de Vente/Location de Bar - Brasserie - Tabac dans la Somme (80)

Situé dans le quartier étudiant et festif d’une ville dynamique des Hauts-de-France, ce bar/tabac/PMU/FDJ bénéficie d’un emplacement premium en angle de rue passante, à proximité immédiate de la gare. Seul établissement ouvert dès 7h du matin, il attire une clientèle fidèle composée d’habitués, d’étudiants et de touristes.
Atouts du fonds de commerce :
✅ 120 m² de surface commerciale avec un patio chauffé et ouvrable
✅ Deux caves (100m²) : une dédiée aux boissons, l’autre au stockage du tabac accessibles depuis l’arrière bar.
✅ Chiffre d’affaires solide :
• Commissions tabac / PMU / FDJ : 312K€
• Commissions tabac seules : 201 K€
• Activité bar, articles fumeurs et confiserie : 430 K€
• Bénéfices : 167 K€
✅ Équipe en place : 6 salariés expérimentés
✅ Ouvert 7J/7 (7h-1h en semaine, 8h-23hle dimanche). Deux parkings en face, stationnement dans la rue.
✅ Possibilité de négocier un logement si besoin avec le propriétaire des murs

A Proximité de Péronne 1h 30 de paris , bar tabac loto pmu journaux Sans concurrence sur axe passant , idéal première affaire grand logement
- cour
- parking commissions total 60 000 € vendu cause santé , idéal première affaire prix de cession 144 720 € FAI TTC

Mise en vente de cette belle affaire idéale pour un exploitant ou couple souhaitant une activité conviviale et rentable! Loyer modéré, logement disponible. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

NOUVEAUTEE COMMERCE
SITUE DANS LA GALERIE MARCHANDE D'UN SUPERMARCHE DYNAMIQUE D'UNE ZONE COMMERCIALE RECENTE DANS CETTE VILLE DE 25 000 HABITANTS.
LE CHIFFRE D'AFFAIRE DE 740 000€ EST REALISER SUR 9 SERVICES SEMAINES.
FAIBLE LOYER, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR TOUT EST NEUF!

Cette affaire vous est proposée au tarif de 538 000€ frais d'agence inclus

Professionnel de la restauration, cette affaire est pour vous!

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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre: très beau BAR TABAC FDJ PMU situé dans un quartier en plein développement, surface commerciale de plus de 120 m² entièrement rénové avec terrasse intérieure. Superbe logement avec 2 chambres plus garage. Affaire à redynamiser, idéale pour un couple. Prix : 210 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

AMIENS BAR TABAC LOTO PRESSE RELAIS COLIS à 1 h 30 de Paris AXE PASSANT 22 000 / VEHICULES JOUR Fermé 1 journée 1 /2 par semaine + congés + ponts A redynamiser vendu cause retraite logement f4
- prix de cession 139 360 € FAI TTC

Bar FDJ / PMU avec appartements – Bourg dynamique proche Amiens
Situé dans un bourg de 10 000 habitants à proximité d’Amiens, cet établissement polyvalent offre une belle opportunité d’investissement dans un cadre vivant et fréquenté.

🏠 Caractéristiques du bien :

Activité : Bar avec Française des Jeux (FDJ) et PMU et petite brasserie avec planches Apéro
Surface commerciale : Environ 80 m²
Capacité intérieure : 45 places assises + comptoir
Terrasse extérieure : 60 m², pouvant accueillir entre 60 et 80 personnes
Intérieur entièrement rénové
Terrasse couverte refaite en 2024 (travaux : 50 000 €)
Toiture intégralement refaite en 2022

🏡 Partie habitation :
3 appartements à l’étage, dont 2 actuellement loués
Revenus locatifs complémentaires possibles

📆 Organisation & fonctionnement :
Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche soir
Équipe : 2 salariés à reprendre
Aucun contrat de brasseur ni de fournisseur café (liberté commerciale)
Mise à disposition d’une machine à glaçons

