de Vente/Location de Restaurant en Picardie

60200 COMPIEGNE
SUPERBE AFFAIRE: Restaurant avec salles de réceptions, 500m² sur une barge flottante.
POSSIBILITE DE BAR AMBIANCE - POTENTIEL ENORME.
Situé en plein centre-ville de Compiègne, loin de toutes habitations, les pieds dans l'eau.
Idéal pour un BAR- RESTAURANT-MUSIQUE-SOIREES - MARIAGES - SEMINAIRES.
On trouve au niveau supérieur: une vaste salle de 142m², une salle privative de 40m², une cuisine toute équipée de 27m², des WC normes PMR, 2 terrasses de 9m².
TAXE FONCIERE: 1905€ LOYER:2600€ Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

!!! A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Situé dans le plus beau quartier touristique de la ville, au bord de l'eau venez découvrir ce restaurant au potentiel prometteur .
Vous exploiterez cette affaire exceptionnelle grâce a sa salle de 30 Places assises, d'une terrasse couverte à l'année de 32 Places et de la terrasse estivale de 70 Places. L'agencement et le matériel est en très bon état et ne nécessite aucuns frais.
Vendu libre de personnel vous constituerez vous même votre staff.
L'établissement est fermer du 15 Novembre au 15 Mars ainsi qu'une journée par semaine. Il réalise 636 000€ ht de CA avec un EBER de 160 000€ en 2024!
Imaginez vous créer votre propre concept dans ce quartier dynamique, touristique et le plus prisé d'Amiens au potentiel sans limite.
L'établissement est proposé au prix de 644 000€ Frais d'agences inclus.

Contactez nous sans attendre pour organiser une visite

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Affaire de direction ou pour exploitant
EBE 38 K€ retravaillé 240 K€
200 places assises + terrasse
11 salariés + Dirigeant

vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts.
Cet établissement refait entièrement rénové réalise sont chiffre d'affaires sur place, à l'emporter et en livraison.

L'établissement est placé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très passant à proximité de plusieurs hôtels, bureaux, organismes publics, salles d'évènements sportifs et culturels.
Les grandes vitrines de part et d'autre du local apportent une très bonne luminosité dans la salle et offrent une bonne visibilité sur le restaurant depuis l'extérieur.
Le mobilier est récent, les sols et les murs ont été refaits.

Le quartier très dynamique permet de bénéficier chaque midi et chaque soir d'une clientèle fidélisée que ce soit sur place ou à emporter.
Le restaurant est situé à proximité de grandes administrations et organisations nationales, de sièges de sociétés et de grandes enseignes d'hôtellerie.
Le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' Amiens et la métropole amiénoise,. L'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne.
Le restaurant est entièrement équipé pour faire de la restauration, restauration rapide, pizzas, plats cuisinés, fritures, sandwichs, pâtes, desserts etc...
Il dispose de 45 couverts, d'un droit de terrasse de 15 places et de la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure (environ 10 places).
Le bail est cédé avec l'ensemble de son matériel, un four à pizzas 2 chambres de cuisson, 1 friteuse, 1 extraction aux normes, 1 grand frigo, 1 congélateur, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 plan de préparation de pizzas, 3 plans de travail en inox, 1 cafetière comptoir, 1 crêpière etc..
Le local dispose également d'une grande cave permettant de stocker de la marchandise et du matériel.
Dans ce secteur du centre ville d'Amiens, on trouve également plusieurs clubs sportifs et salles d'entrainements, la maison de la culture et les halles du marché. Le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' Amiens et la métropole amiénoise,. L'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne.
Actuellement exploité en restaurant; ce local peut aussi convenir à différentes sortes de restauration :
-Cuisine traditionnelle
-Cuisine orientale
-Cuisine asiatique
-Pizzeria
-Restaurant à Sushis
-Restaurant végé
-Snack, fast-food
-Salon de thé, pâtisseries etc...

Loyer mensuel ht : 992 euros euros - Bail 3/6/9 en cours.
Charges mensuelles : 240 euros

Cession du fonds de commerce 59.950 euros, honoraires vendeur.
au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Au cœur de l'Oise,

Dans un centre commercial,

Vente de fonds de commerce en restauration d'environ 481 m² dont 250 m² d'accueil du public (salle de restaurant), cuisine, vestiaires, bureau et WC.
Terrasse d'une surface de 267 m² en façade.

160 places assises intérieures
- 50 places assises extérieures

Très bon état ! Aucun travaux à prévoir

Loyer annuel : 48 125 € H.T H.C
Charges annuelles : 19 250 € H.T
Prix de vente du fonds : 450 000 € net vendeur
Honoraires à la charge du preneur : 5 % H.T du prix de vente


- Loyer annuel : 48125 € HTHC

- Charges annuelles : 19250 € HT

- Honoraires : 22500 € HT à la charge de l'acquéreur

BAISSE DE PRIX COMMERCE CENTRE VILLE D'AMIENS
Idéalement situé en hyper centre d'Amiens en zone piétonne.
Ce charmant restaurant de 25 places intérieur dispose d'une terrasse de 20 places assises au calme à l'ombre d'un joli écrin de verdure.
C'est l'affaire idéale pour uncouple de professionnel accompagné d'un apprenti en salle.
La licence IV n'est que très peu exploitée malgré une demande régulière et un potentiel important au vue de l'emplacement.
Le Chiffre d'Affaire de 139 000€ est établi sur 7 services par semaine essentiellement le midi avec une clientèle de cols blanc du centre ville.
Les avis témoignent de la bonne réputation du restaurant:
Tripadvisor : 4,5/5
Google 4,8/5

Affaire coup de cœur à visiter !

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Venez découvrir cette excellente opportunité de développer une affaire florissante à proximité de Compiègne. Un fonds de commerce avec un emplacement stratégique offrant un cadre idéal pour la restauration et l'événementiel. La présence de plusieurs places de parking extérieurs facilitel'accès aux clients, tandis que la Licence IV et la capacité de restauration de 90 couverts assis ouvrent de vastes possibilités. Une grande salle de réception polyvalente permet d'organiser divers événements tels que mariages, dîners à thèmes, karaoké, renforçant ainsi le potentiel lucratif.

Accessible aux personnes à mobilité réduite pour une expérience confortable à tout égard. Carnet de commandes bien rempli pour divers événements et la possibilité d'exercer des activités variées, cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour un investissement prospère, une clientèle fidèle.

N'attendez plus, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 106 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 97 000 € HT + 0 € TVA, soit 97 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948

Au cœur d'une zone artisanale et d'entreprises avec commerces, en périphérie de la ville, très belle affaire joliment décorée et chaleureuse. Elle est équipée d'un four à pizza à bois et d'un matériel neuf, offrant également la possibilité de service traiteur grâce à un quai de chargement, une cuisine fonctionnelle, trois chambres froides et un vaste espace de préparation et de stockage
110 places de restaurant, une terrasse de 40 places et 11 places de parking

Magnifique Restaurant Gastronomique, situé au cœur d'une petite ville dynamique a fort pouvoir d'achat, dans une charmante bâtisse chargée d'histoire, alliant ambiance chaleureuse et cuisine raffinée ancrée dans une tradition culinaire entretenue, par l'actuel exploitant, depuis plusieurs décennie (cuisine de terroir & circuits courts). L'établissement dispose de plus de 100 couverts en salle, ses salons, sa salle de banquet (60 couverts) et, ses terrasses panoramiques. L'établissement est en parfait état, entretenu avec soin et bénéficie d'une attractivité régionale incontournable. L'activité hôtellerie s'appuie sur chambres & appartements récemment rénovés. Dotée d'un très bel outil de travail (cuisine richement équipée), cette affaire présente des facteurs de croissance importants sur les activités actuellement accessoires (hôtellerie, prestations à la demande, évènementiel & séminaires, etc.) que le futur exploitant n'aura qu'à développer. Les bâtiments sont en très bon état, avec possibilités d'extension. Affaire clé en main, prête à être exploitée de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 634 408 € HT + 8 881,71 € TVA, soit 643 289,71 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 589 999,44 € HT + 0 € TVA, soit 589 999,44 € TTC
Honoraires d'agence : 44 408,56 € HT + 8 881,71 € TVA, soit 53 290,27 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI

Magnifique Restaurant Gastronomique, situé au cœur d'une petite ville dynamique a fort pouvoir d'achat, dans une charmante bâtisse chargée d'histoire, alliant une ambiance chaleureuse et une cuisine raffinée ancrée dans une tradition culinaire entretenue, par l'actuel exploitant, depuis plusieurs décennie (cuisine de terroir & circuits courts). L'établissement dispose de plus de 100 couverts en salle, ses salons, sa salle de banquet (60 couverts) et, ses terrasses panoramiques. L'établissement est en parfait état, entretenu avec soin et bénéficie d'une attractivité régionale incontournable. L'activité hôtellerie s'appuie sur chambres & appartements récemment rénovés). Dotée d'un très bel outil de travail (cuisine richement équipée), cette affaire présente des facteurs de croissance importants sur les activités actuellement accessoires (hôtellerie, prestations à la demande, évènementiel & séminaires, etc.) que le futur exploitant n'aura qu'à développer. Possibilité d'acquisition des murs et, possibilités d'extension. Affaire clé en main, prête à être exploitée de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Découvrez un fonds de commerce exceptionnel situé dans la magnifique Baie de Somme, un endroit où la nature et la gastronomie se rencontrent pour offrir une expérience unique à vos clients.
Ce restaurant, brasserie, d'une superficie totale de 260m² vous offre deux salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 99 places sur 150m² ainsi qu'une terrasse de 25 places. La cuisine de 50 m² est parfaitement équipée et fonctionnelle, tandis que les réserves de 60 m² assurent une gestion optimale des stocks.
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre enchanteur, avec une vue imprenable sur la Baie de Somme.
La terrasse de 20 m² est idéale pour les repas en plein air, tandis que les intérieurs, en excellent état, offrent un confort et une élégance incomparables. Avec une licence 3, vous pourrez servir une large gamme de boissons, et les sanitaires, conformes aux normes ERP et PMR, garantissent un confort optimal pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre cette affaire de direction, avec un chiffre d'affaires de 914 000 € HT en 2024!
Avec une équipe de 9 salariés et 1 saisonnier, vous pourrez offrir un service impeccable à vos clients. Ce fonds de commerce est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités et de tous les attraits touristiques ( plages, rue piétonnes etc... )

Il vous est proposer d'acheter ce fonds soit par le biais du rachat des PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE soit le rachat du FONDS DE COMMERCE au prix de 650 000€ + 47600€ht de frais d'agences

IMPORTANT: Doublez votre capitalisation en saisissant l'opportunité d'acheter les murs commerciaux au prix de 430 000€ frais d'agence inclus ( mandat rattache 7366BC )

Contactez ou dès aujourd'hui pour visiter ce fonds de commerce et réaliser votre rêve de restaurateur en plein coeur de la baie de somme..

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EXCLUSIVITÉ Hauts de France
- Secteur Sud de l' Oise (60) A vendre fonds de commerce de restaurant. Emplacement de choix ! Situé dans un environnement commerçant et dynamique. 80 places et 30 places en terrasse. La décoration est soignée, la cuisine ouverte sur la salle. Actuellement ouvert 5/7 jours. Idéal 6/7. CA 2024 : 550 000 €. Loyer attractif. Parking aisé. A voir en priorité pour la qualité de l'établissement et le fort potentiel de développement
- Contacter le cabinet Hauts de France pour plus d'informations

MURS & FONDS DE COMMERCE

Établissement bien implanté depuis 25 ans , dans un village dynamique avec collège et facilité de stationnement.

Opportunité rare d'acquérir un commerce de restauration sur place et à emporter, avec logement attenant.


Un outilclé en main : cuisine équipée, espace d’accueil et réception pour environ 30 couverts, sanitaires, établissement aux normes PMR.

Rentabilité prouvée : chiffre d’affaires stable de 109 000 € HT, avec un potentiel de développement.

Un logement de 110 m2 habitable sur place : accès privé, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau, salle d’eau avec WC.

Atouts complémentaires : accès véhicule, cave, dépendance.

Pour plus d’informations, contactez moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 292 824 € HT + 2 682,27 € TVA, soit 295 506,27 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 279 412,66 € HT + 0 € TVA, soit 279 412,66 € TTC
Honoraires d'agence : 13 411,34 € HT + 2 682,27 € TVA, soit 16 093,61 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 895 401 503

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – SUD DE L’OISE – À 1H DE PARIS Situé dans une ville très recherchée du Sud de l’Oise, à seulement 1 heure de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium avec une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat. L’établissement offre de très beaux volumes avec environ 90 places en salle et 80 places en terrasse, dans un cadre particulièrement agréable et attractif. Affaire saine et rentable avec un chiffre d’affaires supérieur à 370 000 € en 2025. Actuellement exploitée 5 jours sur 7, elle présente un réel potentiel de développement en élargissant les jours d’ouverture ou en développant de nouveaux concepts. Grâce à son emplacement stratégique, sa capacité d’accueil et sa visibilité, cette affaire se prête parfaitement à une reprise par un restaurateur, à une implantation d’enseigne ou au développement d’un concept national. Conditions d’acquisition flexibles selon votre projet : Achat du fonds de commerce seul Acquisition du fonds et des murs commerciaux Possibilité de location-gérance Prix du fonds de commerce : 242 000 € HAI Prix des murs : 590 000 € HAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du cabinet.

MURS ET FONDS restaurant bar licence IV

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce d'exception, un véritable joyau niché dans un cadre enchanteur. Ce bien immobilier, est idéal pour un BAR, une BRASSERIE, un SALON DE THE ou une CREPERIE. Avec une cuisine ouverte sur une salle de restauration accueillante, vous pourrez accueillir jusqu'à 45 convives à l'intérieur et 40 sur la terrasse privative, offrant ainsi une capacité totale de 85 places assises.


Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'extraction est présente, garantissant une cuisine saine et efficace. La licence 4 permet une grande flexibilité dans l'offre de boissons et de services.


Avec un chiffre d'affaires stable de 91 000 € HT, un EBE de 25 500 €, ce bien offre un potentiel de croissance immense. Les horaires d'ouverture, de 9h à 15h et de 18h30 à 22h, avec une fermeture hebdomadaire le lundi, permettent une gestion équilibrée de la vie professionnelle et personnelle.


Le magnifique logement de fonction, un F2 de 75 m², comprend une cuisine, une salle de séjour, deux chambres dont une suite parentale avec vue sur un monument historique. Ce logement est un véritable nid douillet, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Plusieurs restaurants, un bar, un bureau de tabac, un super marché, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Affaire clé en mains ou il conviendrait de proposer une cuisine de qualité répondant à une forte demande de la clientèle Belge, Anglaise et Parisienne.

LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE EST INDICOSSIABLE DE LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX PROPOSES AU PRIX DE 270 000€ FAI PORTANT LE N° DE MANDAT 7536BC.

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MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT INDICOSSIABLE

Dans un très joli bourg commerçant de 1500 Habitants, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant:
UN FONDS DE COMMERCE de restaurant / bar proposant une jolie salle pouvant accueillir 45 personnes ainsi qu'unecharmante terrasse dans une cour privée pleine de charme ayant une capacité d'accueil de 40 Personnes.
Le fonds de commerce génère un chiffre d'affaire de 91 000€ ht et un EBER de 25 500€.
La vente des murs est indissociable du fonds de commerce portant le mandat N°7535BC au prix de :

MURS 270 000€ Frais agence inclus
FONDS DE COMMERCE : 96 800€ Frais agence inclus
soit le lot complet au prix de 366 800€ Frais agence inclus.

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Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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IMPORTANTE BAISSE DE PRIX POUR CAUSE DE DOUBLE ACTIVITE OPPORTUNITÉ UNIQUE – RESTAURANT/BRASSERIE DE RENOM EN BAIE DE SOMME, A 2 PAS DE LA MER À seulement 200m du front de mer, cet établissement emblématique bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’avenue principale menant à la plage, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une excellente réputation et une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique, cette affaire clé en main a été entièrement rénovée en 2021 et dispose encore de belles perspectives de développement. Elle offre :
- une capacité intérieure de 130 couverts répartis en 3 salles élégantes, organisées autour d’un bar central,
- une superbe et grande terrasse ensoleillée, modulable et chauffée, pouvant accueillir jusqu'à 100 convives supplémentaires en toutes saisons,
- une grande cuisine ultra-fonctionnelle de 80m², pensée pour une efficacité maximale et équipée d'un ensemble très complet de matériels récents,
- une importante capacité de stockage pour un confort de gestion optimal,
- un cadre de travail attractif : fermeture 3 mois en hiver + 1 jour par semaine,
- 8 chambres pour le logement des saisonniers facilitant leur recrutement,
- une situation en zone FRR ouvrant droit à de potentielles exonérations fiscales et sociales,
- un logement sur place : superbe appartement indépendant de 110 m² avec petite vue mer, entièrement rénové, comprenant 2 chambres et 1 suite parentale. Affaire idéale pour un couple de professionnels expérimentés souhaitant allier rentabilité et qualité de vie exceptionnelle. Apport minimum disponible conseillé de 240K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Dans un village d'un peu plus de 2000 Habitants belle affaire déjà bien exploité avec encore un potentiel.
Belle terrasse Clientèle fidèle . Logement 80 M2 avec 3 chambres
Pas de restauration en revanche s'est à développer

Dans le quartier touristique d'Amiens, belle affaire avec potentiel de développement important.
Grande terrasse, possibilité d'extension sur arrière, jardin, cuisine, réserve, et chambre froide.

Cause départ en retraite
- Cession murs et fonds de commerce d'un restaurant d'environ 30 couverts avec exploitation d'une licence IV et location d'un salon de réception d'environ 100m2. Cuisine complète et parfaitement compartimentée. Matériel complet et en excellent état. Logement de fonction. Gros volumes. Terrasse 25 couverts. Grand parking privé. Libre de tout contrat fournisseur.

Belle ville de l'Aisne dans la partie historique de la cité , restaurant de cuisine traditionnelle dans une ambiance cosy . Capacité de la salle de 32 Couverts et belle terrasse très bien exposée d'environ 40 Couverts . Emplacement au pied d'un site historique très fréquenté . Organisation Actuelle entre 9 et 10 services par semaine selon la saison . Outil de travail en parfait état et très bien conçu après travaux . Belle opportunité pour un professionnel de la cuisine qui va pouvoir bénéficier d'un emplacement de 1er ordre assurant le passage et la fréquentation de l'établissement . Affaire qui dispose d'une Licence IV non exploitée en Bar à ce jour et qui peut générer du CA Supplémentaire . Le retour à une exploitation sans restriction d'ouverture a permis de compléter l'équipe en cuisine et d'assurer un bon développement de l'activité qui se confirme en 2022 et début 2023 . Etablissement qui bénéficie d'une bonne notoriété et de bons référencements sur son segment de clientèle . Belle opportunité à voir car rare dans ce secteur .

Fonds de commerce de restauration Asiatique. Idéalement situé en centre ville de Compiègne ce commerce est entièrement équipé . Loyer : 700Euro HC Charge:100Euro Prix de vente :48000Euro Fac. . RSAC: 831 028 477 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 028 477 - Compiègne.

60
- Très grand restaurant d'angle idéalement situé en centre ville. Vous disposez dans cette belle affaire de plus de 100 places assise et d'une terrasse de 18 couverts. Affaire refaite à neuf et agrandie très récemment avec de beaux matériaux. Vous avez également une magnifique cavevoutée tout le long de l'affaire . Vous trouverez dans cette affaire en plus des 2 salles de restaurant , un salon très cosy et un très joli bar en bois exotique superbement bien équipé avec machine à café haut de gamme et une pompe à bière équipée de 6 becs. Cette belle affaire affiche une surface proche de 285 mètres carrés. Loyer très convenable. Affaire fermée 2 jours par semaine .Très bonne clientèle . Prix 522 000 € FAI

AISNE Restaurant/Bar, beaucoup de potentiel, à une route Nationale et loin des voisins. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et sans voisins immédiats (1 km de distance), ce qui permet d'envisager la création d'une discothèque ou d'autres activités. Il dispose d'un grandparking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2.646m2 et total m2 habitable ; 217m2. Bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de LONDRES via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées, et un grenier de 48m². Le restaurant est équipé d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 147.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL . Achat vente location à vendre investissement location acheter
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- N°RSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- Très joli RESTAURANT exploité principalement en Crêperie. Vous disposez dans cette belle affaire d'une grande capacité de places, de 60 places en intérieur et autant, voire plus en terrasse couverte ou extérieure. Bel environnement et belle clientèle. Dans ce fonds de commerce, vousavez au dessus du restaurant un magnifique logement d'une belle surface de 80 mètres carrés très agréable. Cuisine de plain pied très bien agencée et équipée avec du matériel haut de gamme. Le bail sera neuf à la cession avec un loyer de 24 000 € HT HC. Affaire fermée 1 jour par semaine. Chiffre d'affaires de plus de 300 000 € en 2023. Très belle opportunité pour un couple. Prix 246 000 € FAI. Référence: 75-222368 Possibilité aussi d'acheter les Murs avec le Fonds. Prix sur demande.