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    de Vente/Location Local professionnel

    A la une
    Vente Bureaux à Toulouse

    Murs local professionnel Toulouse Croix Daurade

    Prix de vente
    160 920€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    2 554€/m²
    A vendre murs d'un local professionnel, situé dans le secteur de la Roseraie / Croix Daurade / Atlanta, à proximité du périphérique. Le local en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée profite d'une entrée indépendante et d'un jardin à usage privatif. Son emplacement lui offre un accès direct au périphérique sur l'échangeur A61(Carcassonne) ; A62 (Montauban) ; A68(Albi) et une proximité de la ville. Il se compose d'une salle d'attente / accueil de 15 m² , d'une grand pièce de 24 m² avec toilettes privées, d'une pièce de 14 m², d'une pièce de 5,50 m² et d'un toilette public PMR. Les 3 pièces sont équipées de point d'eau et plan de travail. 1 place de parking sécurisée est comprise avec ce lot (possibilité d'en acquérir une 2ème en supplément). Possibilité de transformer ce bien en appartement T3 avec jardin, nous contacter pour plus d'informations.
    Location Bureaux à Saint-Maximin

    Location local commercial 900m² ZAC Saint-Maximin

    Loyer mensuel
    10 000€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    133€/m²/an
    vous propose à la location Situé au coeur de la zone commerciale de Saint-Maximin, ce local commercial d'environ 900 m² bénéficiant d'un environnement d'enseignes nationales et d'un flux client important. Actif idéal pour l'implantation d'un supermarché, magasin alimentaire, bazar, discount ou enseigne spécialisée grand format.

    Surface : 900 m² environ
    Local libre immédiatement
    Zone commerciale très fréquentée
    Forte visibilité et accessibilité
    Parking à proximité
    Accès livraisons possible
    Belle façade / vitrine selon configuration
    Adapté activité alimentaire

    **Points forts
    Emplacement premium dans le Sud Oise
    Zone de chalandise dense
    Flux véhicules et clients réguliers
    Environnement commercial dynamique
    Format rare sur le secteur

    Bail commercial 3/6/9, loyer 8.900 euros.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Bureaux à Bordeaux

    Vente local professionnel 119m² à Bordeaux centre

    Prix de vente
    733 000€
    Surface
    119 m²
    Montant au m²
    6 160€/m²
    Opportunité rare sur le secteur !
    Situé au cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 119 m² offre un cadre de travail exceptionnel.
    Implanté dans un immeuble indépendant (non soumis à copropriété), ce plateau brut à aménager selon votre activité dispose d’un jardin privatif de 98 m², un atout rare pour un usage professionnel : idéal pour bureaux, professions libérales, showroom.
    Points forts :
    • Surface : 119 m² à moduler selon vos besoins
    • Extérieur : Jardin privatif de 98 m², parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos clients
    • Stationnement privatif : Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, un véritable atout en centre-ville
    • Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, axes routiers
    • Environnement : Calme, verdoyant et très recherché, tout en étant au cœur de la ville

    Ce bien unique conviendra parfaitement à une structure souhaitant s’implanter dans un lieu à la fois stratégique et paisible.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 733 000 € HT + 6 597 € TVA, soit 739 597 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 015 € HT + 0 € TVA, soit 700 015 € TTC
    Honoraires d'agence : 32 985 € HT + 6 597 € TVA, soit 39 582 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Bureaux à Poitiers

    Vente ensemble de bureaux rénovés à Poitiers

    Prix de vente
    248 640€
    Surface
    211 m²
    Montant au m²
    1 178€/m²
    Ensemble de bureaux d’une surface de 210 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville à Poitiers. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a 4 ans
    - sols, peintures, plafonds, luminaires, fenêtres et câblage réseau. Ils disposent d’une climatisation réversible neuve. Cet ensemble comprend :
    - A l’étage, bureaux agencés et distribués autour d'un accueil de 27 m² avec 5 bureaux de 13 à 16 m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
    - Rez-de-chaussée, WC hommes et femmes séparésainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte. L’immeuble est situé sur un axe principal, proche du centre-ville, des commerces et des administrations. Stationnement aisé à proximité avec parking public de 30 places. les locaux seront vendus sans locataire. Mandat numéro 1809
    - Avenant n°1 Prix de vente de l’immeuble : 248 640 € FAI Prix de vente net vendeur : 240 000 € Honoraires agence TTC : 17 280 € TTC (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 8 640 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
    - Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Saint-Louis

