Vente bar restaurant relais axe Auxerre Troyes 209000 € ( N° 2455296,A)

Vente bar restaurant relais axe Auxerre Troyes

Prix de vente

209 000€

Surface

164 m²

Montant au m²

1 274€/m²

À VENDRE – Fonds de commerce Bar
- Restaurant Routier, idéalement situé sur l'axe Auxerre
- Troyes ! • Local de 164 m², très bien implanté avec un fort potentiel de développement 45 places en salle et 45 places en terrasse. • Parking poids lourds : capacité pour une trentaine de camions, avec projet municipal de parking • Horaires actuels : ouverture du lundi au vendredi de 5h30 à 14h et de 17h30 à 22h ; possibilité d'élargir l'amplitude horaire pour booster le CA • Opportunités de développement commercial : mise en place de FDJ, PMU, Tabac, et Presse, pour dynamiser vos ventes Reprise d'une serveuse et d'un cuisinier à mi-temps. Bail communal Loyer : 11760 € HT/an EBER : 69500 € Prix vente (HI) : 209 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir dans un établissement à fort potentiel et dynamique ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 209000 € (1 274,39 €/m²)

Honoraires : 19 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 190 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 164 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rouvray, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 209000 € (1 274,39 €/m²)

Surface de 164 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : SW5-315

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Restaurant

762 €/m² Prix bas

1377 €/m² Prix médian

2130 €/m² Prix haut

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