionnel et modulable comprenant :

    - 3 dégagements

    - Débarras

    - Cuisine

    - 9 bureaux cloisonnés

    - Archives / salle de repos / salle de réunion
    Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes.

    Conditions locatives:

    - Loyer mensuel HT/HC : 2 875 € (parkings inclus)

    - Charges locatives : 6 500 € HT/an

    - Loyer payable trimestriellement et d’avance

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    - Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

    - Type de bail : Commercial 3/6/9

    - Indexation : ILAT – annuelle

    Pourquoi choisir ces bureaux ?

    - Visibilité et accessibilité exceptionnelles

    - Prestations complètes et modernes

    - Environnement tertiaire dynamique

    - Parkings privatifs inclus

    - Espaces modulables adaptés à toutes les organisations

    retrouvez l'intégrale de notre offre sur le site :
    Vente Bureaux à Montpellier

    IMMEUBLE BUREAU INDEPENDANT 1194M²

    Prix de vente
    1 768 000€
    Surface
    1 194 m²
    Montant au m²
    1 481€/m²
    Montpellier – Euromédecine / MedVallée

    Bâtiment tertiaire indépendant – 1 194 m² – 43 stationnements – DPE C

    À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au cœur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l’immeuble profite d’un environnement d’excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies.

    Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires
    Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère :


    - RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux

    - R+1 : 16 bureaux

    - R+2 : 20 bureaux + salle de réunion

    - R+3 : 9 bureaux

    - Sanitaires à chaque niveau

    Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé.

    Atouts techniques & prestations:


    - DPE : C – performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération

    - Climatisation réversible par ventilo-convecteurs

    - Menuiseries aluminium double vitrage

    - Fibre optique, câblage courant fort / faible

    - Faux plafonds 60×60, revêtement PVC

    - Accessibilité PMR au RDC

    - SSI conforme au Code du travail

    - Toiture terrasse béton isolée et étanchée

    - Bâtiment vendu libre de toute occupation

    Accessibilité:


    - Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine à 1 km

    - Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires à 300 m

    - A9 / A75 à 10 km

    - Gare St-Roch à 8 km – Gare TGV Sud de France à 15 km

    - Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km

    Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 €

    Honoraires : 68 000 € HT compris dans le prix de vente – Cession potentiellement soumise à TVA sur marge.

    Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet
    Location Bureaux à Lattes

    À louer bureaux 80m² R+1 à Lattes Hérault (34)

    Loyer mensuel
    534€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune de Lattes et dans un secteur bien desservi par les transports en commun, découvrez ces bureaux de 80 m² proposés à la location. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour des activités tertiaires, de service ou de conseil.
    L'espace se compose d'un vaste open space, d'une salle de réunion, d'un bureau individuel fermé, d'une kitchenette entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi que de sanitaires privatifs avec point d'eau.
    Ce bien offre également deux places de parking privatives, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de l'immeuble.

    Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, avec la nouvelle station Boirargues accessible en quelques minutes à pied. Cette situation permet de rejoindre la gare de Montpellier Saint-Roch en environ vingt minutes en transports en commun. La gare Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également facilement accessibles depuis le site.
    Implantés dans un environnement dynamique, les bureaux profitent de la proximité de nombreux commerces et établissements de restauration. Le centre commercial Grand Sud se situe à une dizaine de minutes à pied. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, tout comme celui de l'avenue de la Mer, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine.

    Ce bien est proposé à la location à 80 € HT HC/m².
    Vente Bureaux à Vendargues

    Bureaux en VEFA de 100m² à vendre à Vendargues

    Prix de vente
    319 620€
    Surface
    106 m²
    Montant au m²
    3 015€/m²
    Vendargues

    du Cabinet vous propose à la vente en VEFA dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur, un plateau de bureaux de 106,00 m² dont 85,30 m² utiles situé au 3ième et dernier étage.

    LOCALISATION :

    - Le bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principal pénétrant de la ville dans une zone d'activité et commerciale.

    - A9 à 8 minutes.

    - Gare Montpellier Saint Roch à 30 min.

    - Aéroport Montpellier à 15 min.

    - Arrêts de Bus à proximité n°21, 27, 29 et 31.

    - Bus Tram futur arrêt n°9 à moins de 10 mn à pied.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Le plateau de bureau à la vente est :

    - D'une superficie de 106,00 m² dont 85,30 m² utiles.

    - Situé au 3ième étage avec ascenseur.

    - 4 places de parking en sous-sol rattachées au local.

    - Les bureaux sont classés ERP 5ième catégorie type W.

    - Un bloc sanitaire privatif.

    - Bloc sanitaire + douche communes sur le palier.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    Le bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous :

    - Sol souple ou moquette.

    - Courant forts et faibles.

    - Réseaux EU/EV en attente.

    - Peinture aux murs.
    Les aménagements complémentaires intérieurs dont le cloisonnement seront à la charge du futur Acquéreur.

