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  • Vente bar restaurant relais axe Auxerre Troyes

    Prix de vente
    209 000€
    Surface
    164 m²
    Montant au m²
    1 274€/m²
    À VENDRE – Fonds de commerce Bar
    - Restaurant Routier, idéalement situé sur l'axe Auxerre
    - Troyes ! • Local de 164 m², très bien implanté avec un fort potentiel de développement 45 places en salle et 45 places en terrasse. • Parking poids lourds : capacité pour une trentaine de camions, avec projet municipal de parking • Horaires actuels : ouverture du lundi au vendredi de 5h30 à 14h et de 17h30 à 22h ; possibilité d'élargir l'amplitude horaire pour booster le CA • Opportunités de développement commercial : mise en place de FDJ, PMU, Tabac, et Presse, pour dynamiser vos ventes Reprise d'une serveuse et d'un cuisinier à mi-temps. Bail communal Loyer : 11760 € HT/an EBER : 69500 € Prix vente (HI) : 209 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir dans un établissement à fort potentiel et dynamique ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 209000 € (1 274,39 €/m²)

    Honoraires : 19 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 190 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 164 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Rouvray, Yonne (89), Bourgogne

    Prix de vente : 209000 € (1 274,39 €/m²)

    Surface de 164 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : SW5-315

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Restaurant

    762 €/m² Prix bas
    1377 €/m² Prix médian
    2130 €/m² Prix haut

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