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    de vente ou location de Bureaux

    A la une
    Vente Bureaux à Auray

    À vendre bureaux récents et aménagés 73m² à Auray

    Prix de vente
    210 000€
    A VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE BUREAUX – LOCAL RÉCENT, FONCTIONNEL ET RENTABLE Opportunité rare à la vente dans une commune dynamique du sud Morbihan. Idéal investisseur ou professions libérales. Identification de l’offre Type : Murs commerciaux Secteur d’activité : Bureaux / Activité tertiaire ou libérale Localisation : Sud Morbihan, ville de 15 000 habitants Présentation générale de l’établissement Dans un environnement professionnel calme, au sein d’un immeuble récent (livré en 2017), ce local de bureaux de 73 m² offre un cadre de travail agréable et rationnel. La copropriété est bien gérée, sans anomalie ni travaux à prévoir, et bénéficie d’un entretien suivi. Le bien est adapté à de multiples usages (profession libérale, paramédical, services) et constitue également un excellent actif patrimonial pour un investisseur recherchant un produit récent, sécurisé et à forte demande locative. Détails techniques et chiffres clés Surface utile : +73 m² Bureaux lumineux, aménagés et modulables Kitchenette équipée, WC PMR, douche privative Accès PMR complet (ascenseur, largeurs conformes, sanitaires adaptés) Stationnement libre et aisé à proximité Loyer de marché estimé : 1 500 € HT/mois (≈ 245 €/m²/an) Taxe foncière faible : ~500 €/an Rendement brut estimé : entre 7 % et 8,5 % selon profil Les atouts majeurs Immeuble récent, sans travaux Accessibilité PMR complète Excellente liquidité locative Environnement professionnel calme et valorisant Convient aux professions libérales, paramédicales ou sociétés de services Conditions de cession Cession des murs libres de toute occupation Prix de vente : 210 000 € net vendeur (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.
    Vente Bureaux à Marseille 4e

    AV hôtel particulier de caractère à Marseille 4e

    Prix de vente
    654 000€
    Surface
    243 m²
    Montant au m²
    2 691€/m²
    Nous vous proposons la vente de cet hôtel particulier à usage de bureaux est implanté, sur une artère principale à fort trafic routier de Marseille 13004.
    Ses atouts : Excellent état, architecture singulière et atypique, très bien équipé, proximité immédiate des transports en commun et bénéficie aussi d’accès facile par les grands axes routiers.

    Accessibilité : Métro, tramway, bus, Gares (Saint-Charles et La Blancarde).

    Descriptif : Cet hôtel particulier (R+2) totalise 243m² environ. Il est organisé afin d’offrir un environnement stimulant avec différents espaces de travail et d’espaces en partage :

    - 24 postes de travail de différentes tailles,

    - Salles d’attente,

    - 1 vaste salle de convivialité,

    - Plusieurs espaces de détente,

    - 2 Salles de réunions,

    - Salles visio,

    - Salle pour passer des appels téléphoniques de manière confidentielle,

    - Douche et différents espaces sanitaires,

    - Grande hauteur sous plafond avec une verrière centrale au cœur de la bâtisse,

    - Prestations de très haute qualité,

    - Décoration très soignée,

    - Très bien équipé : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie, fibre, câblage réseau, chauffe-eau.

    Conditions Financières :

    - Prix de Vente : 654 000€ (HAI charge vendeur),

    - Taxe Foncière : 6 247€,

    - Monopropriété.

    Que vous soyez à la recherche de magnifiques bureaux pour votre société ou que vous êtes à la recherche de nouvelles synergies en partageant ces bureaux avec d’autres entités, alors, prenons vite rendez-vous !!!

    Une visite s’impose pour vous faire découvrir cet hôtel particulier de caractère !!!
    Faites vivre vos projets au sein de ce lieu atypique !
    Vente Bureaux à Marckolsheim

    Vente local pro 480m² sur 21 ares à Marckolsheim

    Prix de vente
    419 000€
    Surface
    470 m²
    Montant au m²
    891€/m²
    Situé en zone d'activité de Marckolsheim, à proximité immédiate de l'A35, cet ensemble immobilier mixte offre une solution idéale pour allier activité professionnelle et confort de vie.

    PARTIE PROFESSIONNELLE - 290 m²
    Halle de stockage modulable
    Porte sectionnelle (accès livraison / utilitaires)
    Espace lumineux avec double entrée
    Accès PMR
    2 sanitaires
    Stationnement facile (clients et personnel)
    Site clos et sécurisé

    Adapté pour artisan, PME, stockage, e-commerce ou activité mixte

    PARTIE HABITATION - 190 m²
    Salon / séjour de 43 m² avec cheminée
    Cuisine équipée avec coin repas
    5 chambres
    Bureau de 17 m² (idéal télétravail / gestion)
    2 salles de bains
    Buanderie

    Idéal pour dirigeant ou logement de fonction

    ÉQUIPEMENTS
    Chauffage central bois
    Pompe à chaleur air/air réversible
    3 entrées indépendantes (pro / privé / livraisons)
    Terrain de 21 ares
    Portail coulissant
    LES ATOUTS

    Emplacement stratégique proche axe autoroutier
    Bien rare avec double usage
    Installation immédiate
    Fort potentiel locatif ou patrimonial

    Cette annonce référence 315793 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

    Prix du bien : 419 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,44 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Vannes

    A vendre bureaux neufs 147m² RDC à Vannes

    Prix de vente
    568 743€
    Surface
    147 m²
    Montant au m²
    3 869€/m²
    Opportunité unique d'acquérir des bureaux neufs de 147 m² en rez-de-chaussée, situés dans un secteur recherché de Vannes, au coeur du Ténénio, à proximité immédiate de la Clinique Océane. Implanté dans un environnement verdoyant et apaisant, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une construction de grande qualité, aux finitions soignées, offrant un cadre de travail idéal pour les professionnels en quête de confort et de fonctionnalité. Les bureaux seront livrés aménagés, avec des prestations modernes répondant aux dernières normes en vigueur (accessibilité PMR, performance énergétique, fibre optique disponible). Vous bénéficiez également de places de stationnement privatives, un atout indéniable pour votre personnel comme pour votre clientèle. Caractéristiques principales :
    - Surface : 147 m² en rez-de-chaussée
    - Livraison prévue : 4e trimestre 2025
    - Bureaux aménagés, prêts à l'emploi
    - Prix de vente : 3 650 Euro HT/m²
    - Environnement calme, verdoyant et facilement accessible
    - Stationnements inclus
    - À proximité immédiate de la Clinique Océane et des axes principaux Le quartier du Ténénio, en plein développement, est devenu un pôle d'attractivité pour les entreprises, combinant qualité de vie et accessibilité. L'environnement naturel et les infrastructures de santé à proximité renforcent l'intérêt stratégique de cette implantation. Ce bien est parfaitement adapté pour les professionnels libéraux, les start-ups, ou toute entreprise souhaitant établir ses locaux dans un cadre professionnel valorisant. Le prix de vente indiqué ainsi que les honoraires d'agence sont exprimés HT. Investissez dans un emplacement de qualité à Vannes
    - Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite du site.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM