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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Joseph

    A louer local commercial de 500m² à Saint-Joseph

    Loyer mensuel
    9 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    216€/m²/an
    Emplacement stratégique dans le Sud Sauvage Au coeur de la zone Commerciale Les Terrasses à Saint-Joseph, ce local de 500 m² vous offre une visibilité directe et un flux constant de clients. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans l'une des zones les plus dynamiques du sud de l'île. Ce local 'prêt à l'emploi' se distingue par son linéaire de vitrine, sa luminosité naturelle, et ses prestations techniques de qualité. Vous profitez ici d'un environnement commercial puissant : hypermarché E.Leclerc, enseignes nationales (Gémo, Jules, Okaïdi, McDonald's...), parkings gratuits et sécurisés, ouvert 7j/7. ZAC Les Terrasses
    - Saint-Joseph. Accès rapide entre centre-ville et communes du Sud Sauvage. Disponibilité immédiate. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez l'agence au +2 0.
    Location Bureaux à Orléans

    Plateau de bureaux 504m² à louer à Orléans

    Loyer mensuel
    5 250€
    Surface
    504 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    à la location un local professionnel à usage de bureau, stockage et activité d’une surface d’environ 504 m² situé à Orléans, dans le département du Loiret.

    Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré.
    Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles.
    Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d’alarme, pas de caméras de surveillance.
    Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
    Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches.
    État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte.
    Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée.
    Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d’accessibilité.

    Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 125 €/m² HT HC soit 63.000 € HT HC.Échéance de paiement : mensuelle.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.Révision annuelle : indice ILC.
    Charges prévisionnelles annuelles bureau : 7.750 € HT.Charges prévisionnelles annuelles parking : 4.555 € HT.
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 13.000 €.Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur.
    Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, disponibilité immédiate.
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires 15 % du loyer annuel HT charge preneur.

    Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à Orléans

    Vente local professionnel 504m² à Orléans

    Prix de vente
    700 000€
    Surface
    504 m²
    Montant au m²
    1 389€/m²
    à la vente un local professionnel à usage de bureau ou stockage d’une surface d’environ 504 m² situé à Orléans.

    Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré.
    Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles.
    Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d’alarme, pas de caméras de surveillance.
    Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
    Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches.
    État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte.
    Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée.
    Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d’accessibilité.

    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires 5.82 % charge acquéreur.

    Honoraires inclus de 6.18% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 260 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Hyères

    Location local commercial 65m² à Hyères Gambetta

    Loyer mensuel
    875€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    162€/m²/an
    Var - 83400 HYERES - Local 65 m² - Avenue Gambetta.
    vous propose à la location ce local commercial de 65 m² situé en entresol, en plein coeur du centre ville de Hyères, sur l'une des artères les plus fréquentées et commerçantes de la commune. Disponibilité immédiate. PAS DE RESTAURATION.
    Il se compose d'une entrée, de deux pièces principales, d'une alcôve pouvant servir d'espace de stockage, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau.
    Ce local constitue une excellente opportunité pour des activités ne nécessitant pas de vitrine directe, tout en bénéficiant d'un emplacement central et stratégique.
    Activités : architecture, expertise comptable, agence immobilière, administration de biens, gestion, expertise immobilière, promotion immobilière, agence de communication, cabinet de conseil, studio photo/vidéo.
    Loyer mensuel : 875 Euros HT/HC.
    Dépôt de garantie 2 mois.
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT.
    Rédaction du bail en sus
    Mandat 415400.
    , .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - . SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Couilly-Pont-aux-Dames

    A vendre chambres d'hôtes proximité Disneyland

    Prix de vente
    634 880€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    3 174€/m²
    Couilly-Pont-aux-Dames (77) A 10 minutes de Disneyland Paris, Marne-la-Vallée, à 40 minutes de Paris

    Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de caractère de 200 m² entièrement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes de tourisme représente une opportunité rare sur le secteur.

    - Surface habitable : 200 m²
    - 5 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs
    Capacité d'accueil actuelle : 16 personnes
    2 chambres pour 3 personnes, 1 chambre pour 4, 1 chambre pour 5

    -d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda - -Cuisine aménagée et équipée,
    -d'une buanderie
    -d'un Jardin clos et intimiste, idéal pour les beaux jours
    -d'une dépendance avec potentiel d'aménagement supplémentaire , espace bien-être, bureaux,
    Garage double, atelier, stationnements privatifs

    - Rentabilité immédiate possible grâce à l'activité existante de chambres d'hôtes
    - Emplacement stratégique : à 10 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris, au coeur d'un secteur touristique dynamique
    - Possibilité de développement (agrandissement, diversification des offres, location événementielle)
    - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
    - Mix parfait entre charme de l'ancien et confort moderne

    Prix de vente 634.880 euros (charge acquéreur)

    Ce bien clé en main est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité touristique, ou pour des investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif saisonnier optimisé. Forte demande sur la région grâce à la proximité de Disneyland, de Marne-la-Vallée et du bassin parisien.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf :416001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Villeurbanne

    DAB local d'exception 120m² Villeurbanne / Monchat

    D.A.B.
    99 000 €
    Surface
    120 m²
    vous propose à la vente un droit au bail d'exception
    Situé à Villeurbanne, en limite immédiate du quartier Montchat (Lyon 3e), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée, avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) et axes routiers majeurs.
    Surface totale : 120 m² répartis sur deux niveaux + 20 m² en rez-de-jardin
    Espaces modulables, adaptés à diverses activités professionnelles
    Cuisine équipée
    Trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée) et salle de bain
    Accès PMR
    Climatisation réversible et chauffage récents
    Installation électrique aux normes
    Système complet de vidéosurveillance + télésurveillance
    Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance
    Deux places de stationnement en box fermés et sécurisés
    Un investissement clé en main :
    Le local a bénéficié de plus de 60 000 euros d'aménagements récents (hors taxes), comprenant :
    Sécurité premium (alarme, caméras, capteurs) : 15 500 euros
    Agencements et travaux divers : 25 000 euros
    Mise aux normes électriques : 6 500 euros
    Climatisation réversible : 9 000 euros
    Coffre-fort classe 4 A2P : 4 500 euros
    Loyer mensuel : 1 600 euros HT
    Bail commercial 3/6/9 en cours
    Aucun travaux à prévoir
    Emplacement stratégique avec fort potentiel
    Idéal pour activités artisanales, tertiaires ou métiers à forte valeur ajoutée
    Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique pour une implantation immédiate et sécurisée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 416213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
    contactez

    au
    ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM