Cède restaurant rapide Paris 75011 top emplacement 122000 € ( N° 2637803,A)

Cède restaurant rapide Paris 75011 top emplacement

Prix de vente

122 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

2 440€/m²

PARIS 1
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 1er arrondissement
- Quartier LES HALLES
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux ( Cabinets d'avocats , entreprises CAC 40 , banques d'affaires ,notaires...) , touristique ( théâtres , parcs , musées..) , festive ( bars , salles de concerts...) et jeunes (écoles de formations , universités...)
- Superficie d'environ 50 m²
- 7m de façade
- Cuisine de plain pied ouverte
- 13 couverts en salle
- Droit de terrasse fermé de 40 places assises
- Licence 3
- Bail 3/6/9
- 3237,95 € h.c/mois de loyer
- 333,33 € de charges / mois
- 256k€ de CA au bilan
- Emplacement recherché avec un fort flux de passage
- A saisir

Plus d'informations ? :
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 122000 € (2 440 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.91 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 122000 € (2 440 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF10249

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restauration rapide à Paris 1er

vous propose une belle opportunité en plein cœur du secteur des Halles, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux piéton, d'une clientèle de bureaux, de riverains et de touristes.

Ce fonds de commerce développe une surface totale de 74 m², répartie comme suit :

56 m² en rez-de-chaussée

18 m² en sous-sol à usage de stockage

Le local permet d'accueillir 26 couverts en intérieur et bénéficie d'une terrasse ouverte à l'année, véritable atout commercial dans ce secteur très recherché.
Il dispose également d'un linéaire de façade de 4 mètres, assurant une bonne visibilité.

Activité actuelle : restauration rapide et vente à emporter sans extraction.

Données d'exploitation :

CA 2023 : 275 000 € HT

CA 2024 : 280 000 € HT

CA 2025 : 289 000 € HT

Moyenne triennale : 281 300 € HT

Ticket moyen midi : 13 € à 16 €

Ticket moyen soir : 20 € à 22 €

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30/09/2029

Loyer : 3 600 € HT HC / mois

Charges : 130 € / mois

Provision eau : 55 € / mois

Dépôt de garantie : 10 950 €

Les plus :

Aucun salarié à reprendre

Structure légère facilitant la reprise

Emplacement premium dans un secteur très recherché

Potentiel d'évolution du concept, sous réserve des autorisations nécessaires

Une affaire saine, régulière et idéalement placée pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Contacts :
: ( RSAC : 897961918)
LE : (RSAC : 989705157)

mandat exclusif

Vente Restauration rapide à Paris 1er

75001 PARIS, PYRAMIDES OPERA - RESTAURANT RAPIDE, SALON DE THE, PATISSERIE

Situé quartier PYRAMIDES, à proximité de la rue St Anne et de la rue des Petits Champs, dans le 1er arrondissement de PARIS, vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, SALON DE THE, PATISSERIE, vente sur place et à emporter, disposant de 20 places assises.

L'établissement de 108 m² est réparti selon :
-RDC 58 m² : cuisine équipée avec hotte et grand comptoir de vente,
-sous-sol 50 m² : réserve, wc, vestiaire.

Belle Vitrine : 7 mètres sur rue.

Loyer : 3.500 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.

PRIX CESSION : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le cédant privilégiera la cession des parts sociales de société.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Restauration rapide à Paris 1er

Restauration rapide à céder : local de 56 m² offrant 23 couverts en salle, ergonomie et confort pour un service fluide. Licence restaurant en place. Concept clés en main, dossier complet disponible. Idéal pour repreneur souhaitant développer une offre snack/traiteur ou coffee shop avec potentiel d'optimisation. Opportunité rare, quartier Vendôme. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3835