    CONDITIONS FINANCIERES :
    PRIX (4 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 327 610,50 € HT soit 393 132,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 3,00 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 319 620,00 € HT soit 383 544,00 € TTC (TVA 20 %)

    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


    - Livraison Mars Avril 2026.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Vente Bureaux à Sète

    Bureau 92m² + terrasse 36m² à Sète Eaux Blanches

    Prix de vente
    217 140€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    2 360€/m²
    Sète
    - ZAE Les Eaux Blanches

    PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

    du Cabinet vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

    LOCALISATION :

    - Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
    Accès rapide en voiture :

    - La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

    - La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

    - La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

    - Au 1er étage.

    - Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).

    - Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.

    - Sanitaire sur le palier de l'étage.

    - 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

    - L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

    - Dalles PVC au sol.

    - Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

    - Peinture murale.

    - Goulotte électrique.

    - Climatisation installée.

    - Accessibilité PMR.

    CONDITIONS FINANCIERES :
    Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC.
    *Honoraires agence à la charge du vendeur.

    ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).


    - Disponible : Livraison immédiate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Balaruc-le-Vieux

    Local mixte 234m² à louer sur Balaruc-le-Vieux

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    234 m²
    Montant au m²
    82€/m²/an
    A 6 mn de Balaruc
    - le Vieux dans une Zone d'activité

    du Cabinet vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités.

    LOCALISATION :

    - Au coeurs d'une zone d'activité artisanale.

    - Sortie A9 N° 33 à 6 mn.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante :

    En RDC 134 m² environ

    - Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m².

    - Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée.

    - Rideau électrique intérieur de protection.

    - Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total.

    En mezzanine 100 m² environ

    - Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m².

    - Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps.


    - 2 places de parking privatives sécurisée.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Murs parpaings.

    - Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit

    - Faux plafond.

    - Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf.

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HC de 1 600,00 €

    - Charges locatives mensuelles de 46,00 €
    représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM
    Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 €

    - Paiement mensuel d'avance.


    - Type de Bail 3/6/9.

    - Fiscalité : Non soumis à la TVA

    - 2 mois de dépôt de garantie.


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.

    - Disponibilité : Immédiatement.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Castries

    Locaux d’activités à louer à Castries Via Domitia

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Situés au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, (à l’est de la métropole Montpellieraine), dans un immeuble récent de 2 300m² offrant des prestations techniques de qualité, votre agence , vous propose ces locaux modulables et lumineux de 120 à 561 m², idéal pour des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services techniques.

    Surfaces disponibles :

    - 4 Lots de locaux d’activité de 120 à 150 m² chacun en RDC, incluant 24 m² de bureaux. Certains lots sont équipés de mezzanine.

    - 1 Bureaux indépendants de 51 m² au R+1

    - Surface totale disponible: jusqu’à 561 m²

    ️ Équipements techniques et prestations :

    - Dalle béton armée d’une portance de 5 tonnes/m²

    - Porte sectionnelle motorisable : 3,5 m x 3,5 m + 2 portes piétonnes

    - Hauteur sous plafond: 5 à 7 m

    - Menuiseries aluminium

    - Triphasé – tarif bleu

    - Fibre optique très haut débit

    - Dans la partie bureau : sol souple, brise-soleil, faux plafonds avec éclairage intégré, murs en peinture lisse, visiophone, ventilation double flux dans les bureaux

    - Sanitaires et point d’eau privatifs (H/F)

    ️ Stationnement & Environnement

    - 2 places de parking attribuées par lot + grand parking aménagé de 46 places (stationnement en foisonnement)

    - Bâtiment sécurisé avec portail automatique

    Accessibilité :

    - Autoroute A709/A9 – sortie n°28 Vendargues à 3-6 min

    - Route LIEN (D68) à 100m

    - RN113 à 3 min

    - Gare SNCF Baillargues à 12 min

    - Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min

    - Bus : lignes 21, 31, 46 (arrêt La Fontaine)

    Conditions locatives:

    | Loyer mensuel HT et HC : 1 000€
    | Charges mensuelles HT : 350€ HT
    | remboursement TF mensuelle HT : 160€ HT
    | Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
    | Honoraires :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
    | Bail : Commercial 3-6-9 ans
    | Révision annuelle selon l’indice ILAT
    | Paiement loyer : Trimestriel, terme à échoir

    Performances énergétiques


    - Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an

    - Émissions de GES : 4 kg CO₂/m²/an

    Contact & Visite :

    Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au
    Nous vous accompagnerons dans la sélection du lot le plus adapté à vos besoins.
    Location Bureaux à Lunel

    Bureaux - 100 m² - A louer - Lunel

    Loyer mensuel
    844€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    101€/m²/an
    LUNEL

    du Cabinet vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

    Les activités d’expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

    LOCALISATION :

    - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville

    - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer

    - Sortie A9 N° 27 à 5 mn

    - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :

    - Accès au RDC par un escalier privatif.

    - Bureau d'une surface de 100 m² environ.

    - 6 pièces dont 4 bureaux.

    - Une pièce archive.

    - Salle d'eau avec douche.

    - Toilette privatif.

    - Coin kitchenette.

