Vente Tabac Presse FDJ angle en Charente-Maritime 180800 € ( N° 2031865,A)

Vente Tabac Presse FDJ angle en Charente-Maritime

Prix de vente

180 800€

Vente d'un fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ situé en Charente maritime 17 SUD OUEST sur un axe passant
- angle de rue
- magasin de 85 m² vitrine réserve
- fermé le samedi après midi et le dimanche après midi
- chiffre d'affaires 43 500 €
- commissions 58 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 180800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

2014-2023

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 180800 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 17-3474

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Tabac - Presse - Loto

3293 €/m² Prix bas

4133 €/m² Prix médian

5637 €/m² Prix haut

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Établissement parfaitement tenu, entièrement sécurisé, et bénéficiant d'une organisation fluide avec équipe autonome en place.
Activité régulière à l'année, légère hausse estivale.

Les points forts de l'affaire
Surface : 120 m²
Activité complète : tabac, presse, FDJ, superette, services divers
EBER : 230 000 €
Chiffre d'affaires taxable : 949 050 €
Commissions : 184 284 €, dont tabac ? 150 k€
2 caisses Strator - organisation optimisée
Livraisons généralement le matin
Locaux sécurisés (alarmes, vidéosurveillance, équipements modernes)
Environnement de vie calme, agréable et attractif

Une affaire rentable & évolutive
Croissance régulière de l'activité
Gammes diversifiées (alimentation, boissons, services, gaz, CBD, cave, etc.)
Potentiel fort sur la livraison à domicile (non exploitée)
Possibilité d'installer une terrasse
Idéal pour un couple ou deux associés

Atout majeur : Double capitalisation
Fonds de commerce : 850 000 €
Murs commerciaux : 350 000 €
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