FDC restauration à vendre à Bordeaux Saint-Paul 222880 € ( N° 2721115,A)

FDC restauration à vendre à Bordeaux Saint-Paul

Prix de vente

222 880€

Surface

172 m²

Montant au m²

1 296€/m²

Situé au cœur du quartier Saint-Paul à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté.

D'une surface commerciale d'environ 150 m², ce local dispose d'une belle terrasse ainsi que d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Il constitue un cadre idéal pour le développement d'une activité de salon de thé ou petite restauration sans extraction.

Le local est conforme aux normes ERP et PMR et bénéficie d'une installation électrique en triphasé.

Personnel à reprendre.

Conditions financières :

Loyer mensuel HT/HC : 2 324 €
Prix de cession net vendeur : 199 000 €
Honoraires d'agence : 23880 € TTC en sus

Ref :786 CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur 64commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Tram Sainte-Catherine - Lignes : A, F
- Bus Sainte-Catherine - Lignes : 16
- Bus Musée d'Aquitaine - Lignes : 16
- Tram Musée d'Aquitaine
- Tram Place du Palais - Lignes : A, F
- Tram Hôtel de Ville
- Bus Salinières - Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne - Lignes : C, D, F

Données Financières

Prix de vente : 222880 € (1295.81 €/m²)

Honoraires : 23 880 €

Prix de vente Hors Honoraires : 199 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 222880 € (1295.81 €/m²)

Surface de 172 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 786/CC

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1414 €/m² Prix bas

2469 €/m² Prix médian

3909 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Bordeaux

Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Situé dans une zone à fort passage, ce restaurant Buffalo Grill bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, idéale pour un investisseur ou un restaurateur expérimenté.

Points forts :
- Surface spacieuse et moderne avec une capacité de plus de 240 couverts.
- Emplacement stratégique : axe routier fréquenté, zone commerciale proche du Lidl à l'Ouest de la ville.
- Restaurant propre avec une cuisine entièrement équipée.
- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Pourquoi cette opportunité ?
Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez une visite.

Vente Restaurant à Bordeaux

Rejoignez l'aventure La Côte & l'Arête et ouvrez votre propre restaurant à Bordeaux

Rejoignez le seul concept en franchise qui propose une cuisine traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?
Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.
Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité

Vente Restaurant à Bordeaux

Entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement, Entreprises et Commerces vous propose ce magnifique restaurant avec licence 3, avec deux baux, les loyers sont respectivement de 1050 Euro CC et de 1400 Euro CC TVA comprise Très belle salle en rez de chaussée pour 80 couverts Au 1er étage une salle pour 30 couverts. Une Terrasse d'environ 80 couverts sur 13 mètres de linéaire. entrée de service pour livraison, accueil bar comptoir sanitaires ouvert tous les soirs sauf Mercredi CA 2022
- 2023 : 431 988 Euro CA 2023
- 2024 : 316 000 Euro Prévision CA 2025 : 340 000 Euro Très bel outil de travail pour un couple de restaurateur avec une équipe performante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38400 Euro TTC Photo d'annonce non contractuelle générée par IA. Contact Pro :