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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Aquitaine

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mont-de-Marsan

    Vente murs commerciaux loués dans les Landes

    Prix de vente
    1 400 000€
    Idéal investisseur, situé dans les Landes, sur un golf et à deux pas de l’océan, ensemble de deux locaux commerciaux constitué d’une supérette (90 m²) et d’un restaurant (720 m²) bénéficiant d’une terrasse de plus de 200 m² donnant sur la piscine d’une résidence de tourisme. Locataire AAA. L’ensemble fait l’objet d’une rénovation totale en 2025. Loyer annuel : 113 833 € HT/HC. Taxe foncière et toutes charges supportées directement par le preneur. Rentabilité nette de charges et taxe foncière : 8,13 %. Type de bail : Commercial. Bail de 10 ans. Prise d’effet du bail : 01/10/2025. Fin de bail : 30/09/2035. Prix : 1.400.000 € HAI. Mandat 341327 (DM 216)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Agen

    AV immeuble de caractère avec restaurant à Agen

    Prix de vente
    593 500€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    1 484€/m²
    Immeuble de caractère avec restaurant + salles de réception + logements
    Agen - Hyper-centre
    Immeuble complet + fonds de commerce

    Un immeuble rare sur le marché agenais, idéal pour une activité de restauration, hôtellerie intimiste, événementiel, bureaux haut de gamme ou toute autre implantation professionnelle nécessitant visibilité, charme et volumes.

    RDC - Espace Restaurant (exploitable immédiatement, chiffre d'affaire cohérent et en progression)
    Conçu pour une activité de restauration gastronomique ou bistronomique, le rez-de-chaussée offre :

    - Deux salles de restaurant climatisées, élégantes et lumineuses
    - Un salon privé, parfait pour repas d'affaires ou événements confidentiels
    - une terrasse ombragée
    - Sanitaires clients
    - Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et pensée pour un service fluide

    Sous-sol - Espaces techniques & valorisation
    Un niveau rare et très qualitatif pour optimiser l'exploitation :

    - Deuxième cuisine professionnelle, idéale pour production, pâtisserie ou laboratoire
    - Superbe cave à vin voûtée, parfaite pour stockage premium ou dégustations privées
    - Sanitaires supplémentaires
    - Vestiaire du personnel

    1er étage - Réception & suite
    Un étage polyvalent, idéal pour privatisations, séminaires, coworking ou résidence de fonction :

    - Grande salle de réception
    - Bibliothèque / salon
    - Cuisine aménagée
    - Suite parentale
    - WC indépendant

    Dernier étage - Appartement indépendant
    Parfait pour loger un gérant, un chef, ou proposer un hébergement complémentaire :

    -2 chambres
    -1 suite parentale
    -Salle d'eau
    -Salon
    Cuisine aménagée et équipée

    Atouts clés pour les professionnels
    - Immeuble complet, exploitable immédiatement
    - Possibilité d'acquérir le fonds de commerce si poursuite de l'activité de restauration inclus dans le prix.
    - Ou vente des murs seuls pour tout autre projet : bureaux, centre de formation, coworking, résidence de services, événementiel, cabinet médical, etc.
    - Emplacement stratégique à Agen
    - Volumes rares et espaces modulables
    - Aucun stationnement ni ascenseur à gérer (faibles charges)
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) (réf. 603094 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vieux-Boucau-les-Bains

    AV local commercial 140m² à Vieux-Boucau-les-Bains

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    2 000€/m²
    EMPLACEMENT N°1 – 140 M² BRUTS À 300M DE LA PLAGE – VIEUX-BOUCAU CENTRE

    L'OPPORTUNITÉ CŒUR DE STATION

    Saisissez une adresse stratégique au sein de l'une des stations les plus prisées de la côte landaise. Ce local commercial bénéficie d'une situationexceptionnelle à Vieux-Boucau, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du lac marin et du mail piéton.

    Implanté au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation (copropriété de 4 lots), ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat, particulièrement lors de la période estivale.

    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET MODULARITÉ

    Ce plateau de 140 m² environ offre un potentiel d'aménagement total pour s'adapter à votre cahier des charges :

    • État de livraison : Vendu brut, fluides en attente (eau, électricité, évacuations).

    • Visibilité : Grandes vitrines linéaires offrant une luminosité naturelle supérieure et une excellente surface d'exposition.

    • Polyvalence : Configuration idéale pour un concept store, des bureaux de prestige ou une profession libérale.

    • Option Investisseur : Plateforme facilement divisible en plusieurs unités indépendantes pour maximiser la rentabilité locative.

    CONTACT ET DOSSIER

    Emplacement premium, rare sur le secteur de Vieux-Boucau. Dossier complet et organisation de visites sur demande.





    - Prix de vente : 280000 € TTC F.A.I

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chancelade

    DAB local commercial 414m² à Chancelade ZAC

    D.A.B.
    33 353 €
    Surface
    414 m²
    Montant au m²
    62€/m²/an
    CHANCELADE (24650) --- SECTEUR : Zone Commerciale Marsac/Isle

    ****** Disponible immédiatement *******

    Nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface d'approximativement 414 m² avec partie show-room, partie bureaux et partie stockage sur une zone d'activité proche de LEROY MERLIN.

    LOYER MENSUEL : 2137.96 euros/HT/HC par mois (soit 25 655.52 euros HT/HC ANNUEL)
    DÉPÔT DE GARANTIE : 2137 euros HT
    HONORAIRES D'AGENCE : 7 696.66 euros, soit 30% loyer annuel HT/HC
    Les frais d'agence sont de 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
    Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

    Mandat réf : 443.890
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
    GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
    Vente Bureaux à Périgueux

    AV local bureaux 193m² Périgueux Clos Chassaing

    Prix de vente
    212 000€
    Surface
    193 m²
    Montant au m²
    1 098€/m²
    PERIGUEUX (24000) --- SECTEUR : Clos Chassaing ---- Prix :212.000 euros (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 200.000. euros hors honoraires)

    A VENDRE LOCAUX TERTIAIRES VACANTS

    Jean-Baptiste BRTHELOT vous propose à la vente ces bureaux dans un ensemble immobilier à proximité du centre-ville de Périgueux.
    Le bien d'approximativement 193 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend un local à usage d'archives d'environ 25 m² en sous-sol et 3 places de parking dans une cour privative.

    Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
    Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

    Mandat réf : 443.787
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
    GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM