Vente Tabac Presse FDJ épicerie Charente-Maritime 131520 € ( N° 2033289,A)

Vente Tabac Presse FDJ épicerie Charente-Maritime

Prix de vente

131 520€

Vente d'un fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ EPICERIE situé dans une commune du 17 CHARENTE MARITIME SUD OUEST
- magasin de 80 m²
- réserve
- matériel complet
- fermé le mardi et le dimanche après midi
- chiffre d'affaires 53 800 €
- commissions 37 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 131520 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

Bail commercial 3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 131520 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 17-3482

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Tabac - Presse - Loto

3293 €/m² Prix bas

4133 €/m² Prix médian

5637 €/m² Prix haut

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Vente Tabac - Presse - Loto à La Rochelle

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Stationnement aisé, proximité services (école, médecin, commerces), clientèle fidèle toute l'année.
Établissement parfaitement tenu, entièrement sécurisé, et bénéficiant d'une organisation fluide avec équipe autonome en place.
Activité régulière à l'année, légère hausse estivale.

Les points forts de l'affaire
Surface : 120 m²
Activité complète : tabac, presse, FDJ, superette, services divers
EBER : 230 000 €
Chiffre d'affaires taxable : 949 050 €
Commissions : 184 284 €, dont tabac ? 150 k€
2 caisses Strator - organisation optimisée
Livraisons généralement le matin
Locaux sécurisés (alarmes, vidéosurveillance, équipements modernes)
Environnement de vie calme, agréable et attractif

Une affaire rentable & évolutive
Croissance régulière de l'activité
Gammes diversifiées (alimentation, boissons, services, gaz, CBD, cave, etc.)
Potentiel fort sur la livraison à domicile (non exploitée)
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Idéal pour un couple ou deux associés

Atout majeur : Double capitalisation
Fonds de commerce : 850 000 €
Murs commerciaux : 350 000 €
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Tabac Loto Presse dans le centre ville d'une station balnéaire réputée de Charente Maritime (17). Magasin aux agencements très récents et bien sécurisée. Tenu par un couple, situé proche de la plage avec une clientèle agréable. 154 000 euros de CA en 2024 dont près de 93 000 euros de commissions. EBER 74 000 euros.