de Vente/Location de café dans la Loire-Atlantique - café

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre la cave bar d'un joli établissement de 60m2 . appartement de 80m2 au dessus. Licence 4 petite cuisine sans extraction . idéal café de journée , bar de quartier , cave, ou salon de thé pâtisserie coffe shop. loyer annuel avec appart 15 600 HTHC annuel. 155 000 CA HT. belle affaire d'angle , pierre apparentes, local lumineux.

A VENDRE, secteur côtier du littoral atlantique, très bel établissement de bar à vin, cave et petite restauration. Aucun travaux à prévoir ni de salarié à reprendre. Affaire idéale pour un couple. 5 semaines de congés annuels. CA HT 2025: 243 000 euros. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

44 – BAR FDJ PMU – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – SECTEUR LA TURBALLE Opportunité rare sur la Côte Atlantique : Bar de jour idéalement situé secteur La Turballe , dans un environnement côtier très recherché bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une fréquentation touristique importante. L’établissement dispose d’une grande terrasse plein sud de 120 places assises , véritable atout pour développer l’activité en saison, ainsi qu'un espace intérieur de 100 m² comprenant 40 places assises . Affaire saine et bien tenue avec une clientèle régulière. Chiffres clés : Chiffre d’Affaires total : 215.000 € Dont 203.000 € pour l’activité bar Commissions FDJ et PMU en complément Volume annuel : 90 hectolitres de Bière Environ 300 kg de café par an Conditions d’exploitation : Bar de jour Fermé 1 jour et demi par semaine Loyer mensuel très modéré Affaire clé en main , idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler dans un cadre de vie privilégié à proximité de l’océan. Fort potentiel de développement , notamment en période touristique grâce à la grande terrasse. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

A VENDRE – BAR PMU AVEC LOGEMENT T4 – RARE À LA VENTE – FORT POTENTIEL – NORD LOIRE-ATLANTIQUE Affaire clé en main bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique en cœur de bourg. Opportunité idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie préservée et activité rentable. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce (murs en option) Secteur d’activité : Bar – PMU Localisation : Commune dynamique au Nord de la Loire-Atlantique Présentation générale Implanté en plein centre-bourg d’une commune active du nord de la Loire-Atlantique, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe extrêmement passant, avec stationnements à proximité immédiate. Le bar PMU dispose d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à ce commerce de proximité. Son emplacement central en fait un lieu de vie incontournable de la commune. L’affaire offre un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter pleinement les leviers commerciaux encore disponibles. Détails techniques Le commerce : Activité Bar – PMU Belle visibilité en centre bourg Clientèle locale régulière Potentiel de développement : animations, snacking, FDJ, élargissement d’offre Le logement attenant (inclus dans la cession) : Grand logement T4 situé au-dessus du commerce avec double accès (indépendant et par le commerce) comprenant : 3 chambres 1 bureau Cuisine aménagée Salon / séjour spacieux Configuration idéale pour une exploitation familiale. Les atouts majeurs Emplacement stratégique sur axe très passant Stationnements à proximité Logement confortable inclus Clientèle fidélisée Fort potentiel de développement commercial Opportunité de croissance immédiate via activités complémentaires Opportunité complémentaire Possibilité d’acquérir en complément : Le tabac presse situé à proximité immédiate, offrant une forte complémentarité commerciale Les murs commerciaux et d’habitation Une configuration idéale pour sécuriser son outil de travail et maximiser la rentabilité globale. Conditions de cession Prix de cession : 70 000 euros net vendeur auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Accompagnement possible dans le cadre de la transmission. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier cette opportunité rare sur le secteur. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – Bar Tabac FDJ Presse – Emplacement N°1 – Loire-Atlantique (44) Vous rêvez d’un commerce rentable et clé en main ? Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Presse
- est une opportunité rare à saisir ! Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350.000 € : Tabac : +98.000 € de commissions FDJ : +42.500 € de commissions Bar : +140.000 € de CA 330 kg de café/an 100 Hecto/ an Capacité d'accueil : 40 places assises Emplacement stratégique : Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Équipe en place : Pas de salarié à la reprise Organisation rodée et opérationnelle immédiatement Locaux récents et aux normes : Établissement moderne et très bien entretenu Loyer mensuel : 1.700€ TTC Pro + Habitation Fin de Bail neuf 2032 Pourquoi investir ici ? Rentabilité solide et diversifiée Clientèle fidèle et régulière Activité stable toute l'année Aucune remise aux normes à prévoir Cadre de vie exceptionnel Logement type F5 Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle . Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris .

Bar Tabac FDJ Presse Pmu– Emplacement N°1 – Loire-Atlantique (44) Vous rêvez d’un commerce rentable et clé en main ? Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Presse Pmu
- est une opportunité rare à saisir ! Chiffre d'affaires annuel supérieur à 540.000 € : Tabac : +90.000 € de commissions FDJ : +44.000 € de commissions PMU: +32.000 € de commissions Bar : +270.000 € de CA 600 kg de café/an 120 Hecto/ an Capacité d'accueil : 45 places assises intérieur 20 places assises Extérieur Emplacement stratégique : Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Équipe en place : 3 salariés à la reprise Organisation rodée et opérationnelle immédiatement Locaux récents et aux normes : Établissement moderne et très bien entretenu Loyer mensuel : 1.850€ Pro + Habitation F3 Fin de Bail neuf 2028 Pourquoi investir ici ? Rentabilité solide et diversifiée Clientèle fidèle et régulière Activité stable toute l'année Aucune remise aux normes à prévoir Cadre de vie exceptionnel Logement type F3 Faible Loyer Pro + Habitation Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle . Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris .

A VENDRE, au coeur d'une commune dynamique du littoral, à deux pas des plages, belle affaire de bar PMU, idéale pour une personne seule avec un renfort durant la saison estivale. Son emplacement de premier choix et sa fidèle clientèle sauront séduire un acquéreur cherchant à développer l'activtié, tout en profitant d'un cadre de vie premium. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44). LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
- LE POULIGUEN
- GUERANDE
- LE CROISIC
- PIRIAC-SUR-MER
- LA TURBALLE
- SAINT-BREVIN-LES-PINS

A VENDRE, situé au coeur d'une commune dynamique et attractive de Loire-Atlantique, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximitié immédiate de la mer et à deux pas de la gare, offranr une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, permettant une reprise rapide et seraine. Capacité d'acceuil: 30 places assises en salle
- 16 places assises en terrasse. Cet établissement représente une opportunité idéale pour un couple, avec un cadre de vie agréable et un fort potentiel lié à l'activité touristique et locale. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

RARE A LA VENTE, fonds de commerce de bar de marché / bar de jour, idéalement situé en emplacement n°1au coeur d'une commune très animée du littoral atlantique, à proximité immédiate des plages et du marché. Caractéristiques:
- Licence IV.
- Faible loyer.
- Emplacement stratégique à fort passage.
- Clientèle fidèle à l'année + forte saisonnalité.
- Libre de tout contrat.
- Aucun travaux à prévoir.
- Mobilier et agencement récents.
- Grande terrasse exploitable.
- Etablissement clef en main. Destination: Affaire idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, avec une activité réguilière et sécurisée. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur de la Loire Atlantique (44) et Morbihan (56), du Finistère (29) LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
- LE POULIGUEN
- GUERANDE
- LE CROISIC
- PIRIAC-SUR-MER
- LA TURBALLE
- SAINT-BREVIN-LES-PINS

A VENDRE – Fonds de commerce multi-activités : Bar – Tabac – Épicerie – FDJ – PMU Affaire polyvalente, clientèle fidèle, faible loyer : une belle opportunité à saisir en Loire-Atlantique ! Identification de l’offre • Type : Fonds de commerce • Secteur d’activité : Commerce de proximité, bar-tabac multi-services • Localisation : Centre-bourg dynamique en Loire-Atlantique (44) Présentation générale de l’établissement Cet établissement multi-activités est idéalement situé en cœur de bourg, dans un environnement commerçant et animé. Fortement ancré dans la vie locale, il bénéficie d’une excellente réputation auprès d’une clientèle régulière et fidèle. C’est un commerce de proximité à taille humaine, qui joue un rôle central dans la commune. Détails techniques et chiffres clés • Activités : Bar, Tabac, Épicerie, FDJ, PMU • Chiffre d’affaires stable depuis plusieurs années • Loyer mensuel très faible et avantageux • Idéal pour un couple ou une personne en reconversion Les atouts majeurs Emplacement central et visibilité optimale Diversité des activités permettant une bonne répartition du chiffre d’affaires Commerce reconnu, sans concurrence directe à proximité Loyer attractif, garantissant une bonne rentabilité Cadre de vie agréable et clientèle locale fidèle Conditions de cession • Prix de vente du fonds de commerce : 195 000 euros net vendeur ( auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) • Accompagnement possible à la reprise Prenez rendez-vous dès maintenant Ce bien est parfait pour une première installation ou une activité en couple. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE avec logement – Emplacement N°1 en hyper centre Affaire clé en main, saine et polyvalente, idéale pour une première installation ou une reconversion réussie. Très belle visibilité dans une commune dynamique de Loire-Atlantique. Identification de l’offre – Type : Fonds de commerce – Secteur d’activité : Bar
- Tabac
- FDJ
- Presse – Localisation : Hyper centre d’une commune active de Loire-Atlantique Présentation générale de l’établissement Ce commerce de proximité est implanté en plein cœur de bourg, sur un axe stratégique très fréquenté, avec des facilités de stationnement à proximité immédiate. L’établissement se distingue par un agencement soigné, une ambiance conviviale et une offre complète : bar, tabac, jeux et presse. Il bénéficie d’une clientèle locale fidèle, renforcée par un passage naturel et constant. Détails techniques et chiffres clés – Surface commerciale : 80 m² – Capacité d’accueil : 30 places assises en salle + 25 en terrasse – Logement de fonction confortable inclus – Chiffre d’affaires HT :   • 2024 : 350 158 €   • 2023 : 340 556 €   • 2022 : 326 726 € – Local aux normes, bien entretenu – Activité immédiatement exploitable, aucun investissement à prévoir Les atouts majeurs – Emplacement premium en centre-bourg – Diversité des sources de revenus – Logement de fonction : cadre de vie facilité – Évolution constante du chiffre d’affaires – Commune attractive, proche voie express – Exploitation idéale pour un couple ou une personne seule – Forte rentabilité et stabilité de l’activité Conditions de cession – Type de cession : Fonds de commerce – Prix net vendeur : 600 000 € (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) – Accompagnement à la reprise possible pour assurer la continuité Vous cherchez une activité rentable avec logement intégré dans un cadre agréable ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

AFFAIRE de Bar Brasserie idéalement située en centre ville dans un quartier commerçant et disposant d'une belle terrasse ensoleillée de 40 places. L'établissement est ouvert 5 jours par de semaine de 8h00 à 20h00 avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi et 4 semaines de fermeture annuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Affaire coup de cœur, une visite s'impose. Cabinet , une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

BAR BRASSERIE situé dans un quartier tertiaire d'une ville importante de Loire-Atlantique (44). Cette affaire dispose de 50/60 places intérieures et d'une terrasse de 40 places assises. Les locaux et le matériel sont en parfait état. L'établissement est fermé samedi et dimanche, jours fériés et 4 semaines par an. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. Cabinet , une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A VENDRE – Bar Licence IV avec FDJ & PMU – station balnéaire prisée de la côte Atlantique Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Bar – FDJ – PMU – petite restauration Localisation : Côte Atlantique – station balnéaire recherchée en Loire-Atlantique Situé au cœur d’une station balnéaire très fréquentée, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, avec une clientèle fidèle à l’année et un afflux touristique important en saison. Ce bar licence IV combine activités de bar, FDJ et PMU, bien implantées localement. Un espace dédié à la restauration ou au snacking est déjà en place mais peu exploité, offrant un vrai levier de développement pour un repreneur motivé. Détails techniques : – Licence IV – Activités : bar, FDJ, PMU – Salle conviviale avec comptoir – Emplacement central avec bonne visibilité – Axe de passage stratégique – Clientèle locale régulière et afflux touristique en saison Les atouts majeurs : – Activités FDJ et PMU bien établies – Secteur à forte fréquentation estivale – Potentiel important de développement sur la partie restauration rapide ou snacking – Affaire saine, idéale pour une première installation – Station balnéaire dynamique Conditions de cession : – Fonds de commerce à vendre – Prix net vendeur : 110 000 € (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) – Possibilité d’accompagnement à la reprise Une belle opportunité pour démarrer dans un cadre privilégié ! Demandez le dossier complet ou planifiez une visite pour découvrir ce bien. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

TRES BELLE AFFAIRE DE BAR BRASSERIE située en emplacement N°1 avec vue sur le port. Etablissement avec terrasse ensoleillée de plus de 100 M2. 8 services par semaines et 5 semaines de fermetures annuelles. Partie bar non exploitée. Coup de coeur assuré pour cette affaire. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. Cabinet , une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

À vendre : Bistrot de quartier emblématique avec terrasse Île de Nantes Opportunité rare sur un emplacement très prisé de l'île de Nantes, face à la Loire. Ce bistrot convivial et authentique séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration vintage et sa clientèle fidèle. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir et fidéliser une clientèle locale et de passage. Caractéristiques de l'établissement :
- Surface d'environ 70 m² avec terrasse extérieure
- Licence IV
- Bar, café, petite restauration du midi
- Brunchs très populaires le week-end
- Potentiel important de développement en soirée et organisation d'événements
- Affaire autonome et bien rodée
- Chiffre d'affaires 2024 : 794 117 Euro
- Clientèle fidèle, forte notoriété locale grâce aux réseaux sociaux et au bouche-à-oreille Horaires d'ouverture adaptés à une activité dynamique : Dimanche 10h00h / Lundi 8h30 à 00h / Mardi à Vendredi 8h30 à 02h / Samedi 10h à 02h (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

 Secteur Côtier  de LA BAULE, Café Brasserie Restaurant d'une centaine de places avec terrasse sur emplacement N°1. CA de 700.000€ environ. Logement disponible pour cet établissement. VENDU PAR OUEST AU PRIX DE 482.400€ FAI TTC

A VENDRE – Fonds de commerce et murs
- Bar Épicerie Tabac avec licence IV Monopole local – Affaire rare à saisir en Loire-Atlantique Type d’offre Fonds de commerce + Murs commerciaux Secteur : Bar – Épicerie de proximité – Tabac – FDJ – Dépôt de pain Localisation : Loire-Atlantique, cœur de commune, axe très passant Présentation générale Situé en plein centre, cet établissement multi-activités dispose d’un monopole commercial local sans concurrence directe. Très bonne visibilité, parking privé, terrasse extérieure, clientèle fidèle et régulière. L’affaire est exploitée depuis plusieurs années et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel en reconversion, recherchant une qualité de vie préservée dans un cadre rural dynamique. Détails techniques et chiffres clés Activités : Bar avec licence IV, Épicerie de proximité, FDJ, Tabac, dépôt de pain Surface commerciale fonctionnelle, bien agencée Terrasse extérieure Parking privé Appartement de fonction possible Pas de concurrence à proximité – activité en situation de monopole Clientèle locale fidèle et régulière Les atouts majeurs Fonds + murs : maîtrise complète de l’exploitation Emplacement stratégique au centre de la commune Monopole d’activité sur un secteur sans concurrence directe Fort potentiel de développement (amplitude horaire, animations, services complémentaires) Cadre de vie agréable, environnement calme mais actif Idéal pour une première affaire ou projet de reconversion Conditions de cession Fonds de commerce : 60 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Murs commerciaux : 65 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Possibilité d’accompagnement à la transmission Vous cherchez à allier vie professionnelle autonome et qualité de vie en Loire-Atlantique ? Cette opportunité rare vous attend – contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite sur site. Qui sommes‑nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Restaurant / Bar / Brasserie d’exception – Nord Loire-Atlantique Établissement haut de gamme, clé en main – Rentabilité solide – Local avec logement inclus Type d’offre Fonds de commerce (possibilité d’acquisition des murs) Secteur : Restauration / Brasserie / Bar Localisation : Cœur de ville, commune dynamique de plus de 10 000 habitants (40 000 en agglomération), entre Nantes, Rennes et Angers Présentation générale À saisir, très belle affaire rare sur le marché : cet établissement premium a été entièrement rénové en 2021 avec des équipements de dernière génération. Il bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, d’une visibilité optimale et d’un environnement commercial porteur. L’affaire est exploitée avec rigueur par une équipe en place, dans des conditions de confort et de rentabilité idéales. Détails techniques et chiffres clés Capacité :  • 94 couverts en salle  • 2 terrasses : 20 places en façade + 40 places sur terrasse arrière privative Cuisine professionnelle entièrement équipée :  • 2 fours + 1 sauteuse Rational  • Grande cave réfrigérée à température contrôlée  • Logiciel de caisse dernière génération + outil RH intégré (COMBO) Organisation en place :  • 4 salariés en CDI  • 3 apprentis  • 2 extras réguliers Fermeture hebdomadaire : mardi après-midi, mercredi et dimanche soir Fermeture annuelle : 4 semaines Performances financières CA 2024 : 854 546 € (avec jours de fermeture actuels) CA 2023 : 1 042 663 € (ouverture 7/7 pendant 6 mois) CA 2022 : 1 009 766 € Rentabilité prouvée – excellente rémunération de la direction Potentiel de développement sur l'amplitude horaire ou espace à aménager (étage exploitable) Les atouts majeurs Établissement rénové, agencé avec soin – aucun investissement à prévoir Stationnement gratuit à proximité immédiate Clientèle locale et variée : commerçants, familles, cadres, touristes Positionnement premium sur son secteur Outil de gestion numérique performant – équipe formée et autonome Possibilité d’acquisition des murs pour sécuriser l’exploitation Conditions de cession Fonds de commerce à vendre Prix net vendeur : 850 000 euros net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Possibilité d’accompagnement à la reprise Professionnels de la restauration, ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu, rentable et parfaitement géré. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Qui sommes‑nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.