Vente restauration rapide de 33m² à Paris Opéra 295000 € ( N° 2146844,A)

Vente restauration rapide de 33m² à Paris Opéra

Prix de vente

295 000€

Surface

33 m²

Montant au m²

8 939€/m²

Paris
- Quartier Opéra
- Petite restauration situé sur un très fort flux de passage bureaux + tourisme.

Le local mesure 33m² avec une belle façade de 8 mètres linéaires.

Le bail commercial finit en 2024 avec un loyer de 5233€ HT charges comprises.

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:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 295000 € (8 939,39 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 265 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.32 %

Surfaces et longueurs

Surface de 33 m²

Informations sur le bail

3/6/10

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 295000 € (8 939,39 €/m²)

Surface de 33 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF7741

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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CA 2024 : 280 000 € HT

CA 2025 : 289 000 € HT

Moyenne triennale : 281 300 € HT

Ticket moyen midi : 13 € à 16 €

Ticket moyen soir : 20 € à 22 €

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30/09/2029

Loyer : 3 600 € HT HC / mois

Charges : 130 € / mois

Provision eau : 55 € / mois

Dépôt de garantie : 10 950 €

Les plus :

Aucun salarié à reprendre

Structure légère facilitant la reprise

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Le cédant privilégiera la cession des parts sociales de société.

au .
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