Vends boulangerie + logement, région VAUCLUSE

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie. Ne cherchez plus !
spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie idéalement situé dans le secteur prisé du Vaucluse, offrant également un potentiel de développement en salon de thé.
Caractéristiques du Commerce:
- Superficie : 350 m²
- Équipement: Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement, comprenant :

3 chambres froides1 congélateur, 2 chambres de pousse1 four ventilé.
Effectif: 4 employés en CDI, comprenant un pâtissier, un boulanger et deux vendeuses.
- Horaires d'ouverture: Ouvert 6 jours sur 7, avec une fermeture le mardi.
- Loyer: 4000 euros HT.
Chiffres d'affaires
345.876 euros HT sur 08/2023 -09/2024
350.000 euros HT sur 2025
- Climatisation: Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.
- Parking: 5 places de parking privatives pour les employés, ainsi qu'un parking public en face de la boutique.
- Proximité: Situé à proximité de 2 écoles, attirant une clientèle diversifiée.
- Contrat avec Café Richard: Le commerce bénéficie d'un contrat avec Café Richard, avec 806 cafés vendus par mois.
- Clientèle variée: Clientèle composée de touristes, habitués et travailleurs.
-Produits: Vente en majorité de produits salés tels que pizzas, sandwiches, poké bowls, quiches, etc.
- Potentiel de Développement: Possibilité de développer un espace salon de thé pour diversifier l'offre et attirer une nouvelle clientèle.

Prix de Vente: 160.000 euros (Frais d'Agence charge vendeur)

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Pascal et (EI) Agent Commercial - .

- Spéciale Pâques : Reprenez une adresse gourmande clé en main ! Pâtisserie-Chocolaterie reconnue, avec forte activité et clientèle établie. Après plus de 50 années de passion et de savoir faire sa propriétaire souhaite aujourd'hui transmettre cette belle maison pour une retraite bien méritée. Boutique d'angle pleine de charme, baignée de lumière et d'histoire gourmandes au coeur de la place principale de Sorgue. À l'étage, un laboratoire parfaitement équipé avec une équipe en place. Le Bail commercial 3 / 6/9 est en cours, avec un loyer mensuels de 1450 € charges comprises, particulièrement attractif au vu de l'emplacement et de sa superficie.(Possibilité de faire du pain). CA 450 000 €, rentabilité maitrisée. Perspectives de développement importantes avec une extension de l'offre, pain spéciaux, traiteur sucré, salon de thé. Si vous rêvez d'un lieu ou poser vos idées gourmandes. Cet atelier de douceurs n'attend que vous. Un lieu chaleureux, une réputation bien installée, un outil de travail opérationnel : Il ne reste qu'a y mettre votre patte ! Contactez
- moi pour une visite et écrivez la suite de l'histoire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .