Vente restaurant en zone commerciale du Loiret 830000 € ( N° 2404308,A)

Vente restaurant en zone commerciale du Loiret

Prix de vente

830 000€

Surface

398 m²

Montant au m²

2 085€/m²

Situé dans une zone commerciale prisée, accueillant 3,5 millions de visiteurs par an, ce restaurant bénéficie dune excellente visibilité grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales attractives.
Caractéristiques de lÉtablissement Surface totale : 386 m², dont 330 m² de surface commerciale. Capacité daccueil : 102 places en salle et 90 places en terrasse. Local climatisé offrant un confort optimal pour les clients et l'équipe. Exploitation et Équipe Ouverture actuelle : service du midi et du soir. Équipe en place : 10 collaborateurs compétents et polyvalents, dont 3 apprentis. Équipements et Avantages Matériel de qualité, régulièrement entretenu et renouvelé. Aucun contrat brasseur à reprendre, offrant une grande liberté de gestion. Opportunité Exceptionnelle Cet établissement clé en main représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant simplanter dans un secteur à forte attractivité. Prix FAI TTC : Contactez-nous pour plus dinformations. Cession de parts sociales Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 830000 € (2 085,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 398 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orléans, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 830000 € (2 085,43 €/m²)

Surface de 398 m²

Réactualisé le 22/02/2026

Référence CessionPME : 10858

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Restaurant

733 €/m² Prix bas

1173 €/m² Prix médian

2085 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Orléans

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L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.

Le restaurant se compose :

d’une salle principale au rez-de-chaussée,

de deux salons privatifs à l’étage, dont l’un avec terrasse,

d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée,

et d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage des boissons et des marchandises.

Un appartement se situe également à l'étage.

Le chiffre d’affaires de l’exercice précédent s’élève à 593 000 €, avec un potentiel de développement encore important.

Bail commercial 9 ans en cours jusqu’en 2033.
Loyer mensuel : 2 400 € HT
Charges : 532 € / mois

Un emplacement de premier choix pour poursuivre une activité pérenne dans un cadre reconnu et apprécié.

Chiffre d’affaires et bilans disponibles sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.

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Fonds de commerce à vendre

Ce fonds de commerce se compose d’une surface commerciale d’environ 35 m², complétée par une cuisine de 17 m², offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de restauration.

L’établissement dispose d’une extraction, d’une licencerestaurant, ainsi que de sanitaires.

La capacité d’accueil est de 40 couverts maximum en salle et 18 couverts en terrasse, offrant un potentiel intéressant pour le développement de l’activité.

Les horaires actuels sont flexibles : ouverture tous les jours, sauf le mardi toute la journée et le dimanche matin.

Situé dans un environnement animé, le commerce bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, espaces verts, services médicaux et hospitaliers. Le local est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit.

Une opportunité à étudier pour un projet de reprise ou de création d’activité.

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Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

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