🔑 Atouts :
Emplacement stratégique dans une commune active
Structure saine et rénovée
Potentiel de développement sur les plages horaires et l’offre
Idéal pour un couple ou une direction autonome

BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX PMU et PRESSE PROCHE AMIENS/ALBERT

Bel établissement sans concurrence aux alentours. Fermé 1,5 jour par semaine, libre de personnel.
165 000€ ht CA
dont: 63 000€ ht CA bar
83 000€ commissions total ( tabac+ jeux+ presse )
Commune placée en FRR ( exonérations divers taxes et impots durant 8 ans )

Affaire coup de cœur idéal première acquisition.
Vendu seulement 177 600€ Frais d'agence inclus , réalisez votre rêve d'entreprendre avec un apport 50 000€.
Il vous sera également possible d'acquérir les murs commerciaux au prix de 159 000€ FAI ( mandat 8143 BC )

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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vous propose cette opportunité rare dans le quartier de Saint Germain - Les Halles au centre d'Amiens.
Le fonds de commerce de ce bar dansant et bar à thème licence IV est à vendre dans ce quartier vivant et dynamique.
Situé sur un axe très passant avec un flux important de voitures et de piétons, c'est l'opportunité de développer un concept innovant et recherché pour boire un verre dans un cadre détendu et convivial.
A quelques minutes des lycées et universités de la ville, l'établissement a su trouver sa clientèle et se développer autour d'animations périodiques et de soirées évènementielles qui ont sur conquérir une clientèle fidélisée et régulière de tout âge. Ce quartier dynamique, animé la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir est l'endroit idéal pour partager de bons moments entre amis ou collègues.
L'établissement dispose d'une grande salle de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 places assises.
Une salle cosy au format salon/lounge est en cours de travaux au sous-sol et permettra d'accueillir encore une vingtaine de personnes supplémentaires dans un espace privilégié.
L'établissement bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public permettant de proposer une douzaine de places en extérieur.

Le Loyer est de 1.600 euros HT par mois (Taxe foncière incluse)
Location licence IV 200 euros/mois, possibilité d'achat en sus
Bail 3/6/9 jusqu'en 2031

Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements tables et chaises et mobilier de présentation en salle et tous les appareils pour le bar et le service.
(Tireuse 6 becs, lave verres, multiples frigos sous plans, tables, chaises, canapés etc...)
Une réserve de stockage est également présente au sous-sol avec un espace bureau/vestiaire pour les équipes.

Prix de cession de ce fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires vendeur.

Ce bar offre de nombreuses possibilités de se différencier et d'attirer une clientèle toujours plus nombreuses.

- Soirées dansantes
- Café concert
- Soirées jeux
- Soirées karaoké
- Soirées étudiantes
etc...
Sous réserve d'autorisation du bailleur et de respect des normes sonores.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 424859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Vente Bar d’Ambiance – Quartier Saint-Leu, Amiens Un établissement à fort potentiel, prêt à redynamiser ! Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu, secteur touristique, festif et étudiant, ce bar d’ambiance bénéficie d’un emplacement idéal et d’une notoriété bien installée : Près de 5/5 étoiles sur Google ! Le lieu : Surface totale : 150 m² intérieur + terrasse de 15 m² (avec possibilité d’extension à 25 m² supplémentaires validée par la mairie). Capacité : 130 personnes en salle, 60 en terrasse. Annexes : cave 50 m². Loyer très avantageux : 1 000 € HT/mois seulement pour l’ensemble. Les équipements : Tout est en bon état et opérationnel : Bar optimisé, outils de production performants, Jeux de lumières & sonorisation professionnelle bien calibrée, Climatisation, vidéo-surveillance 4K, Licence IV bien sûr. L’établissement est entièrement aux normes (y compris PMR) et ne nécessite aucun travaux → activité possible immédiatement. Activité et potentiel : Actuellement ouvert 5 jours/semaine, fermeture à 1h du matin (possibilité jusqu’à 2h). 6 semaines de congés annuels. Prix de cessions FAI TTC 203 680 € FAI TTC Un bar clé en main, parfaitement situé, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important

BAIE DE SOMME : BAR-TABAC-FDJ-PMU A 2 PAS DE LA MER Dans la réserve naturelle de la Baie de Somme, cette affaire est située à 150m de la mer, en angle de rue, au carrefour de 2 axes principaux d'une station balnéaire très prisée. Seule affaire de ce type en centre ville, elle bénéficie d'une très belle terrasse avec couverture rétractable. Clientèle fidélisée de locaux et secondaires complétée par un très important flux touristique en saison. Fermeture de 2 demi journées par semaine hors juillet/août et 4 semaines par an. Total commissions de plus de 115K€ dont près de 75K€ nets en tabac et CA global de près de 350 K€ dont 195 K€ en bar. Beau potentiel de développement en limonade et par l'adjonction d'activités en saison de types snacking, glaces, crêpes ou gaufres, un local adapté étant présent sur la terrasse. Idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport libéré conseillé de 130K€ et qui pourront bénéficier d'un logement sur place. Le petit + : commune classée en zone FRR permettant de bénéficier d'éventuels avantages fiscaux et sociaux. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, FDJ, PMU) et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Dans la Somme ( 80 ) brasserie restaurant licence IV à 2 h de Paris , proche d'Amiens Situé dans une galerie commerciale avec entrée indépendante et terrasse couverte Affaire rare
- Aucun travaux à prévoir CA HT 730 000 €
- VENDU cause retraite Prix e cession 557 400 € FAI TTC

80 VILLE DE LA SOMME BRASSERIE RESTAURANT AVEC PARKING SUR AXE PASSANTE DANS ZONE COMMERCIALE PARKING PRIVE
- 130 Places assises plus terrasse CA 863 000 € Prix de cession 795 000 € FAI TTC

A vendre: BAR TABAC FDJ PRESSE sur un axe très passant en centre ville. Établissement fermé 1 journée hebdomadaire plus 3 semaines de congés. Très belle terrasse intérieure de 40 places, surface commerciale de 80 m². Affaire idéale première acquisition pour un couple. Prix : 250 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

bar à vins centre ville Emplacement numéro 1 en cœur de ville
- Agencement nickel et aux normes Vous êtes passionné par le vin et l'œnologie ? Alors n'hésitez pas à vous lancer dans ce superbe projet Prix de cession 371 000 € FAI ttc

A vendre: en exclusivité, très beau BAR TABAC FDJ PRESSE, situé sur un axe principal. Établissement rénové, agencement de qualité, 1 journée de fermeture hebdomadaire, 80 m² de surface commerciale, EBE reconstitué de plus de 80 000 €. Idéal première acquisition. A visiter rapidement. Prix : 250 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: beau BAR TABAC FDJ PMU situé sur un axe principal très passager proche du centre ville. Possibilité de logement. Affaire fermée le dimanche et jours fériés plus 4 semaines de congés. 90 m² de surface commerciale + terrasse. Idéal première acquisition pour un couple. A visiter rapidement. Prix : 240 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

BAR AMBIANCE PROCHE BAIE DE SOMME

A voir absolument! Bar ambiance dans une jolie ville du 80.
Clientèle fidèle, établissement rénové en 2022.
257 000€ ht CHIFFRE AFFAIRE BAR A 20%
30 000€ ht CHIFFRE AFFAIRE BAR A 10%
32 000€ ht CHIFFRE AFFAIRE PLANCHESAPERITIVES

TOTAL CHIFFRE AFFAIRE 2024 324 000€ht

Affaire à saisir rapidement, vendu seulement 70 000€

N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite
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🍸 Caractéristiques du bar

- **Ambiance moderne** :
Le bar est **très bien équipé** avec une **sonorisation professionnelle**, des **jeux de lumières**, et probablement du mobilier adapté à une clientèle jeune et festive. Cela suggère un lieu propice aux soirées animées, concerts ou événements à thème.

- **Emplacement stratégique** :
Il est situé **au cœur d’une zone étudiante**, entouré de **nombreux commerces** et **proche des facultés**, ce qui garantit une **forte fréquentation** et une **visibilité optimale**. Ce type d’emplacement est idéal pour attirer une clientèle régulière, notamment en soirée et le week-end.
- **Exploitation immédiate** :
Le bar est **prêt à fonctionner sans travaux**, ce qui est un atout majeur pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement.
📊 Informations complémentaires (issues de la page)
- **Type de bail** : classique 3/6/9
- **Loyer mensuel** : 3500 €
💡 À retenir
Ce bar représente une **opportunité idéale pour un premier ou second investissement**, notamment pour un jeune entrepreneur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une ville universitaire. Le **faible prix**, et la **localisation stratégique** en font un bien attractif avec un bon potentiel de développement.

Idéal pour une première affaire, vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et bien placé sur un axe très passant d'Amiens.
Sur une surface d'environ 65 m², cet établissement disposant de plus de 30 de places assises, réalise un chiffre d'affaires constant depuis de nombreuses années et un résultat toujours largement positif et stable.
Vendu pour cause de départ à la retraite, le potentiel de développement et de redynamisation de l'activité est là.
Ce fonds de commerce est idéal pour se lancer seul ou à deux.
Ces dernières années, les horaires d'ouverture ont été réduits et les services aussi dans l'optique d'un futur départ.
Mais la proximité des établissements scolaires à quelques minutes à pied est propice à la mise en place de snacking (sandwichs, pizzas, salades, desserts..) et à l'extension de la gamme de confiseries ou de gâteaux.
Le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*) dans le cadre de la modernisation du tabac (sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes) et permet en général de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants ou pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, épicerie, services divers etc...

Dans le bail est inclus également un grand appartement au dessus du commerce qui sert aujourd'hui de logement de fonction.
D'une surface de 104 m2 en duplex sur le 1er et le second étage, il dispose de 4 grandes chambres, ainsi qu'une plus petite qui fait office de bureau. Le grand salon de 24 m2 dispose d'une grande hauteur sous plafond et de grandes fenêtres hautes et larges qui apportent une belle luminosité à toute la pièce.
L'appartement est en bon état mais dans un style ancien et mérite un rafraichissement global,
Le local dispose également d'une cave située sous le bar tabac.

Loyer : 1450 euros HT HC par mois
Bail 3/6/9
Renouvellement du bail : 01/07/2027
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Libre de contrat brasseur
Le prix de cession du fonds de commerce est de 139 000 euros, honoraires vendeur.

--- IMPORTANT : DANS LE CADRE D'UN DÉPART A LA RETRAITE, LA DÉSPÉCIALISATION DU BAIL EST POSSIBLE. CE BAIL PEUT DONC ËTRE VENDU POUR UNE AUTRE ACTIVITÉ ---
IL EST POSSIBLE D'INSTALLER UNE EXTRACTION SUR ACCORD DU PROPRIÉTAIRE. L'IMMEUBLE ENTIER EST COMPRIS DANS LE BAIL DE LOCATION.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

80
- Bar Tabac Proche Abbeville Cet établissement est idéal pour un couple ou une personne seule car un employé est en place à reprendre ou pas. Une belle commission bar de plus de 104.000 €, 45.000 € en Tabac et 23.500 € pour la FDJ. La capacité d'accueil est de 27 personnes en intérieur et une quarantaine de personnes sur une belle terrasse privée extérieure. Un appartement de type T4 assez vétuste à rénover est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter.

!!! PRODUIT RARE SUR LE MARCHE, BAR DANS UNE GALERIE MARCHANDE DE SUPER MARCHE !!!

Ce magnifique BAR, Francaise des Jeux , PMU et Presse propose une excellente opportunité avec une belle rentabilité.
Actuellement ouvert de 9H à 19H, 6 jours par semaines ( fermer le dimanche ) ainsi que5 semaines de fermeture annuelles.
Le CA de 290 000€ ce compose de:
131 000€ de commissions globales dont:
5500€ de presse
5500€ de PMU
90 000€ de jeux de grattages
22 000€ de Tirages FDJ
132 000€ de Chiffre d'affaire ht au BAR!
Possibilité d'augmenter les amplitudes pour développer votre Chiffre d'affaire.

Tout l'agencement du bar à été refait en 2020 dans cette jolie galerie marchande commerciale dynamique et très fréquentée .

Commerce clé en main, contactez nous sans attendre pour organiser une visite!

Prix de vente 432 000€ frais d'agence inclus !

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A 30 minutes d'Amiens, Emplacement idéal proche A29 !
Fonds de commerce Bar brasserie Licence IV, de150 m².
Taux de fréquentation remarquable et visibilité maximale.
La disposition des espaces a été optimisée pour la clientèle :
- Salle accueil bar/café 12 places,
- Salle de restauration 56 couverts,
- Terrasse couverte et chauffée de 50 places,
- Green terrasse de 20 places,
- Cuisine spacieuse aux normes, Équipement récent de grande qualité.
- Cave à vins, réserves, grand parking clients.
Autre atout : Logement de fonction type F5, à l'étage.
Domaine de 7000 m² offrant plusieurs dépendances pour un réel potentiel de développement : Hôtellerie/Chambre d'hôtes, Événementiels.
Ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/an. Équipe de 8 salariés en place. Pas de travaux à prévoir. Accès PMR.
C.A en progression : 590K euros en 2024 - EBE 137 K euros.

Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 930 euros HT/HC - Taxe foncière : 1500/an
Prix de Cession : 325.000 euros, hors honoraires d'agence de 5,2% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 410637B-VVM

.
Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX PROCHE FLIXECOURT

Situé au cœur du village, proche des nombreux étangs de pèche véritable attraction locale.
Ce bar tabac française des jeux à bénéficier d'un joli coup de jeune dans la partie accueil client.
Ce commerce propose une grande salle (anciennement salle de cinéma ) qui laissera court a toutes vos idées ( salle de restaurant, salle de spectacle de danse, salle de réception ou séminaires ) vous profiterez également de nombreuses dépendances pour y stocker tout votre matériel nécessaire à l'exploitation de votre futur commerce.
Votre vie privée ne sera pas en reste grace à un grand logement en partie rénové proposant 4 Chambres, une grande pièce à vivre, et un garage.
Profitez de l'opportunité de doubler votre capitalisation en achetant les murs.
Le Chiffre d'affaire réalisé sur 6 jours semaine est de 170 000€ et composé comme suit:
93 000€ ht CA Bar
54 000€ commission global
36 000€ commission tabac
16 000€ commission FRANCAISE DES JEUX.

Affaire proposée au prix de 78400€ FRAIS AGENCE ht INCLUS idéale pour votre première installation avec un apport de seulement 15 000€!

N'attendez plus, contactez nous pour organiser la visite de votre futur projet.

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BAIE DE SOMME
- BAR TABAC EN PLEINE PROPRIETE SUR AXE PASSANT Cédé pour cause de retraite, cet établissement est situé à 10 minutes de 2 stations balnéaires de la Baie de Somme, sur un axe routier très fréquenté avec facilité de stationnement. Affaire à redynamiser en captant mieux l'important flux des véhicules notamment lors de la saison touristique. Volume de commissions de près de 46 K€ dont 80% en tabac. Espace de vente actuel de 40 m², avec possibilité d'extension sur la pièce attenante, et espace pour une activité de petite restauration rapide non exploitée à ce jour. La maison, composée de 3 chambres avec grand jardin clos et garage motorisé, offre un cadre de vie paisible, à la campagne mais à proximité de la mer, et constitue un intéressant investissement patrimonial. L'EBE présenté s'entend en effet "murs payés" car il intègre un loyer couvrant la charge du financement immobilier. Affaire idéale en 1ère acquisition pour un couple disposant d'un apport conseillé de 100 K€ pour l'acquisition des murs et du fonds de commerce. Le gros + : commune classée en zone FRR permettant de bénéficier d'éventuels avantages fiscaux et sociaux. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, Presse, FDJ, PMU) et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).