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    de Vente/Location Open Space dans le Pays de la Loire

    A la une
    Location Bureaux au Mans

    A louer bureaux 245m² R+2 au Mans Gare Sud

    Loyer mensuel
    3 041€
    Surface
    245 m²
    Montant au m²
    149€/m²/an
    À LOUER
    - PLATEAU DE BUREAUX
    - GARE SUD Surface de 245 m² au 2? étage comprenant :
    - 6 bureaux
    - 1 open-space
    - 1 salle de réunion
    - Sanitaires Loyer : 9 125 Euro HT / trimestre Charges : 850 Euro / trimestre Possibilité d'achat Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agent immobilier Commerce & Entreprise.
    Location Bureaux à Angers

    Loue Bureaux de caractère 241m² en centre Angers

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    241 m²
    Montant au m²
    224€/m²/an
    LP120
    - Angers I Bureaux 241 m²

    Mandat exclusif : Bureaux de standing en hyper-centre.
    Surface : 241 m²
    Localisation : Angers (49), hyper-centre, proximité immédiate du Mail.
    Disponibilité : Immédiate.

    Caractéristiques principales
    Répartition : 241 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine. Mix de bureaux fermés, open-space, phonebox et salle de réunion.
    Immeuble : Bâtiment historique d'exception avec cour intérieure privative et espaces de convivialité.
    Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, desserte optimale et parkings publics à proximité immédiate.

    Description des locaux
    Situés dans un bâtiment historique de grand standing au cœur d'Angers, ces bureaux de 241 m² offrent un cadre de travail élégant et inspirant. L’organisation intérieure, pensée de manière fluide, favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (espaces collaboratifs, salle de réunion). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative et d'un espace convivial aménagé en sous-sol pour la détente ou les repas. Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien avec une fonctionnalité moderne pour une adresse professionnelle valorisante.

    Stationnement & accès
    Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
    Équipements : Cuisine équipée, cour intérieure, espaces de convivialité, phonebox et salle de réunion.

    Conditions financières et juridiques
    Loyer mensuel : 4 500 € HT HC.
    Régime fiscal : TVA en sus.

    Disponibilité & occupation
    Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
    Destination & usages possibles : Professions libérales, agences, conseil, startups ou structures innovantes.
    Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

    Contact :
    - –
    - Immobilier professionnel.

    1 849 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Nantes

    Bureaux de caractère à Nantes centre allée Baco

    Prix de vente
    1 361 750€
    Surface
    359 m²
    Montant au m²
    3 793€/m²
    VP108
    - Nantes I Bureaux 359 m²

    Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
    Surface : 359 m²
    Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
    Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

    Caractéristiques principales
    Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
    Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
    Performance énergétique : DPE B / GES B.
    Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.


    Description des locaux
    Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

    Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

    Conditions financières et juridiques
    Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
    Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
    Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

    Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
    Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
    Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
    Contact :
    - –

    Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Bureaux au Mans

    Vente bureaux de 160,75m² empl stratégique Le Mans

    Prix de vente
    258 405€
    Surface
    161 m²
    Montant au m²
    1 605€/m²
    BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE GARE
    82 rue de la Pelouse – Le Mans
    À moins de 3 minutes à pied de la gare SNCF
    Installez votre activité au cœur d’un secteur en plein dynamisme, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes de circulation.

    UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF
    Situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, ce local bénéficie :
    ️ D’un flux régulier de piétons et d’actifs
    ️ De la proximité immédiate de commerces, services et restauration
    ️ D’un environnement tertiaire en développement (gare sud / Novaxis à proximité)
    Un secteur stratégique pour développer une activité visible et accessible.

    ACCESSIBILITÉ & TRANSPORTS
    Gare SNCF du Mans à 3 minutes à pied (Paris en 55 min)
    Arrêt de tramway à proximité immédiate
    Lignes de bus accessibles à pied
    Accès rapide aux axes principaux et à la rocade

    ️ Un emplacement parfaitement connecté pour vos collaborateurs et vos clients

    DES ESPACES FONCTIONNELS ET LUMINEUX
    En rez-de-chaussée, avec une belle vitrine sur rue, ce local développe 160,75 m² parfaitement optimisés :
    Un grand open space pour vos équipes ou l’accueil client
    Deux bureaux cloisonnés avec baies vitrées (réunions / confidentialité)
    Un espace de rangement
    Une kitchenette
    Toilettes indépendants
    Chauffage électrique par convecteurs

    IDÉAL POUR
    Professions libérales
    Agences / bureaux tertiaires
    Activités de services ou commerciales

    Une visite ? Un projet ? Parlons-en vite !

    – Immobilier d’entreprise



    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 500 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP
    Location Bureaux au Mans

    Location bureaux 161m² empl stratégique Le Mans

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    161 m²
    Montant au m²
    134€/m²/an
    BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE GARE
    82 rue de la Pelouse – Le Mans
    À moins de 3 minutes à pied de la gare SNCF
    Installez votre activité au cœur d’un secteur en plein dynamisme, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes de circulation.

    UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF
    Situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, ce local bénéficie :
    ️ D’un flux régulier de piétons et d’actifs
    ️ De la proximité immédiate de commerces, services et restauration
    ️ D’un environnement tertiaire en développement (gare sud / Novaxis à proximité)
    Un secteur stratégique pour développer une activité visible et accessible.

    ACCESSIBILITÉ & TRANSPORTS
    Gare SNCF du Mans à 3 minutes à pied (Paris en 55 min)
    Arrêt de tramway à proximité immédiate
    Lignes de bus accessibles à pied
    Accès rapide aux axes principaux et à la rocade

    ️ Un emplacement parfaitement connecté pour vos collaborateurs et vos clients

    DES ESPACES FONCTIONNELS ET LUMINEUX
    En rez-de-chaussée, avec une belle vitrine sur rue, ce local développe 160,75 m² parfaitement optimisés :
    Un grand open space pour vos équipes ou l’accueil client
    Deux bureaux cloisonnés avec baies vitrées (réunions / confidentialité)
    Un espace de rangement
    Une kitchenette
    Toilettes indépendants
    Chauffage électrique par convecteurs

    IDÉAL POUR
    Professions libérales
    Agences / bureaux tertiaires
    Activités de services ou commerciales

    Une visite ? Un projet ? Parlons-en vite !

    – Immobilier d’entreprise





    Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP
    Vente Bureaux à Rezé

    A vendre bureau au RDC de 64m² à Rézé

    Prix de vente
    172 550€
    Surface
    64 m²
    Montant au m²
    2 696€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !

    Bureau à Rezé

    Nous vous proposons de découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots principaux ce bureau de 64m2 avec une dépendance. Il est composé d'un accueil/cuisine, de 3 bureaux clos, d'un open space, de WC, d'une douche et d'une dépendance de 27m2 qui est actuellement louée, le tout à proximité des transports en commun.

    Arrêt "8 Mai" (Tramway ligne 2 et 3 et bus 38, 97)
    Arrêt de bus "Jean Fraix" (ligne 97)
    Arrêt de bus "Félix Tableau" (ligne C4)

    Idéal professions libérales

    Bureau lot N°1 : 324/1000èmes
    Dépendance lot N°6 : 62/1000èmes

    Les + du bien :

    -Un espace cuisine moderne
    -La proximité des transports en commun
    -La proximité du centre ville de Nantes et du périphérique
    -La spacieuse dépendance offrant de nombreuses possibilités

    A noter :
    -Taxe foncière 1548

    Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 198 (C)
    Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 (B)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2640 € par an.

    Prix de vente : 172 550 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

    Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

    318 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM