de Vente/Location de Restaurant en Alsace

Haut-Rhin : cession de fonds de commerce Restaurant cosy d'environ 50 couverts avec une belle terrasse de 40 places Possibilité de faire un restaurant du midi Pas de personnel à reprendre Idéale 1ère affaire ou reprise en couple Beau potentiel CA supérieur à 300K€

Strasbourg centre, quai des pécheurs, à saisir très beau fonds de commerce de petite restauration, salon de thé, épicerie, surface 80 m² entièrement rénové et aux normes, 30 places assises, terrasse 16 places, extraction 230 cm, loyer 2250 € TTC, licence R, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Ce restaurant situé sur une des communes du Kochersberg, est très proche de Strasbourg. Il propose une cuisine italienne dans une salle de 45 couverts, dans des locaux agréables et fonctionnels pour recevoir les clients. Une terrasse extérieure de 45 places représente un atout supplémentaire. L'affaire est exploitée en famille et le périmètre de reprise se limite de ce fait à un salarié pizzaiolo en CDI temps plein, permettant ainsi au repreneur de constituer sa propre équipe. Cette affaire a su rebondir après la crise sanitaire grâce à la qualité de ses prestations, qui lui assure une rentabilité correcte et une marge brute au dessus de la moyenne de la profession. Belle opportunité de reprise clé en main, affaire à saisir !

RESTAURANT situé dans le nord Bas-Rhin sur une zone dynamique (nombreuses entreprises) Emplacement avec une belle visibilité au centre de la localité 75 couverts en salle + terrasse de 15 places (possibilité de monter à 30) Ouvert uniquement le midi en semaine et le week-end (midi + soir) Possibilité d'aménager un logement de fonction Licence IV Vente cause départ en retraite Vente de l'ensemble immobilier composé des murs du restaurant + murs commerciaux loués + appartement locatif loué

RESTAURANT de spécialités alsaciennes très reconnu et disposant d'une très bonne notoriété dans un village au nord de Strasbourg Salle d'une capacité de 120 couverts avec une belle terrasse de 65 places Equipe en place en cuisine, les deux gérants travaillant en salle. L'établissement dispose d'une licence IV. Affaire clé en mains, dans un très bon état !

Nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant, idéalement situé à proximité d'un site touristique très prisé de la Vallée de Guebwiller.... Mis en vente pour cause de départ à la retraite, cet établissement offre des conditions d'exploitation remarquables. Entièrement rénové, il séduit par son cadre enchanteur, son standing et son ambiance chaleureuse. Les atouts majeurs de cette opportunité : Emplacement idéal : À deux pas d'un haut lieu touristique, garantissant un flux régulier et important de visiteurs. Rénovation complète et de qualité Infrastructures complètes : Deux grandes salles, une superbe terrasse, un parking à proximité, licence IV... Qualité de vie préservée : Fermeture deux jours par semaine, Un cadre parfait pour un restaurant haut de gamme : Ambiance, charme et confort réunis. Fort potentiel de développement Prix attractif : 188 000 Euros CA 2024 : 440 000 Euros Immobilisations : 315 000 Euros Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos démarches (notaire, business plan, banque, agréments...). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette affaire de restauration, spécialités italiennes et pizzeria, occupe un point stratégique axe Ouest Strasbourg très fréquenté. Permet de servir de gros volumes avec 52 places d'intérieur et 110 couverts supplémentaires répartis sur 2 terrasses extérieures. Très belle cuisine vaste et bien équipée, un large sous/sol réserve, grand parking : rien ne manque pour un professionnel. Vous êtes pro de la restauration, vous souhaitez une montée en gamme, cette affaire va vous permettre de réaliser votre projet, sans aucun travaux, c'est une reprise clé en main. Très belle opportunité à saisir, ticket moyen environ 28 € pour une moyenne de 80 couverts/jour. Affaire à prioriser dans votre sélection, produit de qualité, bonne notoriété.

Strasbourg Cronenbourg, très beau fonds de commerce restaurant , 70 places assises, 45 en terrasse, parking, établissement entièrement équipé, en annexe un appartement 3 pièces, loyer mensuel 4000 €+ 50 e de charges, pas de reprise de contrat, 4 salariés, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Véritable Pub, l'établissement a traversé les années et offre toujours un cadre attrayant. Vente cause santé.

Au sud de Strasbourg, dans la charmante et dynamique ville d'Illkirch, je vous propose ce très beau restaurant familial, une institution locale.

En emplacement n° 1, il dispose d'un parking privé de 20 places, un réel atout et des facilités de stationnement sur le secteur, à proximité.

Sur un axe avec un flux de voitures important.

A 300 m d'une station de tram, et d'un arrêt de bus, ce qui facilite la venue des clients, pour se faire plaisir.

2 belles salles, pour 65 couverts et à l'arrière du restaurant une terrasse ombragée de 30 places. Très appréciée par les clients, qui pour beaucoup en été choisissent une adresse avec terrasse, un point positif supplémentaire.

Une cuisine traditionnelle, du terroir, qui a su fidéliser une clientèle exigeante en recherche d'un bon rapport qualité / prix.

Le gérant est en cuisine depuis plus de 20 ans, il travaille des produits locaux et frais dans la mesure du possible.

Une gestion très rigoureuse nous conforte dans la marge brute, qui se situe à 78 %, la profession est autour des 70 %.

Les clients nous le témoignent bien TripAdvisor 4,2/5, une note très excellente.

CA HT : 640 600 € - EBE - R : 181 300 € - Loyer HT : 3 090 € (220 m²)

Une Marge Brute de 78 %, le reflet d'une très bonne gestion et d'un professionnalisme confirmé.

Cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés, dont l'un est très adroit en cuisine, gage de succès.

A votre demande, je peux vous accompagner sur les démarches administratives & financières :
Notaire, Banquier, Courtier Pro, Expert-Comptable, et bien plus.

Vous ne serez plus jamais seul.

Les murs sur 2 niveaux, avec une grande cave et un parking privé sont aussi à la vente.

CC Baggersee : 6 mn - Mairie Illkirch / Illiade : 8 mn - Ostwald / Geispolsheim Village : 15 mn - Strasbourg Place Kléber : 20 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920633

vous propose ce fonds de commerce situé en emplacement stratégique en entrée d'hypercentre, bénéficiant d'un fort passage et d'une bonne visibilité.

Le local, d'une surface d'environ 68 m², présente une belle configuration avec terrasse extérieure et capacité intérieure de 35 couverts.
L'ensemble est propre, bien entretenu et fonctionnel, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction (pas de cuisson), mais bar, petite restauration froide, coffee shop ou concept store possibles
Aucun employé à reprendre

Le local est idéal pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant et dynamique de Colmar, sur un axe très fréquenté.

Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au c?ur d'un écrin de verdure, vous serez surpris par la qualité des investissements réalisés par le cédant. L'établissement offre plusieurs axes de commercialité pour les futurs exploitants. Terrasse couverte de 35 places, stationnement aisé. Logement deux chambres.

Au coeur de Strasbourg, sur la Grande Ile, je vous propose en exclusivité, ce restaurant traditionnel avec plats du terroir.

Emplacement n° 1 ++, dans un secteur hyper touristique, très attractif et un charme envoutant. Inscrit au Patrimoine Mondial de l'Humanité (UNESCO 1988), à très forte fréquentation de touristes et de citadins, et animé tout au long de l'année. Les bras de l'Ill qui s'entrecroisent, et des ponts qui relient les quartiers sur le secteur.

Un quartier historique, de corporations d'artisans : pêcheurs, tanneurs, bateliers et meuniers. De vieilles maisons à colombages du XVIe siècle.

Nous intégrons le marché de Noël avec plus de 3,3 millions de visiteurs (2023), une fréquentation en constante croissance, nos clients.

Strasbourg mon Amour (Saint Valentin) et toutes les autres manifestations tout au long de l'année, nous amène des gros flux de clients.

Des touristes Européens, Américains, Australiens Asiatiques et de bien d'autres pays du globe, avec des pouvoirs d'achats très confortables.

Par ailleurs la clientèle locale et de la région (50 kms) nous est aussi acquise à plus de 40 %, ce qui nous permet un CA régulier tout au long de l'année.

Nous sommes ouverts 360 Jours, et organisés en 2 services cuisine et salle, pour répondre à une demande continue de 11h30 à 21 h 30.

CA HT : 1 507 000 € - EBE - R : 213 500 € - Loyer HT : 10 235 € / mois.

Ouvert 7/7 en saison et fin d'année.

Nous avons une progression du CA sur 24 mois de 22 % et depuis 2019 de 280 %, notre fierté, que nous devons à une très bonne organisation, des produits locaux sélectionnés pour leur qualité, un service très attentionné pour nos clients.

De très bonnes notations sur des sites officiels :

- Tripadvisor : 4,5 / 5 (775)
- La Fourchette : 8,9 / 10 (4 121)

Cette très belle affaire peut intéresser des investisseurs locaux ou nationaux, des professionnels de la restauration confirmés.

Un apport de 400 000 € est exigé par les banquiers, et devra être confirmé avant toute visite.

Une affaire unique sur le secteur, qui a encore un bon potentiel de développement implanté dans un quartier hyper touristique, une occasion très rare pour connaisseurs avec une volonté de croissance, tout en sécurisant l'investissement.

L'immeuble avec 6 appartements et le local commercial est également proposé à la vente.

En exclusivité mandat 915562, soit 2 498 950 €, dont TVA 33 000 €.

Loyers annuels 196 000 €, rentabilité brute 8,50 %, très exceptionnel en cœur de ville.

A votre demande je peux vous proposer un accompagnement personnalisé VIP 5 *.

Démarches Administratives, Financières, Juridiques : Notaires, Avocat d'Affaires, Courtier Pro, Expert Comptable, pour une réussite et préserver votre temps pour vos tâches essentielles.

Strasbourg Cathédrale Notre Dame / Place Kleber : 5 mn - Gare TGV / Krutenau / Place d'Austerlitz / Place Brant / Robertsau : 12 mn - Obernai / Haguenau : 25 mn - Saverne : 40 mn - Colmar : 50 mn - Paris / TGV : 1h46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915560

RESTAURANT situé dans le nord Bas-Rhin Etablissement en très bon état général, décoration moderne et dans l'air du temps d'une capacité en salle de 35 couverts et d'une terrasse de 35 places Matériel complet et en bon état général Exploitation idéale en couple + extras à la belle saison

Vous rêvez de reprendre une belle affaire à taille humaine, déjà structurée et reconnue localement ?
Ce fonds de commerce de restauration / traiteur vous attend !
Idéalement situé sur l’axe principal d’une commune dynamique, avec une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine déjà en place, il bénéficie également d'un parking public de 50 places permettant un accès au commerce en toute simplicité.

L’activité, propose à ce jour plusieurs offres complémentaires :


- Livraison de plateaux-repas,


- Snacking sur place et à emporter (sandwicherie, plat du jour…)


- Service traiteur pour les petits événements.

L’entreprise a volontairement arrêté les prestations de grande envergure (mariages, baptêmes…), il y a quelques temps, mais tout est là pour redémarrer si vous en avez l'envie !

L'exploitation se répartie sur 2 locaux attenants, chacun sous bail commercial distinct, permettant une belle surface de travail (102 m² + 87 m²), composé de :

- un espace de vente

- une cuisine professionnelle

- un atelier pâtisserie

- un espace restaurant avec terrasse

- un bureau

- une pièce de stockage

- 1 salle de pause / vestiaire

- sanitaire (accès PMR)

- 1 cave

Le matériel est complet et en très bon état, les locaux sont propres (rénovés en 2013), bien entretenus et fonctionnels. Accès PMR.


Les atouts clés à retenir :


- Emplacement n°1 sur un axe passant

- Local professionnel prêt à l’emploi

- Stationnement facile à proximité IMMEDIATE (50 places)

(Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en option !)

Pour en savoir plus et programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC
Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602

Situé au coeur d'un haut-lieu touristique du Haut-Rhin, le site est adapté pour une exploitation en couple. Historiquement, la carte est composée autour d'un plat qui a fait la réussite des différents exploitants.

Situé à Sarre-Union (67260), ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette ville dynamique. Sa localisation sur une rue passante offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Sarre-Union, reconnue pour son attractivitécommerciale, constitue un choix idéal pour développer une activité de restauration prospère, grâce à son flux constant de passants et son atmosphère chaleureuse.

Le local de 108m² offre un espace bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée permettant une exploitation immédiate. Le bâtiment est aux normes en vigueur, garantissant ainsi un environnement de travail sécurisé et en conformité avec la réglementation. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs exploitants la possibilité de se lancer dans leur activité sans délai. Un investissement prometteur pour ceux en quête d'une opportunité commerciale clé en main dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 666 € HT + 18 333,2 € TVA, soit 109 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 666 € HT + 17 333,2 € TVA, soit 103 999,2 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684

À VENDRE – Restaurant Murs et Fonds + Logement – Route des Vins – Secteur Obernai / Molsheim Cadre d’exception en Alsace ! Situé sur la très prisée Route des Vins, entre Obernai et Molsheim, ce restaurant vous séduira par son charme, son élégance et son potentiel. Murs et Fonds de commerce indissociables Emplacement stratégique et touristique, fort passage Surface totale : env. 250 m² de restaurant Surface total au sol 925m2 Le Restaurant : Capacité de 60 couverts en salle, ambiance chaleureuse et cosy 25 couverts en terrasse, dans un cadre verdoyant et soigné+ 1 partie non exploitée de 25 couverts Cuisine professionnelle équipée Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique Le Bâtiment : Bel immeuble de caractère Appartement T5 au 1er étage (idéal pour habitation ou location saisonnière) Combles aménageables pour agrandissement ou projet complémentaire Piscine – espace détente ou atout charme pour l’activité Dépendance de 80 m² au sol + étage de 50 m² (possibilité gîte, chambres d’hôtes, stockage ou extension professionnelle) Les + : Belle visibilité et accessibilité Secteur touristique très recherché Gros potentiel de développement (hébergement, évènements, etc.) Bien rare sur le secteur CA actuel de près de 300KE Exploitation actuelle en 8 services donc large potentiel d'augmentation du C.A.

"Restaurant HYPER CENTRE, emplacement hautement stratégique STRASBOURG Grande-Ile, Les + pour cette affaire: ++Très belle rentabilité au-dessus de la moyenne ++Loyer modéré ++2 jours de fermeture par semaine ++6.5 semaines de congés annuels ++Ambiance salle très chaleureuse Rue piétonne dynamique et touristique, avec un flux très important 28 couverts en salle + 14 places en terrasse Matériel complet, agencement et ambiance chaleureuse Forte rentabilité et potentiel de développement sur ouverture supplémentaire Le loyer ne représente que 4% du C.A H.T. Eber 169KE Affaire idéale pour 2 personnes souhaitant développer un restaurant à taille humaine et d'en vivre confortablement."

Strasbourg centre, sur une place très agréable, très beau fonds de commerce de restauration, 28 places assises, 30 en terrasse, louer intéressant 1800 € HT/HC mois, établissement entièrement équipé avec une hotte aux normes, cuisine en ssol avec monte plat, pas de reprise de personnels, pas de contrats, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

RESTAURANT situé à Strasbourg dans le quartier animé de la Krutenau Capacité de 60 couverts en salle sur une superficie en rez-de-chaussée d'environ 100 m² Possibilité de terrasse de 20 places Transformation possible pour tous types de restauration Pas de salarié à reprendre L'établissement dispose d'une licence Grande Restauration.

