Vente restauration avec terrasse à Bordeaux 132960 € ( N° 2017101,A)

Prix de vente

132 960€

Surface

30 m²

Montant au m²

4 432€/m²

À vendre restaurant situé sur un bel emplacement idéal pour un concept de bar à vins tapas petite restauration - Prix de vente 132 960€ FAI - Loyer mensuel 660€ net - Surface de 30m2 sur la partie rdc + 30m2 de sous-sol exploitable pour une réserve - Capacité d'environ 14 places en salle - Belle terrasse bien exposée de 20 places - Gros potentiel de développement sur un concept du soir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 132960 € (4 432 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 30 m2 rdc + 30m2 sous sol

Surface commerciale de 28 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 132960 € (4 432 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : R4030

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66