de Vente/Location de Bureaux au Cannet (06110)

Le cabinet vous propose, en sous-location, un bureau d'une surface d'environ 280,13 m² situé sur l'avenue du Campon.

Les locaux sont déjà cloisonnés et disposent d'une kitchenette, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et prêt à l'emploi.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier.

3 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans le loyer.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel de qualité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface de 263 m², idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de seconde main.

Les locaux sont déjà cloisonnés et bénéficient de 2 blocs sanitaires privatifs, offrant ainsi un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. La cuisine existante, avec son accès direct sur un petit extérieur, ajoute un côté pratique et agréable à ce bien.

Le bien dispose également de 14 places de parking, dont 10 en sous-sol, garantissant un stationnement facilité pour vos collaborateurs et clients.

Situé sur l'avenue du Campon, au Cannet, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement. À proximité du garage Lamborghini, le secteur est à la fois dynamique et bien desservi, avec un accès rapide aux principales routes et axes commerciaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface de 36 m², situés au 2ème étage d'un immeuble professionnel implanté sur l'avenue du Campon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant un accès privilégié vers les principaux axes routiers : Cannes, la pénétrante Cannes–Grasse, la direction de Nice ainsi que le Var.

Ces bureaux se distinguent par leur éclairage naturel grâce à une double exposition, apportant un environnement de travail agréable et productif. La vue dégagée et ensoleillée renforce le confort au quotidien.

Les sanitaires, situés à seulement cinq mètres du local, sont entretenus par la copropriété, garantissant propreté et praticité pour les utilisateurs.

Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort thermique optimal été comme hiver. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges communes, ce qui facilite la gestion des coûts.

Concernant le stationnement, de nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de l'immeuble, en libre accès et non attribuées, ce qui constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs et visiteurs.

Le loyer proposé est de 550 € HT par mois, hors charges. Ce bien est disponible à la location sous la forme d'un bail commercial ou d'un bail professionnel, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises, professions libérales ou structures en développement.

Grâce à sa situation géographique privilégiée, à ses prestations fonctionnelles et à son excellent rapport qualité-prix, ce bureau représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.

Le cabinet , spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise et solidement implanté en région PACA, vous propose à la vente un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée situé au sein d'un immeuble d'habitation au Cannet, dans un environnement dynamique etfacilement accessible.

Ce programme neuf, bénéficiant du label BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens), garantit des performances environnementales et énergétiques optimisées ainsi qu'un confort d'usage durable. La livraison est prévue au T1 2027, offrant ainsi l'opportunité d'anticiper votre implantation professionnelle ou votre investissement immobilier dans un secteur recherché.

L'ensemble développe une surface totale de 395,24 m² de bureaux, avec une division possible en deux lots indépendants :

Les bureaux disposent d'un accès principal par le hall de l'immeuble, assurant une intégration qualitative dans la copropriété, ainsi que d'un accès extérieur direct, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. Cette configuration offre une flexibilité d'exploitation adaptée aussi bien à une occupation mono-utilisateur qu'à une division pour plusieurs activités professionnelles.

En complément, 9 places de parkings extérieures sont proposées à la vente, au prix de 12 000 € HT par place, constituant un atout supplémentaire pour le confort des usagers et l'accessibilité du site.

Le prix de vente global de cet ensemble immobilier est fixé à 1 647 000 € HT. Des honoraires de commercialisation de 6 % HT, à la charge de l'acquéreur, s'ajoutent à ce prix.

Ce programme représente une opportunité rare pour les entreprises, professions libérales ou investisseurs recherchant des bureaux neufs, modulables et durables, dans un secteur attractif de la Côte d'Azur, à proximité des principaux axes et bassins économiques.

Le cabinet , spécialiste reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 284 m², située en R+1, parfaitement adaptée à l'implantation de vos activités professionnelles.

Ces bureaux cloisonnés offrent une organisation fonctionnelle permettant une installation rapide et optimisée de vos équipes. Les espaces sont déjà structurés pour accueillir différents postes de travail, salles de réunion ou bureaux de direction, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Le plateau bénéficie d'une cuisine aménagée, idéale pour le confort quotidien de vos collaborateurs et pour favoriser les moments de convivialité au sein de l'entreprise. L'ensemble des bureaux est également équipé d'un câblage RJ45, garantissant une connectivité performante et facilitant l'installation de votre infrastructure informatique et téléphonique.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa luminosité naturelle. Grâce à la présence de plusieurs skydomes, chaque espace profite d'un apport lumineux optimal, contribuant au bien-être des occupants et à un environnement de travail agréable et productif.

Implanté dans un secteur dynamique et accessible, cet espace de bureaux constitue une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel qualitatif, alliant fonctionnalité et confort. La configuration existante permet une prise à bail rapide, limitant les travaux d'aménagement et facilitant votre installation.

Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises recherchant des locaux professionnels opérationnels, lumineux et bien équipés, au sein d'un environnement tertiaire attractif dans les Alpes Maritimes .

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'une surface totale d'environ 246,86 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et confortable.

Situés au 4ème étage d'un immeuble de l'Avenue du Campon au Cannet, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. Leur configuration actuelle comprend 9 bureaux privatifs, permettant d'installer immédiatement une organisation de travail structurée, tout en offrant la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins.

Les espaces bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une luminosité naturelle appréciable pour favoriser la qualité de vie au travail. Pour plus de praticité, le plateau dispose également de 2 sanitaires privatifs.

Afin de répondre aux besoins de stationnement, des places de parking en sous-sol sont proposées en option au tarif de 170 € HT/mois/place. Cette solution assure à vos collaborateurs et visiteurs un accès pratique et sécurisé.

Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux immédiatement disponibles, bien situés et disposant d'équipements adaptés aux exigences actuelles.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.