Vente bar brasserie à Saint Nazaire pôle tertiaire 163500 € ( N° 2355600,A)

Vente bar brasserie à Saint Nazaire pôle tertiaire

Prix de vente

163 500€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 090€/m²

Bar brasserie à vendre, idéalement situé au cœur du pôle tertiaire de Saint Nazaire, à proximité de la gare. Caractéristiques du fonds de commerce :
- Restaurant pouvant accueillir 60 couverts en intérieur
- Belle terrasse de 40 places
- Grande cuisine fonctionnelle
- Licence IV
- Ouverture du lundi au vendredi midi
- Fermeture de l'établissement vendredi soir et les week-end plus et 5 semaines de congé Ce fonds de commerce est idéal pour : Tous types de restauration sur place ou à emporter Informations complémentaires :
- Chiffre d'affaire 2024 :305 000 €uros
- Chiffre d'affaire 2025 : 304 000 €uros
- 2 CDI en cuisine N'attendez plus! Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Tél :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 163500 € (1090.00 €/m²)

Honoraires : 13 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 150 m²

Equipements

Accès Handicapés, Carrelages, Cuisine équipée, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Frigo négatif, Frigo positif, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Terrasse, Type de chauffage :électrique, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 163500 € (1090.00 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 44_006719

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1271 €/m² Prix bas

2240 €/m² Prix médian

3466 €/m² Prix haut

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vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
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localement , au , auprès de .
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Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

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