Vente salon d'esthétique à Nice hyper centre

Prix de vente

96 000€

Nice Hypercentre Fonds de Commerce à vendre Salon d'esthétique Emplacement 1 Bis Clientèle de qualité Local décoré avec goût Belles prestations générales Affaire qui fonctionne très bien Pour votre 1ère affaire ou de nouveaux locaux !

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Prix de vente : 96000 €

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 96000 €

Réactualisé le 16/02/2026

Référence CessionPME : GRI1628

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

995 €/m² Prix bas

1268 €/m² Prix médian

2044 €/m² Prix haut

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Très belle affaire

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Institut parfaitement entretenu et situé dans un emplacement stratégique face au tramway avec passage et visibilité.

• 4 cabines équipées de points d’eau, dont 1 cabine avec douche
• Climatisation réversible (chaud/froid)
• 1 espace buanderie
• 1 espace rangement / stockage
• 1 espace bar à ongles
• Espace de vente bien achalandé
• Vitrine de 3 mètres offrant une belle visibilité

Fonds de commerce : 95 000 euros
Murs : 220 000 euros

Vente d'un très beau salon d'esthétique sur Nice.
Belle superficie de 70m² plus belle vitrine.
Emplacement attractif.
Bail tous commerces avec possibilité d'installer un espace bar à ongles.
Chiffre d'affaire au Bilan 200 000 euros.
Matériel en bon état de marche.

Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts
- clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement
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2 bacs
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Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte
- soins esthétiques
Loyer 753 HT.HC/mois
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT
Disponibilité à convenir entre les parties

- Loyer annuel : 9040 €

- Prix de vente : 44800 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 562 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 4 480,00 € HT)

mandat exclusif

Vente salon d'esthétique à Nice hyper centre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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