    Local professionnel à vendre à Saint-Louis

    Prix de vente
    690 000€
    Surface
    287 m²
    Montant au m²
    2 404€/m²
    287 m² exploitables – 690 000 € FAI

    Les propriétaires étudient également toute proposition de location ou de projet locatif global, selon le profil et la solidité du dossier présenté. Chaque demande sérieuse sera analysée avec attention.

    Situé au cœur de l'Espace 2000 à Saint-Louis, cet actif professionnel bénéficie d'un emplacement reconnu pour sa visibilité, son accessibilité immédiate et ses facilités de stationnement.

    D'une surface d'environ 290 m², le bien est déjà aménagé et peut répondre à plusieurs stratégies d'exploitation selon le profil de l'acquéreur.

    Scénario 1 – Occupant professionnel
    Idéal pour un cabinet médical, un pôle santé, des bureaux d'entreprise ou une activité tertiaire recherchant une adresse lisible et fonctionnelle.

    Scénario 2 – Investissement locatif professionnel
    Possibilité de reconfiguration en plusieurs cellules pour des activités de bien-être, paramédicales ou bureaux partagés, dans un secteur où la demande locative est soutenue.

    Scénario 3 – Projet hybride
    Opportunité d'envisager la création d'un logement à l'étage, combinant activité professionnelle et valorisation locative.

    Le bien fait aujourd'hui l'objet d'un repositionnement de marché, offrant une opportunité cohérente et réfléchie dans un secteur dynamique de la zone des Trois Frontières.

    Prix de vente : 690 000 € FAI

    ️ Stationnement

    Parking privé pour la clientèle

    Nombreux stationnements publics à proximité

    Accès direct depuis la rue, forte visibilité

    ️ Informations techniques

    Bâtiment sain et bien entretenu

    Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

    Climatisation, électricité aux normes

    DPE : E (423 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO₂/m²/an)
    Plus d'infos sur :

    Prix : 690 000 € FAI
    (honoraires acquéreur : 16 830 €)

    Contactez-nous pour une visite privée et découvrez un lieu rare, à la croisée du confort, du prestige et de la performance.


    - Prix de vente : 690000 € F.A.I

    - Taxe foncière : 3507 €

    - Honoraires : 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 830,00 € TTC)
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Vendrennes

    Bureaux 228m² à vendre à Vendrennes D137

    Prix de vente
    501 336€
    Surface
    228 m²
    Montant au m²
    2 199€/m²

    Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Vendrennes un ensemble immobilier à usage tertiaire situé dans une zone artisanale dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le site est implanté à proximité immédiate de la D137 reliant Les Herbiers et Les Essarts, à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A87.

    L'environnement est constitué de plusieurs PME et entreprises locales, favorisant une bonne attractivité professionnelle. Le terrain dispose d'un accès simple pour les véhicules légers comme pour les utilitaires, et peut accueillir plusieurs places de stationnement en surface. Le site est entièrement clôturé, offrant une sécurité optimale. Le bâtiment ne possède pas de vitrine commerciale mais sa façade est visible depuis l'axe principal.

    Le bâtiment, construit en 2000 et entièrement rénové en 2022, développe une surface de 228 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de cinq bureaux individuels répartis de façon fonctionnelle, d'une grande salle de réunion, de deux blocs sanitaires dont un aux normes PMR avec douche, ainsi que d'un coin réfectoire. L'ensemble est réparti sur un terrain d'environ 4 353 m², laissant également la possibilité d'un futur agrandissement ou d'un aménagement complémentaire si besoin.

    Le bien est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique régulier. Tous les bureaux disposent de volets roulants motorisés à commande centralisée, ainsi que de stores intérieurs. Un système de ventilation mécanique est installé pour assurer la qualité de l'air, et l'ensemble du câblage informatique est centralisé via une baie de brassage. Les finitions sont soignées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

    Le prix de vente de ce bien est fixé à 475 200 € NET VENDEUR.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM