A vendre salon de coiffure aux portes de Caen 53600 € ( N° 2441024,A)

A vendre salon de coiffure aux portes de Caen

Prix de vente

53 600€

Surface

40 m²

Montant au m²

1 340€/m²

Le cabinet vous propose ce Salon de Coiffure en Périphérie de Caen Situé dans une ville dynamique aux portes de Caen, ce salon de coiffure bien implanté bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique : Quartier attractif avec une belle visibilité. Surface : Environ 40 m². Équipements : 3 bacs à shampooing, 5 postes de coiffure. Loyer : 750 Euro / mois. Potentiel de croissance : Actuellement exploité en solo avec 11 semaines de fermeture annuelle, idéal pour un repreneur souhaitant élargir l'activité. Possibilité d'accompagnement : La propriétaire peut rester en tant que salariée à mi-temps (à négocier). Horaires d'ouverture : Mardi
- Jeudi : 9h
- 12h / 14h
- 18h Vendredi : 9h
- 12h / 14h
- 19h Samedi : 9h
- 16h (sans coupure) Fermé le dimanche et le lundi. Cause de la vente : Départ en retraite. Vente longue envisageable pour assurer une transition en douceur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 53600 € (1 340 €/m²)

Honoraires : 9 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 44 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 21.82 %

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mondeville, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 53600 € (1 340 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : 4816JH_58111056

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

611 €/m² Prix bas

1120 €/m² Prix médian

1472 €/m² Prix haut

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Emplacement Stratégique : Situé en centre-ville dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier.

Loyer Très Attractif : 550 € par mois, un atout majeur pour la rentabilité et la gestion des charges fixes.

Continuité de Service : Le fonds inclut le maintien d'une salariée autonome et expérimentée, assurant une transition fluide et la conservation de la clientèle.

Bail Sécurisé : Bail commercial de type 3/6/9.

Aménagements et Équipements :

Le salon est entièrement équipé, fonctionnel et prêt à l'exploitation immédiate :

Espace Coiffage : 4 postes de travail spacieux et lumineux.

Espace Technique : 3 bacs à shampoing ergonomiques.

Logistique : Espace dédié pour l'installation d'une machine à laver.

État Général : Local sain, aucun investissement structurel à prévoir à court terme.

Profil Recherché :

Cette affaire est idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer sereinement grâce à une équipe déjà opérationnelle et des charges fixes très maîtrisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) (réf. 605151 )

mandat exclusif