    - Pas d'ascenseur

    - 2 places de parking

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Faux plafonds

    - Climatisation réversible

    - Carrelage

    - Peinture aux murs

    - Pas d'accès PMR

    - Volets électriques

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €

    - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
    dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €

    - Paiement trimestriellement d'avance


    - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel

    - Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)

    - 3 mois de dépôt de garantie


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    - Disponibilité : immédiate

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lunel

    Local d'activité en VEFA 289m² à vendre à Lunel

    Prix de vente
    399 000€
    Surface
    289 m²
    Montant au m²
    1 381€/m²
    Lunel

    de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

    LOCALISATION :

    - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

    - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

    - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :

    - Local neuf.

    - Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine.

    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.

    - 5 places de parking en extérieur.

    - Copropriété de 18 lots.

    - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

    - Accessible pour les semi-remorques.

    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.

    - Une porte pietonne.

    - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

    - Puissance tarif bleu 6 KVA.

    - Bardage double peau.

    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

    - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 497 952,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 4,80 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


    - Disponibilité : Imm&diate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Teyran

    Local 125m² pour activités de services à Teyran

    Prix de vente
    308 780€
    Surface
    94 m²
    Montant au m²
    3 285€/m²
    à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment en R+1 pour une superficie de plancher de 1.800 m² à usage "tous services et bureaux" sur un terrain de 2550 m² environ.

    Les locaux seront livrés aménagés avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre et aux normes ERP, PMR et ascenseur.

    Vous trouverez sur le site, plus de 60 places de stationnement en aérien et en sous-sol .

    Idéalement situé sur l'entrée de ville de la commune de TEYRAN 34, proche de Lidl; Espace Bocaux à Jacou, des axes routiers et de toutes les commodités.
    (A 10 kilomètres de Montpellier, 18 à 20 minutes de la Gare et l'entrée d'autoroute A9).
    Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et pour des investisseurs en recherche d'un placement financier et d'une rentabilité.
    Modalités de mise en location ci-dessous pour les investisseurs et concomitamment à l'acquisition des murs :
    Nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
    Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

    - Loyer : 190 euros à 200 euros HT/HC/m²/an
    - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
    - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
    - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
    - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

    Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des entreprises de services, de conseils, dans le secteur médical, etc ....
    Situé au 1er étage pour une superficie de 94,41 m² environ et de 2 places de stationnement .

    Nous notons d'autres lots au 1er étage d'une superficie variable de 94 m² à 163 m² et une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 308.780 euros HT à 541.000 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
    L'ensemble immobilier sera livré 2ième trimestre 2027.

    Prix de vente du lot Cf. objet : "R012025-1004" pour 94,41 m² environ et ses 2 places de stationnement = 308.780 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus et inclus 3% HT d'honoraire agence à la charge du preneur soit 8.991 euros HT.

    Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter au , votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'E.I. Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408260 CHH pour le compte de la SAS - zac le - .
    La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseillan

    AV murs commerciaux pour activités de services

    Prix de vente
    146 770€
    Surface
    69 m²
    Montant au m²
    2 127€/m²
    à le plaisir de vous présenter un local commercial dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ.
    Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe.
    Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9).
    Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8% (voir modalités de mise en location ci-dessous) .
    A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
    Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

    - Loyer : 170 euros HT/HC/m²/an
    - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
    - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
    - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
    - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

    Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur.
    Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 69,34 m² environ et de 4 places de stationnement (Bâtiment B : Bureaux et Commerces de Services - lot BH-06).
    Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 69,34 m² à 395 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 146.770 euros HT à 943.200 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
    L'ensemble immobilier sera livré début 2026.
    Prix de vente du lot de 69,34 m² + 4 places de stationnement = 146.770 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter au , votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'E.I. Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408074 CHH pour le compte de la SAS - zac le - .
    La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    (EI) .
    Location Bureaux à Sète

    Bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² - A louer -

    Loyer mensuel
    1 232€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    161€/m²/an
    Sète
    - ZAE Les Eaux Blanches

    du Cabinet vous propose à la location une surface de bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

    LOCALISATION :

    - Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
    Entre deux arrêt de bus ligne 12 à 6 mn à pied (trajet bus : 6 à 7 mn depuis la gare).
    Accès rapide en voiture :

    - La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

    - La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

    - La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

    - Au 1er étage.

    - Un plateau de bureau neuf d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).

    - Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.

    - Sanitaire sur le palier de l'étage.

    - 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

    - L'aménagement intérieur est à la charge du futur preneur.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

    - Dalles PVC au sol.

    - Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

    - Peinture murale.

    - Goulotte électrique.

    - Climatisation installée.

    - Accessibilité PMR.

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de : 1 757,00 €*

    - Charges locatives mensuelles HT de : 308,00 €
    dont 115,50 € HT provision de Taxe Foncière (estimatif)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 065,00 €

    * la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 160,00 € HT HC /M²/AN x surface (QPCI) + Prix de la terrasse : 50,00 € HT HC /M²/AN x surface + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 500,00 € HT HC /AN x 3.


    - Paiement trimestriel d'avance.

    - Type de Bail : Dérogatoire.

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)

    - 3 mois de dépôt de garantie


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    - Disponibilité : Immédiate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 3 163 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    125 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM