Vente murs et FDC bar PMU loto FDJ proche Amiens

Bar FDJ / PMU avec appartements – Bourg dynamique proche Amiens

Situé dans un bourg de 10 000 habitants à proximité d’Amiens, cet établissement polyvalent offre une belle opportunité d’investissement dans un cadre vivant et fréquenté.



🏠 Caractéristiques du bien :



Activité : Bar avec Française des Jeux (FDJ) et PMU et petite brasserie avec planches Apéro

Surface commerciale : Environ 80 m²

Capacité intérieure : 45 places assises + comptoir

Terrasse extérieure : 60 m², pouvant accueillir entre 60 et 80 personnes

Intérieur entièrement rénové

Terrasse couverte refaite en 2024 (travaux : 50 000 €)

Toiture intégralement refaite en 2022



🏡 Partie habitation :

3 appartements à l’étage, dont 2 actuellement loués

Revenus locatifs complémentaires possibles



📆 Organisation & fonctionnement :

Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche soir

Équipe : 2 salariés à reprendre

Aucun contrat de brasseur ni de fournisseur café (liberté commerciale)

Mise à disposition d’une machine à glaçons



🔑 Atouts :

Emplacement stratégique dans une commune active

Structure saine et rénovée

Potentiel de développement sur les plages horaires et l’offre

Idéal pour un couple ou une direction autonome