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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Val-Couesnon

    A louer local artisanal 1100m² à Val-Couesnon

    Surface
    1 100 m²
    A Val Couesnon, loue local artisanal ou de stockage.
    Surface de 777 mètres carrés divisible. Grand parking clôturé.
    Accès fle (à proximité de l'axe Fougères / Saint Malo).
    Pas de DPE car pas de moyen de chauffage.
    Loyer annuel de 24 euros HT le mètre carré.
    Honoraires agence incluant l'établissement de l'état des lieux d'entrée : 2,40 euros HT (2,88 euros TTC) le mètre carré.
    Frais rédaction bail notarié en sus.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Nîmes

    Open space bureau 120m² très visible sur Nîmes

    Loyer mensuel
    1 200€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    OPEN SPACE BUREAU 120 M² TRES VISIBLE AVEC GRAND PARKING PRIVE A LOUER SUR NIMES ! Exposez votre activité dans un emplacement ultra stratégique à Nîmes ! Ce bureau de 120 m² en open space, divisible selon vos besoins, offre une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté. À deux pas de l'autoroute Nîmes Ouest, du centre-ville, de l’aéroport, et avec un arrêt de bus juste devant, il combine accessibilité optimale et forte attractivité commerciale. Le local, entièrement fonctionnel, dispose de sanitaires PMR, d'une douche, d'un parquet élégant, d'un éclairage LED moderne et d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La fibre optique et une alarme sont déjà en place pour répondre aux exigences actuelles. L’enseigne bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage de véhicules, garantissant une excellente visibilité à votre entreprise. Un grand parking clôturé, bitumé et sécurisé par un portail automatique complète ce bien rare à la location. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1 200 € HT. (Possibilité d'installation d'un ascenseur par le propriétaire, moyennant un supplément d’environ 300 € HT par mois). Une opportunité rare pour professionnels exigeants cherchant confort, image et accessibilité à Nîmes. Honoraires de commercialisation de 4 320 € hors taxes, à la charge du preneur.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cournon-d'Auvergne

    A louer local d'activité 480m² Cournon-d'Auvergne

    Loyer mensuel
    4 460€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    Situé à Cournon d’Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d’une excellente visibilité.
    Je vous propose à la location ce local d’activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.

    Caractéristiques techniques :
    Un dépôt
    Surface commerciale/ show room
    Trois Bureaux
    un bloc sanitaire : 2wc, et douche
    Hauteur sous plafond : 5 mètres
    Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Façade vitrée
    1 Portes de services
    1 porte sectionnelle
    Conditions financières :
    Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
    Taxe Foncière : 3 062€ /an
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
    (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
    Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
    Disponibilité : à définir en cour de liquidation
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

    Location local d'activité 188m² en za à Gerzat A71

    Loyer mensuel
    1 740€
    Surface
    188 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible.
    Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 .
    Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres².
    Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale.

    Localisation :
    Zac du Brezet
    Gerzat 10 min
    Cournon d’auvergne :15 min
    Centre ville Clermont Ferrand :20 min
    Grands axes communication
    En voiture 1 min
    Le local se décomposent de la façon suivante :
    un Hall d'accueil/show room 75 m²
    un Bureau avec accès indépendant 13.8 m²
    Salle de réunion 1: 41 m²
    Salle de réunion 2: 29,8 m²
    une réserve: 15,6 m²
    un local sanitaire: 3,1 m²
    une salle de repos :7,9 m²
    Caractéristiques techniques :
    Deux entrées
    Climatisation réversible
    Lavabos, Douche, sanitaire
    Cuisine équipée
    Faux Plafond
    sol : Carrelage, Dalle PVC
    Doubles vitrages
    Volet roulant
    Parking 3 places attitrés
    Conditions financières :
    Loyer de 20 880 € HC HT/AN soit 2 250 € HC HT/mois, (111 €/m² HC HT)
    Charges locatives : 1 300 €/AN soit 108 € HT /mois
    Taxe Foncière : 2 300 € /an
    Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement mensuel d'avance
    Dépôt de garantie : 2 mois
    Fiscalité : T.V.A.
    Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur
    Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3 132 €/HT soit 3758,4 € TTC
    Disponibilité : 01/04/2025
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Trun

    Immeuble de rapport à vendre à Trun

    Prix de vente
    186 000€
    Surface
    185 m²
    Montant au m²
    1 005€/m²
    À vendre à Trun, charmante commune de l'Orne située à seulement 15 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise, immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif rentable.

    Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central recherché. Le stationnement est facile aux abords de l'immeuble, un avantage apprécié par les locataires.

    Le bien se compose de :

    2 appartements de type F3,

    1 appartement de type F2, pour une surface totale d'environ 185 m².

    Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 364 €, soit un peu plus de 1 197 € par mois.
    Une rentabilité stable pour un investissement sécurisé et clé en main.

    La commune de Trun (61160), dynamique et bien équipée (collège, écoles, médecins, commerces...), offre un cadre de vie agréable et pratique, à mi-chemin entre Argentan et Falaise.

    Idéal pour investisseurs, ce bien permet de diversifier son patrimoine tout en percevant immédiatement des loyers.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.908454
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villeneuve-sur-Lot

    Immeuble 350m² à vendre à Villeneuve sur Lot (47)

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    800€/m²
    Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, charmante bastide fluviale du sud-ouest de la France, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet immobilier. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'un riche patrimoine historique et d'un accès facilité grâce aux routes nationales reliant les grandes villes environnantes.

    Exploitation de Bar, Hôtel et Restaurant

    Situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble à fort potentiel d'investissement comprend un bar, un restaurant, et un hôtel familial en activité. Le bien se compose de :

    Salle de bar spacieuse et conviviale.

    Salle de restaurant accueillante pour vos clients.

    Terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

    Hôtel familial avec 8 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.

    Appartement privatif d'environ 40 m² pour les propriétaires, permettant de vivre sur place tout en gérant l'activité.

    L'immeuble est déjà exploité avec un commerce en place, idéal pour un investissement de rapport, ou bien une reprise d'activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 581466 )

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM