de Vente/Location de Hôtel - Hôtel restaurant dans le Pays de la Loire

À vendre : Fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles moderne et hautement performant, avec possibilité d'acquérir simultanément les murs de l'établissement.

Situé à 15 minutes du centre de Nantes, il propose 48 chambres contemporaines au design soigné, associant matériaux chaleureux et finitions de qualité.
L'hôtel répond pleinement aux standards actuels d'un 3 étoiles récent : climatisation réversible, wifi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking fermé.

L'exploitation affiche des performances financières solides, soutenues par une clientèle affaires régulière et un environnement économique dynamique. Le modèle est stable, optimisé et ne nécessite aucun investissement lourd immédiat.

Atouts majeurs :
• 48 chambres modernes, exploitation clé en main
• Aucun travaux significatif à prévoir
• Emplacement stratégique en zone d'activité
• Clientèle professionnelle fidèle et récurrente
• Ratios économiques performants et exploitation maîtrisée
• Possibilité d'acquérir les murs : rare opportunité d'investissement complet murs + fonds

L'acquisition conjointe des murs et du fonds permet à un investisseur ou un exploitant de sécuriser pleinement l'exploitation, d'optimiser la rentabilité globale et de bénéficier d'un actif immobilier valorisant sur un secteur en tension.

Cela constitue une opportunité rare : un actif 3 étoiles récent, rentable et évolutif, avec la possibilité unique de devenir à la fois exploitant et propriétaire de l'immobilier.


- Loyer annuel : 192000 €

- Prix de vente : 945000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 000,00 € HT)

À vendre : Fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles récemment rénové, idéalement situé dans un pôle d'activité dynamique, avec possibilité d'acquérir les murs.

Cet hôtel met à disposition 40 chambres fonctionnelles et entièrement rafraîchies, dont l'exploitation a été optimisée ces dernières années. L'établissement propose des espaces adaptés aux séjours professionnels : salle de réunion, parking fermé gratuit.

Grâce à son positionnement tarifaire attractif, l'hôtel affiche une progression notable de ses performances, et bénéficie d'un fort potentiel de montée en charge commerciale.

Atouts principaux :
• 40 chambres rénovées, exploitation immédiatement opérationnelle
• Positionnement tarifaire compétitif et très recherché
• Clientèle affaires solide, renforcée par la proximité des zones d'activité
• Structure simple à exploiter, ratios d'exploitation favorables
• Parking fermé et prestations ciblées pour la clientèle business
• Possibilité d'acquérir les murs : combinaison idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son actif

La possibilité d'acquérir simultanément le fonds et les murs permet de constituer un investissement hôtelier complet, stabilisé et valorisable, rare sur le secteur.

Cette exploitation représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer un établissement rentable, ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier simple à gérer et offrant un bon potentiel d'évolution.


- Loyer annuel : 72000 € HC

- Prix de vente : 630000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

À VENDRE, POSSIBILITÉ MURS, HÔTEL RESTAURANT FERME DU VENDREDI SOIR AU DIMANCHE SOIR INCLUS. La partie hébergement comprenant 18 chambres est dans une catégorie économique, et la partie restauration est sous formule buffet. L'ensemble est aux normes et en parfait état. Rien à prévoir. (chambres, salles de bar et restaurant récemment rénovés) CA 2025 : 720KE Logement sur place. Nous contacter pour plus de renseignements !!!!

A vendre en Mayenne (53)
- Situé en plein cœur d'une commune en développement, cet établissement alliant deux activités vous séduira par la qualité des prestations proposées. En effet, parfaitement entretenu par les propriétaires cette structure présente des agencements et des équipements de très bonne facture. La capacité d'accueil est de 90 places intérieur et de 50 places sur une terrasse privée. L'hôtel deux étoiles est composé de 6 numéros permettant d'accueillir une clientèle supplémentaire. Aussi, l'établissement possède une licence IV permettant de développer une offre très peu développé.

Fermé le week-end,  fois par mois et semaines pour congés annuels, cette affaire génère un CA supérieur à 550.000€

Enfin, la possibilité d'acquérir les murs commerciaux représente une réelle opportunité capitalistique ! A coup sur une véritable affaire coup de coeur, n'attendez plus votre conseiller se tient à votre disposition pour organiser une visite 

Venez découvrir ce bel hôtel bureau rénové avec goût et aucun travaux à prévoir.

Niché en plein cœur d'un village côtier avec 10 chambres et 1 logement à disposition pour les exploitants ou directeur d'exploitation.

Une chambre PMR et plusieurs terrasses ensoleillées saura vous séduire pour une clientèle d'affaire ou de tourisme, en complément vous disposerez d'une licence 4.

Vous serez également séduit par la qualité de vie et bénéficiez de 8 semaines de fermeture annuelle.

Idéale pour un nouveau projet de vie professionnel

Plus d'informations sur demande, visite possible.