Vente restauration rapide Paris 75011 Belleville 80000 € ( N° 2299962,A)

Vente restauration rapide Paris 75011 Belleville

Prix de vente

80 000€

Surface

38 m²

Montant au m²

2 105€/m²

vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier très dynamique de Belleville.

Vous disposez d'une superficie totale de 38m2:

- 12m2 de surface commerciale

- 14m2 à l'arrière salle comprenant un espace de préparation et une cuisine équipée d'une hotte ménagère à charbon actif

- une réserve au sous-sol de 12m2

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Loyer de 1500€ charges comprises.

L'affaire est idéalement située dans une rue commerçante avec un flux de passage important.
Vous êtes à deux pas d'une bouche de métro, clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.

Avis du consultant: Parfait pour concept de sandwicherie, bar à salade, poke, bubble tea, coffee shop et épicerie fine, point de vente de patisserie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 80000 € (2 105,26 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 68 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 38 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 80000 € (2 105,26 €/m²)

Surface de 38 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF993-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Paris 11e

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- À proximité immédiate du métro ligne 2 - station Alexandre Dumas, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du secteur.

- À proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues (banques, commerces, écoles...), le local offre une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité rentable.

Le bien se compose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 29 m²

Sous-sol : 17 m²

- Aucun travaux à prévoir - local clé en main

- Matériel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Activité actuelle : restauration rapide, avec possibilité de poursuivre ou d'adapter le concept, fort potentiel de développement en soirée, l'activité étant actuellement exploitée uniquement le midi.

- Idéal pour première affaire ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.948002

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Très jolie affaire de restauration rapide idéalement située sur une placette piétonne arborée, bénéficiant d'une terrasse permanente de 32 places et d'une terrasse estivale supplémentaire de 32 places. Belle décoration, 30 couverts en intérieur, petit laboratoire au RDC, grande cave avec chambre froide et vestiaire pour stockage. Emplacement recherché Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. À voir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4197

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Vente d'un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à Paris : Emplacement : Paris rive droite, quartier extrêmement vivant de jour comme de nuit Surface : Environ 30 m² au rez-de-chaussée + 30 m² de laboratoire au sous-sol Capacité : Actuellement 8 places assises à l'intérieur, ré-agencement possible Équipements : Extraction de 400 État du local : Refait à neuf, prêt à l'emploi Clientèle : Bureaux, touristes et locaux Prix de vente : 224 853 € frais d'agence inclus (FAI) Référence : 75-221433 Cet établissement semble être une opportunité intéressante, étant idéalement situé dans un quartier très fréquenté et bénéficiant d'une clientèle variée. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à les poser.