Fonds de commerce – Restauration 160 m² – Exclusivité – Sélestat
Vous rêvez de reprendre un établissement de restauration clé en main, au cœur d’une ville dynamique et touristique ?
En exclusivité, ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Sélestat, à proximité immédiate des parkings et des flux piétonniers.
Entièrement rénové, ce local de 160 m² offre une salle spacieuse et conviviale pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts dans une atmosphère chaleureuse. Aux beaux jours, profitez d’une terrasse prisée de 50 places, un véritable atout pour développer votre activité.
La cuisine professionnelle, entièrement équipée et aux normes, vous permettra de travailler dans les meilleures conditions, sans aucun investissement supplémentaire. Aucun personnel n’est à reprendre, ce qui vous laisse une liberté totale pour lancer votre propre concept.
Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un outil de travail prêt à l’emploi : une véritable opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165

vous propose à la vente cet établissement de restauration-traiteur avec locaux adjacents disponibles, idéalement situé dans un secteur commerçant de la ville de Soultz avec une clientèle fidélisée.
Cet établissement de 650 m² de bonne réputation dispose de près de 60 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 25 couverts. Il comprend une cuisine de 250 m² très bien équipée, une cave de 25 m² climatisée et des réserves dont deux chambres froides. Le second étage est un espace privatif avec un bureau. Ce restaurant est aux normes PMR avec un ascenseur. Un local de boucherie est adjacent au restaurant avec une entrée séparée : il comporte un espace de vente de 40 m2 et un laboratoire équipé de 100 m2.
Idéal restaurant traditionnel ou rapide, restaurant-traiteur, brasserie, restaurant-boucherie. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage.
Bail commercial , loyer annuel de 18.000 euros,
Un garage de 120m² et 2 parkings sont compris dans le bail.
Deux appartements situés au-dessus du commerce peuvent être loués en sus par les exploitants : un cinq pièces et un deux pièces avec terrasse.
Le prix du fonds est de 132.240 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter au -.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,
EI ,immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.
Mandat réf : 418924. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 2700 euros euros comprenant taxe foncière, TEOM, eau, électricité, gaz.
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7.

(EI) Agent Commercial - - .

Ce fonds de restaurant traditionnel et spécialités italiennes est à reprendre en vue de retraite. Situé sur l'Eurométropole, axe passant, il bénéficie d'une forte notoriété de sa clientèle. Il comprend un rdc de 90 m² pouvant accueillir 46 couverts et une agréable terrasse sur cour pouvant contenir 50 places. Une licence IV propriété du bailleur est exploitable car comprise dans le prix du loyer. Un second bâtiment sur cour offre la possibilité d'aménager 150 m² supplémentaires pour un point brasserie, voire la création d'un espace destiné aux ventes à emporter ou toute volonté d'augmentation du nombre de couverts du restaurant. Un ajustement du loyer sera effectué si un tel développement serait entrepris. L'effectif nécessite dans la configuration actuelle environ 5 personnes : 2 en cuisine et 3 en salle, avec des extras en sus le vendredi et samedi soir. Il existe un réel potentiel d'activité sur les horaires d'ouverture car le restaurant est fermé le lundi soir, le samedi midi et toute la journée du dimanche. Ce restaurant offre une belle opportunité de reprise pour un professionnel en quête d'espace pour organiser de belles prestations pour sa clientèle.

Restaurant à Vendre Orbey Centre-Ville : Murs & Fonds + Appartement !




Votre agence Orpi pro vous propose à la vente:

Murs et fonds de commerce à vendre pour ce restaurant idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une clientèle locale et touristique établie.

Ce bien comprend une charmante salle panoramique d'une quarantaine de couverts, une terrasse agréable, une cuisine fonctionnelle et, atout majeur, la licence IV.

En plus de l'activité, vous bénéficiez d'un garage et de deux locaux de stockage. Cerise sur le gâteau : un appartement privatif de 80 m² (2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, SDB) est inclus.

Une affaire clé en main pour démarrer ou développer votre projet !


- Prix de vente : 324000 € F.A.I

- Honoraires : 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur