Loue bureaux de 436m² Paris 75011 Père Lachaise
Loyer mensuel
11 191€
Surface
436 m²
Montant au m²
308€/m²/an
RARE
- Situé en plein coeur du 11ème arrondissement à proximité de Père Lachaise, à proximité immédiate du métro "rue Saint Maur", votre consultant expert vous propose une surface "style industriel" bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond à la location
AMENAGEMENT ETPRESTATIONS :
- Locaux "style industriel" en rez-de-chaussée et rez-de-chaussée bas disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- belle luminosité
- Surface atypique bénéficiant d'un certain cachet
- Belle hauteur-sous-plafond
- Sol béton ciré
- Chauffage collectif
- monte-charge installé (mais actuellement non fonctionnel)
- Double accès (entrée indépendante par la rue des nanettes / accès cour en RDC
- Sanitaire PMR
- Issue de secours
- Fibre optique
- Gardien
- Surface pouvant probablement bénéficier d'une classification ERP
- Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 8 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : A prévoir
- Situé en plein coeur du 11ème arrondissement à proximité de Père Lachaise, à proximité immédiate du métro "rue Saint Maur", votre consultant expert vous propose une surface "style industriel" bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond à la location
AMENAGEMENT ETPRESTATIONS :
- Locaux "style industriel" en rez-de-chaussée et rez-de-chaussée bas disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- belle luminosité
- Surface atypique bénéficiant d'un certain cachet
- Belle hauteur-sous-plafond
- Sol béton ciré
- Chauffage collectif
- monte-charge installé (mais actuellement non fonctionnel)
- Double accès (entrée indépendante par la rue des nanettes / accès cour en RDC
- Sanitaire PMR
- Issue de secours
- Fibre optique
- Gardien
- Surface pouvant probablement bénéficier d'une classification ERP
- Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 8 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : A prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : 30/09/2026
Données Financières
Loyer mensuel : 11 191 € (308.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 436 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 252 m² | 30/09/2026 | 350 €/m²/an | 14 €/m²/an |
| Rez de chaussée bas | 184 m² | 30/09/2026 | 250 €/m²/an | 14 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 6 104 €
Equipements
Fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 191 € (308.04 €/m²/an)
Surface de 436 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 27012CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33 €/m²/mois
Loyer bas
41 €/m²/mois
Loyer médian
51 €/m²/mois
Loyer haut
