Immeuble de rapport à vendre à Trun 186000 € ( N° 2490577,A)

Immeuble de rapport à vendre à Trun

Prix de vente

186 000€

Surface

185 m²

Montant au m²

1 005€/m²

À vendre à Trun, charmante commune de l'Orne située à seulement 15 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise, immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif rentable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central recherché.
Le stationnement est facile aux abords de l'immeuble, un avantage apprécié par les locataires.

Le bien se compose de :

2 appartements de type F3,

1 appartement de type F2, pour une surface totale d'environ 185 m².

Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 364 €, soit un peu plus de 1 197 € par mois.
Une rentabilité stable pour un investissement sécurisé et clé en main.

La commune de Trun (61160), dynamique et bien équipée (collège, écoles, médecins, commerces...), offre un cadre de vie agréable et pratique, à mi-chemin entre Argentan et Falaise.

Idéal pour investisseurs, ce bien permet de diversifier son patrimoine tout en percevant immédiatement des loyers.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.908454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 186000 € (1005.41 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

356 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

356 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Trun, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 186000 € (1005.41 €/m²)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 340935565755

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

671 €/m² Prix bas

1037 €/m² Prix médian

1324 €/m² Prix haut

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