A vendre restauration rapide à Montpellier-centre 231000 € ( N° 2430105,A)

A vendre restauration rapide à Montpellier-centre

Prix de vente

231 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

3 300€/m²

Fonds de commerce restaurant Montpellier centre-ville – emplacement premium, fort potentiel, terrasse. Situé au cœur d’un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Montpellier, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant à fort passage. Opportunité idéale pour une reprise immédiate avec un outil de travail clé en main. Ce local de restauration rapide développe une surface d’environ 70 m² avec une capacité de 36 places assises en intérieur. L’établissement a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur. La cuisine ouverte apporte une réelle convivialité et s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable atout commercial. Données financières solides : Chiffre d’affaires : 240.000 € HT Loyer annuel : 10.964 € HT HC Aucun travaux à prévoir L’établissement est exploité sous enseigne reconnue en snacking/sandwicherie , offrant une base saine pour poursuivre ou développer l’activité. Implanté dans un quartier au charme du centre historique montpelliérain, ce bien profite :
- d’un flux piéton important
- d’un environnement commerçant dense
- d’une clientèle mixte (résidentielle, active et touristique)
- d’un secteur en constante attractivité Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter rapidement ou un investisseur recherchant un fonds avec rentabilité et potentiel de développement. Prix de vente : 231.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Dossier complet sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 231000 € (3 300 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 231000 € (3 300 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 8055

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du restaurant :
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• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
• Flux piétonnier élevé grâce à la proximité de la Place de la Comédie et du Polygone.
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Vente Restauration rapide à Montpellier

À vendre - Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier secteur dynamique et résidentiel

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Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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