AV restaurant rapide centre historique Montpellier 286000 € ( N° 2643836,A)

AV restaurant rapide centre historique Montpellier

Prix de vente

286 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

3 365€/m²

EMPLACEMENT N°1 – ZONE PIÉTONNE – OPPORTUNITÉ RARE À saisir ! Implanté au cœur du centre historique de Montpellier, dans l’un des quartiers les plus vivants et fréquentés, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne à très fort passage et d’une visibilité exceptionnelle.
Le restaurant Salle de 85 m² 40 couverts au total : 20 places intérieures et 20 places en terrasse Ambiance chaleureuse, idéale pour tout type de concept Clientèle locale, touristique et professionnelle ‍ Cuisine et équipements Cuisine parfaitement équipée Extraction à charbon dernière génération Confort de travail optimal, conforme aux normes Chiffres clés Chiffre d’affaires : 440.000 € HT Loyer attractif : 3.594 € HT / HC par mois Prix du fonds de commerce : 286.000 € HT (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Horaires d’ouverture Lundi à mercredi : 11h30 – 22h Jeudi à samedi : 11h30 – 23h Dimanche : 11h30 – 22h30 Affaire idéale pour développer ou implanter un concept qualitatif dans un secteur ultra recherché : bistronomique, restauration rapide premium, cuisine du monde, coffee shop, etc. Contactez-nous pour organiser une visite Mandat n°8386

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 286000 € (3 364,71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 286000 € (3 364,71 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 23/01/2026

Référence CessionPME : 8386

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du restaurant :
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• Capacité : 48 intérieurs et 12 extérieurs
• Équipement : Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel, une salle moderne et confortable, prêt à l’emploi.
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• Clientèle : Locale et touristique, fidélisée grâce à un service de qualité et une cuisine savoureuse.
• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
• Flux piétonnier élevé grâce à la proximité de la Place de la Comédie et du Polygone.
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Vente Restauration rapide à Montpellier

À vendre - Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier secteur dynamique et résidentiel

Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.

Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
o Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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